拍賣公告

受委托，我公司于2025年 5月 7 日10:00向社會(huì)公開拍賣 (略) (略) 的房地產(chǎn)。

一、標(biāo)的基本情況：

按樂(lè)府專記[2025]11號(hào)文件精神，依據(jù)贛三源房估字[2025]第#號(hào)評(píng)估報(bào)告，2處房產(chǎn)總面積約 396.67㎡，土地使用權(quán)面積約6258.5 ㎡，土地用途為工業(yè)用地，權(quán)利類型為出讓。

標(biāo)的坐落： (略) 童家山工 (略) 9號(hào)1棟，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：樂(lè)房權(quán)證（私）字第#號(hào)，建筑面積約319.2㎡； (略) 童家山工 (略) 9號(hào)2棟，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：樂(lè)房權(quán)證（私）字第#號(hào)，建筑面積約77.47㎡。框架結(jié)構(gòu)，用途：住宅，樓層分別為1/1和1-2/2。

整體拍賣,起拍價(jià)：人民幣207.56萬(wàn)元，競(jìng)買保證金：人民幣50萬(wàn)元。

標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢業(yè)主方。

二、拍賣方式：

本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣。

三、競(jìng)買條件：

1、競(jìng)買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的法人企業(yè)或其他組織，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件，拍賣會(huì)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表第二代居民身份證復(fù)印件，委托人需提供第二代居民身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)委托書（以上復(fù)印件均須加蓋公章），填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。

2、不接受聯(lián)合體和自然人報(bào)名。

3、競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年5月6日17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。

4、該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)由買受人承擔(dān)。

四、標(biāo)的物展示、報(bào)名時(shí)間等：

展示、報(bào)名時(shí)間：2025年 4月30日和2025年5月 6日

（9：00—17:00）；展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

五、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：

1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息）， (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

2、競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) 行政服務(wù)中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選（請(qǐng)勾選“ (略) ”）；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) 行政服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。

5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)保買證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

6、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競(jìng)買保證金按交易中心保證金退付流程3個(gè)工作日原渠道退回;未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程3個(gè)工作日后原渠道退回。

六、拍賣地點(diǎn)： (略) 行政服務(wù)中心三樓拍賣室。

七、業(yè)主咨詢電話：# 鄒先生

拍賣公司電話： # 林先生

國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

江西住友 (略)

2025年 4月18日