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關(guān)于拍賣(mài)大川鎮(zhèn) (略) 52號(hào)1幢1-1-1、1-2-1號(hào)的房屋的公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月12日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶(hù)名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

大川鎮(zhèn) (略) 52號(hào)1幢1-1-1、1-2-1號(hào)的房屋，1-1-1面積111.3平方米，1-2-1面積111.3平方米，不動(dòng)產(chǎn)用途：住宅。

評(píng)估價(jià)：(略).81元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，加價(jià)幅度：6000元。

備注：拍賣(mài)標(biāo)的物周邊建有其他建筑物，但本次拍賣(mài)的僅為公示的111.3平方米的1-1-1房屋、111.3平方米的1-2-1房屋，如拍賣(mài)標(biāo)的物與相鄰房產(chǎn)界限不明，涉及相鄰房產(chǎn)所有人相關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛等由競(jìng)買(mǎi)人依法自行解決，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

拍賣(mài)房屋為自建房，請(qǐng)有意者到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房屋所在土地的性質(zhì)、對(duì)競(jìng)買(mǎi)人身份是否有限制性規(guī)定及是否能辦證等，了解相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)務(wù)規(guī)則及政策規(guī)定，確認(rèn)是否具備競(jìng)買(mǎi)條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮，理性參拍。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：2025年5月9日16時(shí)前（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，看樣時(shí)間一般安排在拍賣(mài)開(kāi)始前一至兩個(gè)工作日。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣及到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；若限購(gòu)的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自己承擔(dān)；未看樣和咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受 (略) 理。

八、本標(biāo)的如存在超面積部分或其他違章情形，買(mǎi)受人須無(wú)條件接受有 (略) 理，費(fèi)用自付；有關(guān)土地政策由買(mǎi)受人自行到有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月9日16時(shí)前（雙休日、節(jié)假日除外） (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始 (略) 提出申請(qǐng)， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。

十一、 (略) (略) 對(duì)本拍品進(jìn) (略) (略) ，本院未委托任何 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年5月23日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 十堰源園支行，賬號(hào)：(略)1268

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)成交的， (略) 以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：0719-(略)張法官

看樣咨詢(xún)電話(huà)：(略)喻女士

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

聯(lián)系地址: (略) (略) 78號(hào)

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2025年4月11日