序號(hào)

內(nèi)容

說明及要求

一

項(xiàng)目名稱及編號(hào)

(略) (略) 西側(cè)房屋拍租項(xiàng)目

EP-SZCQ*

二

拍租時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告、報(bào)名時(shí)間:公告日起至拍租會(huì)前一天下午17時(shí)止。

2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:2025年4月30日上午10:00分

3、拍租地點(diǎn)： (略) (略) （http://**）

逾時(shí)者視為放棄本次競(jìng)價(jià)。注：請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好電腦環(huán)境并登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)。

競(jìng)買保證金

戶名： (略) (略) ???????? 開戶行： (略) 建設(shè)銀行科技廣場(chǎng)支行

帳號(hào)：*5426

保證金到賬截止時(shí)間：2025年4月29日17時(shí)

三

拍租標(biāo)的基本情況

拍租標(biāo)的

參考面積（㎡）

租期

競(jìng)價(jià)保證金（元）

增價(jià)階梯（元）

起拍價(jià)（元/年）

(略) (略) 西側(cè)2#樓3、4層

1852.88

5年

*

5000

*

四

競(jìng)買人報(bào)名

須知

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2、截止時(shí)間：拍租前一日17時(shí)止(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))。

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金）。

注意事項(xiàng)：

1、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向競(jìng)買人需確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在保證金交納截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功的,拍賣公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、競(jìng)得人履行完合同簽訂及傭金繳納等所有手續(xù)后，競(jìng)價(jià)保證金無息退回原帳戶。其他競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)保證金于拍租會(huì)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計(jì)息）

3、意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān) (略) 政規(guī)定；完成報(bào)名的意向競(jìng)買人視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

4、本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物( (略) 、綠化、空地、停車場(chǎng) 等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

5、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因 (略) 政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

8、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

9、現(xiàn)有標(biāo)的物在競(jìng)得后委托方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。

五

項(xiàng)目報(bào)名及競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)買人須辦理數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://**）注冊(cè)、完善基本信息并審核通過， (略) 上報(bào)名。（注：競(jìng)買人如需辦理CA鎖可帶相關(guān)證件及 (略) 政務(wù)服務(wù)中心5樓辦理ca鎖，CA聯(lián)系電話：0557-*）。

2、本場(chǎng)拍租會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)價(jià)時(shí)間60分鐘與限制競(jìng)價(jià)時(shí)間1分鐘，拍租會(huì)開始后60分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始，意向競(jìng)買人開始自由競(jìng)價(jià)，60分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開始限制競(jìng)價(jià)時(shí)間1分鐘，在限制競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競(jìng)買人出價(jià)后，限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為1分鐘，并立即開始新一輪的1分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至1分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無人再次出價(jià)，則拍租成交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價(jià)的條件下）。

六

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，成交 (略) 公共 (略) 發(fā)布。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間及要求：成交日起二個(gè)工作日內(nèi)并交納拍租傭金[五年總成交價(jià)1%]。競(jìng)得人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或單位授權(quán)書）和本人身份證。

七

成交辦理手續(xù)

拍租結(jié)束領(lǐng)取成交確認(rèn)書、款項(xiàng)交清后，買受人于三個(gè)工作日內(nèi)到委托方指定地點(diǎn)辦理相關(guān)交接手續(xù)（帶身份證原件及復(fù)印件1份或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件）。

租金支付為一年一付，先付后租。承租方應(yīng)于每年租金結(jié)算時(shí)間前一個(gè)月20日前向委托方交納下一年度的房屋租金。履約保證金支付數(shù)額及支付方式等具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中詳細(xì)約定。

八

特別提醒

1、信息 (略) (略) 。2、同等價(jià)格下,原承租人參加競(jìng)拍有優(yōu)先承租權(quán)，競(jìng)得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 4、特別約定：競(jìng)得人逾期未交納約定款項(xiàng)[成交價(jià)款、傭金]視為違約，繳納的競(jìng)買保證金由 (略) 理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)，差額部分由原競(jìng)得人承擔(dān)。5、本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。監(jiān)督單位： (略) (略) 。

聯(lián)系方式

(略) ????黃經(jīng)理 ??? 咨詢電話：*

2025年4月23日