編號(hào):(略)FC(略)

(略) (略) 受 (略) 機(jī)關(guān) (略) 委托，就其出租 (略) 漢中門大街169號(hào)三層、四層房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： (略) 機(jī)關(guān) (略)

1.2 出租標(biāo)的： (略) 漢中門大街169號(hào)三層、四層房產(chǎn)

1.3 出租行為批準(zhǔn)情況： (略) (略) 《關(guān) (略) 漢中門大街169號(hào)等部分房產(chǎn)公開招租的批復(fù)》（寧財(cái)資復(fù)﹝2025﹞22號(hào)）

1.4 掛牌起止日期：

2025年4月1日—2025年4月21日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。

1.6 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 漢中門大街169號(hào)

2.2 有無房產(chǎn)證：有

2.3 建筑面積(㎡)：2213.64(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代：2000年

2.5 出租用途：辦公

2.6 附屬設(shè)施：水電氣全

2.7 其他說明：

（1）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同已到期，現(xiàn)由原承租戶使用中，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。

（2）本標(biāo)的整體出租，不拆分。

3. 租金價(jià)格及支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬元/年)：117.5

3.2 租期(月)：36個(gè)月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：35.3

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。

（2）意向承租方承租本標(biāo)的僅限于辦公，不得用于任何經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（3）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”中無不良記錄。

（4）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（5）原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（登記時(shí)須提供出租方出具的相關(guān)證明）。

（6）不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：無。

（2）承租方須在確定承租資格次日起十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

（4）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

6. 交易保證金

6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金35.(略)元。

6.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；

（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為： (略) (略) (略) 獲取繳納碼，憑繳納 (略) (略) 網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工 (略) 全額返還其交納的交易保證金；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：

①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，拒絕簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；

⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（登記時(shí)系統(tǒng)生成）。

（2）法人證書（在線調(diào)用的不需提供）。

（3）出租方出具的原承租方證明（原承租方提供）。

意向方須在登記期限 (略) (略) ，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

8. 其他說明

（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；

（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；

（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；

（5）相關(guān)銀行賬戶信息： (略) 聯(lián)系人聯(lián)系。

9. 聯(lián)系方式：

出租方： (略) 機(jī)關(guān) (略)

地 址： (略) 41號(hào)34號(hào)樓

聯(lián) 系 人：徐正清

聯(lián)系電話：(略)

(略) (略) ：

地 址： (略) (略) (略) 26 (略) 2233室

聯(lián) 系 人：笪女士

聯(lián)系電話：025-(略)

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