(略) 省靖 (略) 關于拍賣 (略) 省 (略) 市 (略) * 合路6-1- * 號（原房號裕豐路4號1幢1層 * 室） (略)

(略) 省靖 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省靖 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（網址：https:/ *** ，法院賬戶名：靖 (略) ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 省 (略) 市 (略) * 合路6-1- * 號（原房號裕豐路4號1幢1層 * 室）商業用房，所有權證號：靖房權證 (略) 字第 *** 號【吳某】、靖房權證 (略) 字第 *** 號【陳某】，建筑面積： * . * 平方米，套內建筑面積為 * . * 平方米，商業用房，框架結構，樓宇整體南北朝向，通風采光良好，建成年代為 * 年，總層數為6層，其中1層為商鋪，2-6層為住宅用房，標的房產位于1層。小區物業由 (略) (略) 靖遠分公司管理。外墻1層均為廣告牌裝飾，2-6層外墻面為涂料粉刷，外墻面維護保養良好，樓幢防水、保溫、隔熱、隔聲、通風較好。建筑物基礎無明顯沉降， (略) 件及 (略) 件完好，未見明顯影響質量安全的問題，功能使用正常，整體維護保養較好。 (略) 于出租狀態，由于未能提供相應租賃合同，具體租期不明。估價對象層高2.9米，室內已分割為營業區和生活區，生活區內有廚房、衛生間、臥室，內墻面為瓷磚，天花為石膏板吊頂，房間地面均鋪設瓷磚，有2個窗戶，窗戶為塑鋼窗（ (略) 遮擋），外門為鈦合金鋼化玻璃地彈門。內部為市政集中供熱，無消防栓、滅火器、煙感報警器等消防設施；所在小區已接通 (略) 為接通，無法使用；內部水、電、照明等設施設備齊全，功能使用正常，整體維護保養較好。估價對象土地位于 (略) * 合 (略) ，所在宗地形狀呈帶狀，形狀近似規則，東至興電花苑小區，西至同盛雅苑，南至 * 合路，北至濱河路；該宗地土地地勢平坦，小區整體標高高于道路，自然排水順暢，被洪水淹沒、積水的可能性小，土壤無污染，地質狀況較好，建設條件較好；土地開發程度宗地紅線內已達到“ * 通 * 平”（通路、通水、排水、通電、通訊、通暖、天然氣、土地平整）。周邊有 (略) (略) (略) (略) 等醫療機構，有靖遠師范附小、靖遠西關小學、 (略) 第 * 中學等教育機 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融機構；有4路、8路等公交線路經過，并 (略) 點，且有出租車經過，公共交通較便捷，道路通達度較高，很好的滿足了生活、工作、出行需要，各項生活基礎設施及公共配套設施較齊全。

起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 省靖 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省靖 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系統 * 定于 * 日 * : * -- * : * 時安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：靖 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：海法官 ***

(略) 電話：吳經理 ***

(略) ： *** 0

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