新疆生產建設兵團烏魯 (略) (略) 關于拍賣
(略) 沙 (略) (略) 286號五 (略) (略) 改造項目雅山佳境二期 (略) 1棟3單元2701室房產及相對應的土地使用權的公告

新疆生產建設兵團烏魯 (略) (略) 將于2025年3月23日10時至2025年3月24日10時止（延時除外）在新疆生產建設兵團烏魯 (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動， (略) 址：（http://**）現公告如下：
一、拍賣標的： (略) 沙 (略) (略) 286號五 (略) (略) 改造項目雅山佳境二期 (略) 1棟3單元2701室房產及相對應的土地使用權，不動產權證號：兵(2023)第十二師不動產權第*號，所在接層/總樓層：27/27(-1)，用途：住宅，建筑面積：115.00平方米，竣工時間：2020-11-02，登記時間：2023-04-24，房屋權利性質：市場化商品房，所在樓棟為高層住宅樓，建筑結構：鋼筋混凝土結構，朝向：南北，新舊程度：尚未交付使用的毛坯房，使用及維護狀況：現空置，維護保養狀況房屋維護狀況較好。（具體詳情見[估價報告編號：佳美司法評估字[2024]第107號]評估報告）

標的物位 (略) 沙 (略) (略) 286號五 (略) (略) 改造項目雅山佳境二期 (略) ， (略) 四至為東臨空地，西 (略) ，南臨空地，北臨飛晟依 山郡一期，開發程度：宗地外達到“七通”(即通電、通路、通上水、通下水、通訊、 通暖、通氣)及宗地內場地平整。

注：（1）在現場勘查時在物業管理中心調查了解到，存在物業費的欠繳情況，但物業管理費的欠繳未取得證明資料，水、電、暖氣（熱力）、燃氣等費用的欠繳情況不詳，詳情需自行向有關部門查詢。(以上情況僅供參考，實際費用以相關部門出具的票據為準。)

評估價：*元
起拍價：*元，保證金：*元，加價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發布公告之日起至2025年3月22日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月1 (略) 聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后10日內即2025年4月3日前一次性付清成交價余款，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（賬戶名稱：新疆生產建設兵團烏魯 (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 烏魯 (略) 支行；賬號：*71；行號：*）
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機構咨詢電話：0991-* * 許主任
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

新疆生產建設兵團烏魯 (略) (略)
2025年3月7日