標的類型:房屋租賃
交易狀態(tài):公告中
標的名稱:云浮市市區(qū)橋南路七號中專宿舍第七幢B座首層第5號卡鋪位
標的編號:CQ(略)S(略)
報名開始時間：2025-03-12 08:00
報名結束時間：2025-03-24 17:30
拍賣/掛牌開始時間：2025-03-25 10:30
拍賣/掛牌截止時間：2025-03-25 15:30
保證金：900.0
保證金截止時間：2025-03-24 17:30
競價方式：按單價
是否有底價：無
起拍價：2558.0
增價幅度：200.0
是否有優(yōu)先權人：無
項目委托方： (略) 中等專業(yè)學校
委托方聯(lián)系電話：(略)
標的概述：

-

(略) 中等專業(yè)學 (略) (略) 4卡商鋪

電子競價交易公告（第三次）

(略) 中等專業(yè)學校 (略) (略) (略) (略) (略) 中等專業(yè)學 (略) (略) 4卡商鋪以公開電子競價方式進行交易活動，具體內(nèi)容公告如下：

一、標的物基本狀況

標的1: (略) (略) 七號中專宿舍第七幢B座首層第2號卡鋪位

1.基本信息：建筑面積約50.16㎡，租期5年（以簽訂合同時間為起）；

2.起始價：2558元/月；

3.增幅價：200元（或其整數(shù)倍）；

4.競投中標月租金每兩年遞增10%；

5.競價保證金：900元；

6.是否設置保留價：否；

7.租賃期：5年

8.價格評估機構及評估結果文件：廣東博億美房 (略) ，《 (略) (略) 七號中專宿舍第七幢B座首層第2號卡、第5號卡， (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第 10號卡、第12號卡（建筑面積合計 190.90㎡）共 (略) 場租金價格評估》；

9.核準批復部門及批復文件： (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪申請招租的批復》， (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪招租的復函》；

10. (略) (略) 不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標的2:云浮市市區(qū)橋南路七號中專宿舍第七幢B座首層第5號卡鋪位

1.基本信息：建筑面積約50.16㎡，租期5年（以簽訂合同時間為起）；

2.起始價：2558元/月；

3.增幅價：200元（或其整數(shù)倍）；

4.競投中標月租金每兩年遞增10%；

5.競價保證金：900元；

6.是否設置保留價：否；

7.租賃期：5年

8.價格評估機構及評估結果文件：廣東博億美房 (略) ，《 (略) (略) 七號中專宿舍第七幢B座首層第2號卡、第5號卡， (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第 10號卡、第12號卡（建筑面積合計 190.90㎡）共 (略) 場租金價格評估》；

9.核準批復部門及批復文件： (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪申請招租的批復》， (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪招租的復函》；

10. (略) (略) 不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標的3: (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第10號卡

1.基本信息：建筑面積約67.22㎡，租期5年（以簽訂合同時間為起）；

2.起始價：3294元/月；

3.增幅價：200元（或其整數(shù)倍）；

4.競投中標月租金每兩年遞增10%；

5.競價保證金：1100元；

6.是否設置保留價：否；

7.租賃期：5年

8.價格評估機構及評估結果文件：廣東博億美房 (略) ，《 (略) (略) 七號中專宿舍第七幢B座首層第2號卡、第5號卡， (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第 10號卡、第12號卡（建筑面積合計 190.90㎡）共 (略) 場租金價格評估》；

9.核準批復部門及批復文件： (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪申請招租的批復》， (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪招租的復函》；

10. (略) (略) 不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標的4: (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第12號卡鋪位

1.基本信息：建筑面積約23.36㎡，租期5年（以簽訂合同時間為起）；

2.起始價：1051元/月；

3.增幅價：200元（或其整數(shù)倍）；

4.競投中標月租金每兩年遞增10%；

5.競價保證金：400元；

6.是否設置保留價：否；

7.租賃期：5年

8.價格評估機構及評估結果文件：廣東博億美房 (略) ，《 (略) (略) 七號中專宿舍第七幢B座首層第2號卡、第5號卡， (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第 10號卡、第12號卡（建筑面積合計 190.90㎡）共 (略) 場租金價格評估》；

9.核準批復部門及批復文件： (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪申請招租的批復》， (略) (略) ，《 (略) 中等專業(yè)學 (略) 4卡商鋪招租的復函》；

10. (略) (略) 不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

二、報名資格

中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競價。

三、報名須知

1.報名時間：2025年3月12日08:00至2025年3月24日17:30止。

2.報名方式：網(wǎng)上報名

3.報名流程：根據(jù)有關通知要求，競價 (略) (略) （http://**#/(略)/index）進行交易活動，新注冊用戶 (略) (略) 首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進行注冊。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊的用戶， (略) (略) (略) 輸入相關信息找回密碼后，直接登錄進入產(chǎn)權交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。（具體操作 (略) 址：廣 (略)

http://**#/(略)/fwzn/detail?id=(略)216）

四、保證金繳納須知

1.繳交保證金截止時間：2025年3月24日17:30

2.在保證金到賬截止時間前， (略) 注冊時錄入的銀行賬號一次性足額保證金轉賬或 (略) (略) 繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注參與競價的項目名稱。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。

3.非競得人保證金在競價結果公布后5個工作日內(nèi)一次 (略) 退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，5個工作日內(nèi)一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競價系統(tǒng)，各競價 (略) (略) 段有所差異， (略) 絡的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認保證金到賬情況。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、特別約定

1.競得人在競價前應對標的物現(xiàn)狀作充分了解，如出現(xiàn)使用功能、品牌、質(zhì)量等問題或瑕疵，應由競得人自行解決。競得人在使用期間所發(fā)生的一切安全責任事故，應自行負責，權屬單位不承擔任何責任。

2.資產(chǎn)權屬 (略) 中等專業(yè)學校，租期5年（以簽訂合同時間為起），競投中標月租金每兩年遞增10%，合同履約保證金按競投中標月租金3倍繳交至出租方指定賬戶，租賃合同期滿后無息全額退還。如承租人中途單方面解除合同，履約保證金不予退還。經(jīng)營范圍按權屬單位規(guī)定的經(jīng)營范圍合法、合規(guī)經(jīng)營，禁止經(jīng)營噪音、廢氣、廢水污染大的行業(yè)，如：餐飲業(yè)、酒吧、摩托車維修、汽車維修等，且以工商行政管理部門核定為準。（詳見附件合同）

六、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2025年3月25日10:30至2024年3月25日15: (略) (略) 進行，自由競價時長300分鐘。

2.限時競價時間：2025年3月25日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應標的的競價資格。

4.競價結束后，本次交易 (略) (略) 公告。

5.如無資格審查，最高報價人須在競價結果發(fā)布后3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認書》，最高報 (略) 下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把 (略) ，平臺將發(fā)布交易結果公告。

6.如有資格審查，最高報價人須在競價結果發(fā)布后3個工作日內(nèi)將 (略) 至委托方審核，審核通過后，最高報 (略) 下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把 (略) ，平臺將發(fā)布交易結果公告。

七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內(nèi)含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！

聯(lián)系人：賴老師、袁老師

聯(lián)系電話：0766-(略)

踏勘時間：2025年3月12日至2025年3月18日（9:00-11:30,14:30-17:30）(節(jié)假日除外)

踏勘地址： (略) (略) 七號中專宿舍第七幢B座首層第2、5號卡鋪位； (略) 區(qū)南山河橋頭第五幢首層商店第10、12號卡鋪位

1.委托方： (略) 中等專業(yè)學校

聯(lián)系人：賴老師、袁老師

聯(lián)系地址： (略) (略)

聯(lián)系電話：0766-(略)

2.交易機構聯(lián)系方式：

交易機構名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 111號

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話：0766-(略)

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話：0766-(略)

4.監(jiān)管單位： (略) (略) 資產(chǎn)管理科

聯(lián)系電話：0766-(略)

(略) 中等專業(yè)學校

2025年3月12日

*風險提示：

1.根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實

披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。

(略) (略) 對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2. (略) (略) (略) 站發(fā)布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。