生活公司房產(chǎn)招租公告（院內(nèi)北樓）

一、招租房產(chǎn)概況

招租名稱：生活公司房產(chǎn)招租公告（院內(nèi)北樓）

項目編碼：B(略)(略)

招租地點：院內(nèi)北樓1001

招租房產(chǎn)明細：門面房建筑面積為18.91㎡的房屋租賃使用權(quán),以上面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實地現(xiàn)狀為準。

二、招租方式：公開招租

三、招租對象：面向社會，凡境內(nèi)具有法人資格、自然人的資格或者機關(guān)團體和其他組織均可報名，通過資格初審后，即可參與競租。與徐 (略) (略) 的經(jīng)營活動中存在不誠信、 (略) 和個人，不得報名參加競租。

四、競租須知

1.裝修期按照房屋面積小于30㎡的，原則上為7天；面積大于（含）30㎡的，可延長至10天；面積大于（含）100㎡的，裝修期可延長至15天。（特殊情況另定）

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法、違規(guī)項目，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和 (略) 安全的經(jīng)營項目。

3.該地段不允許建永久性房屋與設(shè)施。承租方確因經(jīng)營需要搭建各類臨時性房屋、設(shè)施，實施前應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關(guān)手續(xù)，須得到政府相關(guān)部門批準后再建。

4.標的范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和構(gòu)筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結(jié)構(gòu)，搭建的各類臨時性房屋、設(shè)施不得影響安全消防通道。

5.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓。如合同期滿不再經(jīng)營，房屋內(nèi)的可移動物品歸承租方所有，必須在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動部分、臨時搭建的房屋、設(shè)施等無償歸出租方所有。

6.因政府規(guī)劃拆遷、 (略) 開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方提前3個月通知承租方后，承租方應(yīng)積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動的附屬物，按照出租方實際獲得的法定拆遷評估價格進行補償。

7.出租的期限：合同出租期限可簽訂一年或多年，最多不超過五年（若簽訂三年及以上，需建立合理增長機制）。

8.付款的方式：按照先支付后使用的原則，以《 (略) 房屋租賃合同》規(guī)定支付。租金按季度繳納，在每季度第一個月10日前繳納當季房租。

9.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為1350元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出），繳款時間:2025年4月17日17 時30分至2025年4月29日17時30分，交款賬戶：工行淮西支行賬號(略)2884 徐州 (略) ）。未按時繳納競租保證金，不得參與競租。

如競得人三日內(nèi)不簽訂合同，視為自動棄權(quán)，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并及時交納水電費押金以及按合同約定應(yīng)交的租金等相關(guān)費用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權(quán)將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個工 (略) 退還。

10.競租底價(略)/月。

五、投標報名：

1.報名時間：2025年4月17日17 時30分至2025年4月29日17時30分（周末、法定假日除外）；

2.報名方式：競租人首次須先在徐礦招 (略) （網(wǎng)址：http://**）上完成注冊工作，經(jīng)審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”。

3.注冊、審核、咨詢電話：(略)。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競租的，責任自負。

現(xiàn)場踏勘時間:2025年4月17日17時至2025年4月29日17時（周末、 法定假日除外）；

競租時間:2025年4月30日13時至2025年4月30日14時

六、競租規(guī)則

1.線上競價：競租人在競價開始前，先登錄“徐礦招 (略) ”，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

競租人報價不得低于競租底價。按步長進行加價，競價期結(jié)束后，以最后一次提交的報價為最終報價。本項目步長為10元。

2.在報價截止前1分鐘內(nèi)，如有競租人報價，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘，循環(huán)往復(fù)直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價時，競價結(jié)束。

3.招標人將依次按照“價格優(yōu)先、報名時間優(yōu)先”的原則，依據(jù)競租人的報價，選定競租人為競得候選人。

4.各競租人對未按時參與競價后果自負。

5．競租人報名時應(yīng)提交：

法人須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法人代表身份證明及法人征信證明（2）對該出租房屋擬運營的項目內(nèi)容。

自然人須提供：⑴身份證及銀行出具的個人信用調(diào)查記錄掃描件（2）對該出租房屋擬運營的項目內(nèi)容。

機關(guān)團體和其他組織須提供相關(guān)證明材料。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 尹萍

電 話：(略)

徐 (略) (略)

2025年4月17日