為發展農業生產,增強集體經濟,提高經濟效益, (略) 崇仁鎮富潤村土地實行規模經營,并以競租方式確定承包者，本招 (略) 崇仁鎮富潤村白竹坂、陳塘坂、門前坂土地出租項目（第二次）， (略) 崇仁鎮人民政府批準，出 (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社。 (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社委托，擬于2025年4月22日9時30分在 (略) 崇仁鎮老政府四樓會議室公開競租以下標的物。現公告如下：

一、出租標的物情況及起始價：

（1）采用一次性“書面競價”的辦法。本次競租的 (略) 崇仁鎮富潤村白竹坂、陳塘坂、門前坂土地出租項目（第二次）：

本次競租年限約為4年（2028年10月30日止，年限不足的時間以四年標準計算，具體以合同簽訂時間為準），競租起始價為人民幣每年600元/畝，步幅以“10元”為競價單位，計142.34畝（最終以實際流轉合同面積為準）。競租報價不得低于起始價，實行承包期一次性承租，報價最高者為租受人，報價低于起始價及不按10元步幅則報價作無 (略) 理。

租受人有義務對全部農田進行合理經營,租賃用途及要求：2025年無論水田旱地必須種植早稻，2026年起水田一年一季必須種植水稻，旱地可種糧油作物。租受人有義務對全部農田進行合理經營,不得在承包田中挖塘、養魚、取土、建造固定或臨時建筑物,不棄耕撂荒；不準種植花木、茶葉、果木等經濟作物，不得拋荒，如出現上述情況或未按要求進行種植，*方有權無償收回，并沒收押金，重新招標，農作物類型必須符合國家政策規定，若不符合國家政策要求種植，后果由租受人自行承擔。

　　（2）以上標的物畝數、質量等均以現場勘樣實物為準，出租方不作相關保證。本項標的物競租在公告期滿后，產生兩個及以上符合條件的意向競租人的，由招標辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產生一個符合條件的意向競租人的，按照公告規定，可以由雙方協議成交并簽約，或按競租人報價直接簽約（但不低于起始價）。

（3）競租成交款及相關費用繳納時間：承包款分四期繳納，每一年為一期。在收到成交確認書后5個工作 (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社繳納第一期的承包款并同時繳納履約保證金；首年租金為中標價，從次年起以前一年租金為基礎每年遞增3%，先付后用， (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社簽訂租賃合同，以后租金在次年1月1日前匯入出租方指定賬戶。租受人如未在規定時間內全部繳納首期成交承包款、履約保證金或繳納后未在規定時間內簽訂合同，其競租保證金招標人將不予退還，并取消其中包資格。

履約保證金金額為人民幣*元整；租受人的履約保證金，待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無息全額退還。若出現在合同期內租受人單方違約的，則履約保證金沒收， (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社所有，給出租方造成的損失超過履約保證金數額的，租受人還應當對超過部分予以賠償。

標的物因競得人違約，導致將競租標的再行競租，再行競租的價款低于原成交價款的，原租受人應當承擔補足差額的賠償責任。上述款項從保證金中直接扣除，保證金在扣除后不足賠償差額的，出租方可繼續向原租受人主張賠償。

（4）標的物交付時間為租受人一次性繳清所有費用之日起七日內。

（5）履約保證金的使用：

若出現在合同期內租受人單方違約的，則履約保證金人民幣*元沒收， (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社所有，給出租方造成的損失超過履約保證金數額的，租受人還應當對超過部分予以賠償。

二、參租對象及報名條件時間：

1. 參租對象：合法注冊的企事業單位或具有完全民事行為能力的自然人。

凡有意參加競租的競租人請于2025年4月21日（上午9:30-11：30、下午13：00-15：00）到 (略) 三江街道惠民街188號二號 (略) 鼎正 (略) 辦理報名登記手續。

開標時間（競租截止時間）：2025年4月22日9時30分

開標地點： (略) 崇仁鎮老政府四樓會議室

2.報名資料費為100元，一經售出概不退還。

　　3.報名時請攜帶以下資料：自然人攜帶身份證原件、復印件；企事業單位報名需持營業執照、法定代表人身份證原件（營業執照、法定代表人身份證復印件一份加蓋公章程；委托他人辦理的，另應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件）。

4.競租保證金：人民幣*元 (大寫:*萬元整）。現金封包，每個標段都需提供競租保證金；租受候選人的競租保證金由招標人暫時收取，在簽訂租賃合同、繳納首年承包款等所有費用后轉為履約保證金，未中標競租人的競租保證金在每個標段招標結束后現場退回；若承租人未在規定時間內繳納成交首期租金等費用或繳納首期租金等費用后未在規定時間內簽訂合同，其競租保證金出租方將不予退還，并取消其中包資格。出租方重新組織招投標。

5.參加競租時自然人請隨帶本人居民身份證、競租保證金、密封好的報價書；企事業單位隨帶本單位法人居民身份證、競租保證金、密封好的報價書（委托他人辦理的應提交授權委托書及委托代理人身份證原件、競租保證金、密封好的報價書）參加開標；競租人未按時到場、無相關證件、無競租保證金、無密封好的報價書，出租人拒絕其競租報價。到競租截止時間止，競租人或競租時有效競租人少于1個的，出租人將重新組織競租。

6.不按規定提交保證金及辦理報名登記手續的作無競 (略) 理。

7.聯 系 人：黃永波 * 招標代理：童工*

8.競租人在參加競租前請務必仔細閱讀《競租公告》、《競租須知》內容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內容等資料已完全知悉并無異議。

出租方： (略) 崇仁鎮富潤村股份經濟合作社

招標代理： (略) 鼎正 (略)

2025年4月14日