關(guān)于位于內(nèi)蒙古自治 (略) 新城區(qū) (略) 麗苑陽光城四期尚都商業(yè)綜合樓二層部分房產(chǎn)第二次司法拍賣的公告

(略) (略) 將于2024年5月9日10時至2024年5月10日10時止（延時的除外） (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于內(nèi)蒙古自治 (略) 新城區(qū) (略) 麗苑陽光城四期尚都商業(yè)綜合樓二層，總面積2219.38平方米，評估價值*元。房產(chǎn)證號呼房權(quán)證新城區(qū)字第*號，權(quán)利人內(nèi)蒙古立元房地產(chǎn)建設(shè)（集團） (略) ， (略) ，有人占有使用。房產(chǎn)已由本案依法查封。已知瑕疵：1、因土地使用權(quán) (略) 新 (略) 另案查封，拍 (略) 無法保證辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證書；2、部分房產(chǎn)有人占用使用，拍賣以房產(chǎn)證面積結(jié)合實際情況為準(zhǔn)；3、供暖、供水、供電、物業(yè)等欠費由買受人自行了解并承擔(dān)。

第二次拍賣保留價*元，保證金*元，競價幅度*元。

二、競買人條件：競買人是否符合購房資格，請競買人自行確認(rèn)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣公告發(fā)布時起至2024年5月6日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0538-*）。 (略) 。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、買受人付清全部拍賣價款后， (略) 協(xié)助買受人交付，因涉案房產(chǎn)所在土地使用權(quán)由另案查封，可能存在無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的問題。需提醒買受人注意！所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次過戶稅費可由買受人墊支，在拍賣成交后十五個工作日內(nèi)憑正式的稅費發(fā)票 (略) 申請報銷。法院將依法審查票據(jù)，對可以報銷部分予以報銷。超過此期間則由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費用。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年5月6日 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價前競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者所付保證金自動 (略) 賬戶，拍賣余款在2024年5月31日15 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行泰安岱岳支行，賬號：*9966)。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0538-*

(略) (略)
二0二四年四月二十三日