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(略) 省 (略) 市官 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市官 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市官 (略) ， (略) 址： *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：昆 (略) 7幢2單元 * 號房屋。房產(chǎn)證號: *** ；結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)： * ；所在層：6；設(shè)計用途：住宅；建筑面積： * . * 平方米。據(jù)《 (略) 市個人已購住房土地登記查詢結(jié)果登記表》內(nèi)容顯示：該戶未辦理土地使用證；分戶號：F *** ；分?jǐn)偯娣e： * . * 平方米；用途：城鎮(zhèn)住宅用地；使用權(quán)類型：劃撥。

拍賣標(biāo)的不包含家具、家電等 (略) 有權(quán)人的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)益。

（注：標(biāo)的物是否有戶口， (略) 落實，法院不負(fù)責(zé)戶口的查詢及不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍遷出，戶籍問題 (略) 解決，視為瑕疵。）

瑕疵告知：拍賣標(biāo)的附屬土地使用權(quán)類型為劃撥土地，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)須補繳土地出讓金，由買受人支付。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，加價幅度： * 元。

拍賣提醒：法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始5天前向 (略) 市官 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市官 (略) 辦理交接手續(xù)。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托云 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作， (略) 發(fā)布之日起至 * 日（工作日：9: * - * : * ，節(jié)假日休息），咨詢電話： *** 、 *** 或搜索微信小程序“中拍拍輔”在搜索欄輸入拍賣標(biāo)的名稱自助預(yù)約看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等 * 切稅費、 (略) 得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、測繪費、水利基金費、土地出讓金、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市官 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** , 填寫繳款單時請注明：（ * ）云 * 號)。

拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、拍賣房貸款、房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、過戶代辦。有需求的客戶可自愿向 (略) (略) 申請拍賣房延展法律服務(wù)，具體包括：

1、拍賣房貸款，協(xié)助競買人向 (略) (略) (略) 申請 * 手房按揭貸款（特別提醒：需在開拍前 * 日聯(lián)系）；

2、拍賣前房屋權(quán)屬調(diào)查、占有情況調(diào)查、稅收測算、稅收規(guī)劃；

3、拍賣房產(chǎn)、車輛代辦過戶，代繳稅款。

（ (略) (略) (略) ，電話： *** ）

具體事 (略) 與第 * 方機構(gòu)對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān)。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

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