(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(戶名： (略) (略) ，網址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區梧田街道橡樹灣家園5幢 * 室。

（1）房屋權屬狀況：

(略) 市 (略) 區梧田街道橡樹灣家園5幢 * 室（權證號：溫房權證 (略) 區字第 *** 號，建筑面積： * . * 平方米），居住，登記日期： * 年 * 月。（現登記在溫 (略) 名下）

（2）土地權屬狀況：未辦理。

起拍價: * 萬元，保證金: * 萬元，增價幅度:1萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) 。有意者統 * 定于 * 日9: * — * : * 時安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 門依 (略) (略) 理。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年3月 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、在拍賣 (略) 如發現有侵害當事人權益的情況，有權撤銷本次拍賣。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（遇節假日順延），如想提前支付拍賣余款，請在拍賣結束 * 周后前來辦理，并在當天（憑付款憑證、相關身份材料及復印件） (略) (略) （ (略) 區紡織路濱洲景園 * 幢2層拍賣窗口）簽署《拍賣成交確認書》,拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。為了即時到賬， (略) 財務大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。如有企業用戶 (略) 法院。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： ***

舉報監督電話： ***

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

貸款須知

1、競買人在拍得標的物后，可 (略) 簽訂會 (略) 申 (略) 分成交價款，并應遵守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣須知》和《競買公告》約定不同的，以《貸款須知》為準。
2、競買人報名參加拍賣后，可以在拍 (略) (略) 協商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設計、貸款對象、房產價值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔保方式等貸款業務風險點的盡責調查、貸款發放審查以及貸后管理等事項， (略) 協商， (略) 承擔相應風險。
3、可以辦理貸款的房產類型為 (略) 市范圍內的兩證齊全、權屬清晰并已騰空的住房、工業產房、商業用房（含寫字樓、商鋪等）。除此之外的拍賣標的物，法院不接受以貸款方式支付成交價款。 (略) 在協商貸款前， (略) 了解拍賣標的物能否申請貸款， (略) 承擔相應風險。
4、競買人競 (略) 提交保證金，拍賣成交后 (略) 貸款合 (略) 支付首付金額。法院在收取買 (略) 《貸款工作聯系單》 (略) 的首付金額后，將確認競買人競拍成交事實。若買受人在拍賣成交后第 * 周的周 * 前未及時支付首付金額，應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，法院將不接受以貸款方式繳納成交款， (略) 承擔相應風險。
5、 (略) 拍 (略) 付款保函后，相關辦理產權轉移登記和抵押登記的《執行裁定書》、《 (略) 通知書》等法律文書原 (略) ，由此帶來的相關法律風險 (略) 承擔。
6、買受人 (略) (略) 確認系夫妻共同購買或個人單獨購買，并根據權利人實際情況簽署《抵押合同》，若因買受人虛假陳述損害他人利益的， (略) 承擔賠償責任。
7、法院裁定重新拍賣的， (略) (略) 執行賬戶的款項全數 (略) ， (略) (略) 處理，法院不承擔任何責任。
8、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款、委托 (略) 辦理相關借款、擔保手 (略) 無法依約完成審查或者發放貸款的，競買人均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時完成款項繳納的法律后果。

“助拍貸” (略)

(略) ： *** 、 ***

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