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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 天津市河西區三合里33門101房產 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天 (略) | |||||||
| 評估機構 | 中 (略) | 評估基準日 | 2023-10-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-05-08 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 394.02 | 賬面價值（萬元） | ||||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 評估結果為含增值稅價，未考慮資產交易過程中的相關稅費。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 天 (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) (略) 曲阜道38號4501 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 孫斌 | 成立日期 | 1981-09-28 | |||||||||
| 注冊資本 | 5,*元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | (略) | 所屬行業 | 租賃和商務服務業/商務服務業 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | *45A | 經營規模 | 中型 | |||||||||
| 經營范圍 | 一般項目：貨物進出口；技術進出口；進出口代理；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售；食用農產品批發；食用農產品零售；機械設備銷售；儀器儀表銷售；金屬工具銷售；醫用口罩批發；醫用口罩零售；日用品銷售；第一類醫療器械銷售；第二類醫療器械銷售；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；新能源汽車整車銷售；汽車銷售；新能源汽車電附件銷售；電池銷售；二手車經紀；非居住房地產租賃；住房租賃；物業管理；煤炭及制品銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：農藥批發；第三類醫療器械經營；危險化學品經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 董事會決議 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 省級國資委監管 | 監管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | *98T | |||||||||
| 批準單位 | (略) | 批準日期 | 2024-05-08 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | (略) 關于同意天 (略) 轉 (略) 三合里33門-101房產的批復 北方國際資產【2024】6號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2025-01-15 | 信息披露截止日期 | 2025-02-17 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方應在掛牌公示期間向天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）提交受讓申請及《現場看房確認書》等相關書面受讓登記材料，并在掛牌截止日16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶?，F場看房由轉讓方統一組織，所有意向受讓方均必須到標的現場進行看房并簽署《現場看房確認函》。（看房聯系人：孫杰 ；聯系電話：* ） 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失。 3、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。 4、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時， (略) 絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》，其余意向受讓方的保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并在簽約后次日起5個工作日內，將除保證金以外的剩余交易價款（包括銀行貸款及因競價產生的需受讓方自籌的溢價部分）一次性支付至天津 (略) 指定銀行賬戶。 6、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終確認的受讓方未按天津產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內未將除交易保證金外的剩余交易價款一次性支付至天津產權指定銀行賬戶內的。 7、受讓方自行辦理房產變更過戶手續，轉讓方予以配合。 8、本次交易過程中所產生的全部費用（包括但不限于基礎服務費、增值服務費等）由交易最終受讓方承擔，若項目協議成交，最終受讓方按照成交價格的2%向天津產權繳納交易服務費，若項目競價成交最終受讓方按照成交價格的2.5%向天津產權繳納交易服務費。 9、本項目房地產土地使用權類型為劃撥，房地產辦理變更、過戶過程中發生的土地增值稅由轉讓方承擔。其余各項稅費，按照 (略) 的相關規定，由轉、受雙方各自承擔，凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。 10、該房產物業、水、電、燃氣等相關費用如有欠繳，過戶手續完成之前所產生的費用由轉讓方承擔，過戶手續完成之后所產生的費用由受讓方承擔。 11、本標的僅接受有擔保方式銀行貸款，意向受讓方如使用貸款參與本次交易，應當先自行與標的所在地不動產登記部門和有關銀行聯系，詢問當地涉及不動產銀行貸款政策，天津產權不負責解答。 12、如因不符合政策而強行參與交易導致無法按時交納尾款的或無法正常辦理不動產過戶手續的，將視為違約，其交納的保證金不予退還。上述事項具體操作及應當承擔的風險與天津產權無涉。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 98.1 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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