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(略) 市 (略) 寺 (略) * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺對 (略) 市梁溪區(qū)錦樹里9號- (略) 公開競價，現(xiàn)公告如下：
注： * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 競拍（競拍鏈接為：https:/ *** ），此競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
* 、競買標的物： (略) 市梁溪區(qū)錦樹里9號- * 。（租賃起始時間以產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營托管單位屆時通知時間為準）
* 、重大事項披露：
1.本次標的的競賣為國有資產(chǎn)交易， (略) 絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍 。
2.競買人報名資質(zhì)提交截止日期為 * 日上午 * 時 * 分，逾期無效。
3.標的年租金的起拍價為 * , * 元/年（大寫：人民幣 * 萬元整），租金 * 年 * 付，先付后用。（室內(nèi)水、電費用另外按表計收）。詳見合同附件
4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前尚未騰退，原經(jīng)營 (略) ，原承租戶由產(chǎn)權(quán)方負責清退，后續(xù)事宜由買受人與 (略) 理。
5.房屋使 (略) 有其他費用由承租人自理。
6.租賃期1年，租賃期間承租人不得將資產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租。
7.租賃押金：6, * 元（大寫：人民幣 * 仟 * 佰元整）。
8.業(yè)態(tài)規(guī)定：（1）禁止餐飲、娛樂、教育、金融、醫(yī)療保健、金屬加工、摩托車修理、快遞收發(fā)、批發(fā)零售、農(nóng)副產(chǎn)品等有污染、有噪音、影響 (略) 業(yè)；在完全符 (略) 門環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等許可前提下的經(jīng)營活動。(2)競買人需通過平臺資質(zhì)審核后方可繳納保證金及參與競拍(資料為：1）僅限公司或個體戶參拍,且需提交經(jīng)營年限滿5年以上的營業(yè)執(zhí)照原件照片；2）經(jīng)營者的身份證原件照片)。競買人提交報名資質(zhì)前必須先 (略) 溝通。（聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話： *** ）
9.競價成交后，買受人除支付阿里拍賣平臺軟件服務(wù)費外另須按標的成交價*1%支付線下服務(wù)費到阿里認證服務(wù)商指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）， (略) 市公 (略) (略) 不收取任何其他費用。
* .本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。
* .競買人如有違約情況，交易保證金不予退還，本次競買結(jié)束。
* 、標的物起拍價： * , * 元（大寫：人民幣 * 萬元整），交易保證金： * , * 元（大寫：人民幣 * 萬 * 仟元整），加價幅度：1, * 元（大寫：人民幣 * 仟元整）或整倍數(shù)。
* 、交易保 (略) 置：
1.競買人應于競 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作（競買人操作手冊可在http:/ *** 下載）。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的交易保證金。競買人在對標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納交易保證金（交易保證金繳納截止 (略) 梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺中的截止時間為準）。
2.競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的交易保證金自動轉(zhuǎn)為 (略) 分轉(zhuǎn)入標的權(quán) (略) 賬戶。其他競買人的交易保證金在競價結(jié)束 * 天內(nèi)解凍原路退回。交易保證金凍結(jié)期間不計利息。
3.競買人參與競價，支付交易保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。如遇交易保證金交 (略) (略) ，淘寶客服熱線： *** 0，9: * - * : * 人工在線。
* 、競價費用：
1.競價成功后，競得標的物的競買人須在出具成交報告前，在線通過阿里拍賣競價服務(wù)系統(tǒng)完成軟件服務(wù)費的繳納，阿里拍賣收費標準如下：
類別 | 阿里拍賣收費模式 | ||
軟件服務(wù)費 | 系統(tǒng)成交價（人民幣） | 收費標準 | 備注 |
不超過 (略) 分（含 * 萬元） | 系統(tǒng)成交價金額的1.5% | 單個標的服務(wù)費上限 * 萬元 | |
超過 * 萬元至5 (略) 分（含 * 萬元） | 系統(tǒng)成交價金額的1% | ||
超過 * 萬元至 * (略) 分（含 * 萬元） | 系統(tǒng)成交價金額的0.5% | ||
超過 * (略) 分 | 系統(tǒng)成交價金額的0.2% | ||
例：某標的競價成交金額為 * 萬元，計算軟件服務(wù)費收費金額為8. * 萬元= * 萬*1.5%+ * 萬*1%+ * 萬*0.5%+ * 萬*0.2% | |||
2.除線上軟件服務(wù)費外，競得標的物的競買人另須按標的成交價*1%支付線下服務(wù)費。
* 、成交價款的結(jié)算時間和方式：
本次標的競價成交公示期為5個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在成交后7個工作日內(nèi)（憑成交報告及相關(guān)身份材料）到 (略) 市 (略) 寺 (略) （地址： (略) 市梁溪區(qū)廣益路民航大廈3樓 * 室）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。
1. (略) 付款方式：簽訂合同后，買受人應在合同起租日前，在線下將競價余款繳入 (略) 市 (略) 寺 (略) 賬戶(戶名： (略) 市 (略) 寺 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。
2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在合同起租日前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https:/ *** #c1
* 、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
1、競拍人須為法人企業(yè)或具 (略) 為能力的自然人。
2、競拍人應具有穩(wěn)定的財務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。
3、競拍人須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
* 、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * 日1 (略) 、看樣（咨詢時間：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，節(jié)假日除外）， (略) 前往看樣或者根據(jù)安排的時間統(tǒng) * 看樣（聯(lián)系人：邱女士，電話： *** ）。
* 、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
十、其他要求：
1、 (略) 裝修，不得破壞消防設(shè)施， (略) 所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由買受人本人經(jīng)營，未經(jīng)經(jīng)營托管單位書面同意，不得與他人 (略) 經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
2、租賃期內(nèi)，買受人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
3、 (略) 中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。
4、租賃期內(nèi)，買受人對 (略) 裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，買受人應立即恢復原狀，給產(chǎn)權(quán)人或第 * 人造成的損失應由買受人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的 (略) (略) 承擔。
5、租賃期內(nèi)，買受人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
十 * 、特別提醒：
1.標的物以實物現(xiàn)狀為準， (略) 門及交易平臺不承擔本標的瑕疵保證。有意者可預約親自實地看樣，如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘標的物，確認了本標的實物現(xiàn)狀，自愿承擔因上述原因?qū)е碌?* 切后果和法律責任。
2.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物交易登記手續(xù)由買受人與 (略) 市 (略) 寺 (略) 辦理，所涉及的稅 (略) 政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。
5.其他：競買人申請貸款的， (略) 信貸條件， (略) 辦理貸款手續(xù)。
6.競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。
7. (略) 規(guī)則，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價開始前5個工作日向 (略) 市 (略) 寺 (略) 申報優(yōu)先購買資格，并提交競買人信息。由產(chǎn)權(quán) (略) 門后認定。
十 * 、違約責任：以下情況作為競買人違約，交易保證金不予退還，本次競買結(jié)束。
1.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費、線下服務(wù)費；
2.未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同；
3.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付產(chǎn)權(quán)人相關(guān)款項。
十 * 、聯(lián)系方式：
產(chǎn)權(quán)方： (略) 市 (略) 寺 (略)
聯(lián)系電話： *** ，聯(lián)系人：李女士
交易機構(gòu)：梁溪區(qū)公有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺
咨詢電話： *** ，聯(lián)系人：邱女士
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