(略) (略) 將于2025年3月26日10時開始至2025年5月25日10時止（延時除外）， (略) (略) 上（網址：http://**）以網絡電子競價方式公開對以下標的物按 (略) 絡司法變賣，現公告如下：

一、標的物： (略) (略) 金 (略) 30棟217號不動產。

該房所在層數2層，建筑面積：59.08㎡，房產證號：冀（2022） (略) 不動產權第(略)，用途：公寓。

起拍價：(略).2元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元及其倍數。

二、展示看樣的時間、方式：自公告發(fā)布日起至變賣結束，接受咨詢時間，工作日上午9點至11點，下午14點至16點咨詢電話：0335-(略)孫法官，有意看樣者 (略) 聯系。 (略) 并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產生的后果自行承擔， (略) 無關。

三、變賣方式：

1、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

2、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后7日內繳納。

3、競 (略) 絡司法變賣競價程序結束前報名、 (略) 參加競拍，報名需交納變賣預繳款。

競價前，競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已 (略) 賬號需通過實名認證），在線支付變賣預繳款，具體要求請 (略) 告知的司法變賣流程相關準則。網絡司法變賣競價程序結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

四、特別說明：

1、本次變賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對變賣標的物權屬有異議者， (略) (略) 聯系確認。

3、標的物變賣成交后， (略) 將自動生成《網絡司法變賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競買號。如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，以到賬時間為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料， (略) (略) 簽署上述成交確認書。結算賬戶名稱：(戶名:河 (略) (略) ，開戶銀行：秦皇島銀行港城支行，賬號：(略)548交 (略) 執(zhí)行案號（2024）冀03執(zhí)427號之一，以便查收)。標的物變賣未成交或競買未成功的，競買人的變賣預繳款將于3日內解凍。

4、競買人須以本人名義交納變賣預繳款，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納變賣預繳款、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理變賣相關手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于變賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

6、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價款不予調整。

7、標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證涉及的稅費由相關法律，行政法規(guī)規(guī)定的相應主體承擔，例:(增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔，契稅由買受人承擔)。具體費用請競買人于變賣 (略) (略) 、房產部門、國土部門、供水供電部門、物 (略) 等相關單位自行查詢。

8、標的物變賣成交后， (略) (略) 負責交付。

五、特別提醒：

1、標的物按現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地勘察，未實地勘察的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。

變賣未成交的，竟買人的變賣價款將于3日內退還原交款賬戶。

2、因報名、支付變賣價款、辦理登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

法院咨詢電話：0335-(略)

咨詢時間：上午9點至下午5點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

安拍司輔咨詢電話:(略)

貸款咨詢電話：(略)

聯系地址： (略) (略) 河北大街西段588號

網址: http://**

本公告同時刊登在 “ (略) ”，“ (略) (略) ”。

(略) (略)

2025年3月10日