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南 (略) 將于 * 年2月18日10時至 * 年2月19日10時止（延時的除外）在南 (略) (略) 絡司法拍賣平臺上（戶名：南 (略) ，網址：http:/ *** ）進行公開拍賣（二拍）活動，現公告如下：
一、拍賣標的： (略) 有的 (略) (略) (略) 正對面胡同內第三家家屬樓南側一樓房產，房權證號：豫 * 南召縣不動產權第 *** 號，面積為 * 平方米，戶型為三室兩廳一廚一衛，共三層位于第一層，沒有陽臺，毛坯房。
議價價： *** 元起拍價： *** 元
保證金： * 元加價幅度： * 元
競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知。
二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍成法輔在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至 * 年2月17日止（節假日休息） (略) （聯系方式見文末），咨 (略) (略) ，僅供競買人參考。競 (略) (略) (略) 門了解標的物的有關信息及程序辦理。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。
七、特別提醒：
1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承擔相應的后果。
拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。沒收的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原價拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及拍賣財產 (略) 人的債務，保證金額不足的，我院將責令原買受人補交，拒不補交的，法 (略) ；對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等強制措施決定。
八、拍賣成交，買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及的稅、 (略) 需補繳的相關稅、費及有可能存在的其它費用，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。具體稅、費情況請競買人于拍賣前至 (略) 咨詢，與拍賣人無涉。
九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。
十、拍賣 (略) 絡拍賣系統將競買人向京東收銀臺賬戶內繳納的相應的保證金凍結，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍。凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款：拍賣成交后， (略) 絡競價結束后十日內將拍賣余款 (略) 指定賬戶。可 (略) 付款，并保留付款憑證。
銀行付款方式：銀 (略) 賬戶（戶名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。
十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。 (略) 作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。
http:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 6。
十三、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕18號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
此公告在“ (略) ”上發布
咨詢 、預約看樣電話： ***
(略) 電話： *** 6
聯系地址： 南 (略) (略)
南 (略)
二〇二二年一月二十八日
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