拍賣公告（第二次）

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(略) 白 (略) 將于2023年11月15日16時至2023年11月16日16時止（延時的除外） (略) 白 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://**020/15，戶名： (略) 白 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 開州區(qū)云楓街道濱湖西路549號負2-80（車位），建筑面積：37.5平方米。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣后清場交付]

起拍價：34146元，保證金：3414元，增價幅度：682元及其倍數(shù)。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢： 咨詢競拍流程及相關(guān)操作：400-822-2870

咨詢： (略) 400-158-5850（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記）

集中看樣：集中時間2023年11月10日下午14時30分，集中地點： (略) 開州區(qū)云楓街道濱湖西路549號負2-80。

有意看樣者請將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼*，看樣報名截至2023年11月8日下午5時。請看樣者提前預(yù)約，按時到達，不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。

四、特別提示：

1、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人（含優(yōu)先購買權(quán)人）須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，本院不予準(zhǔn)許。拍賣成交后，買受人必須憑提交《購房資格證明》告知書、買受人身份證明、成交確認書向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請出具《購房資格證明》，并于房產(chǎn)成交之日起十 (略) 提交《購房資格證明》（《購房資格證明》告 (略) 執(zhí)行局領(lǐng)取）。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定或虛構(gòu)購房資格的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競買無效或承擔(dān)賠償?shù)认嚓P(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

2、有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人解決。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

5、上述車位的小區(qū)業(yè)主在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)，必須應(yīng)于2023年11月7日前攜帶物管證明、戶口本、身份證 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。（聯(lián)系：*，辦理優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)）同等出價條件下，優(yōu)先購買權(quán)人優(yōu)先取得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款在2023年11月26 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 白 (略) ，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：*)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號：（2023）粵0111執(zhí)198號。

六、其他：

如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：

中國農(nóng)業(yè)銀行廣州三元里支行

聯(lián)系人：易智峰手機號：138 0275 2865 座機：020-*;林梓藝手機號：130 6090 3021 座機：020-*

中國銀行廣州機場路支行

聯(lián)系人：鄧裕卓，手機：*，座機：020-*,020-*。

中國 (略) 廣州環(huán)城支行

聯(lián)系人：龍經(jīng)理：*，*-8627，張經(jīng)理：*，*-8618

平安銀行廣州分行

聯(lián)系人：*璇，手機：*

固話：020-*；王菁菁，手機：*

座機：020-*

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：020-*

聯(lián)系地址： (略) 機場路1668號

(略) 白 (略)

二〇二三年十月三十一日