拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2025年02月17日10時(shí)至2025年02月18日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ）， (略) 址：http://**/0572/02，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：安徽省望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)望江大道名人苑D4號(hào)樓1單元301室的不動(dòng)產(chǎn)，第二次拍賣(mài)， (略) 絡(luò)詢(xún)價(jià)報(bào)告。

權(quán)證號(hào)：*；*/望國(guó)用（2014）第3035號(hào)，用途：住宅，建筑面積：128.92㎡，所在層為地上第3層。

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：6000元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作。看樣時(shí)間統(tǒng)一安排，詳見(jiàn)《不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的調(diào)查情況表》。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，預(yù)約電話：*。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)），可能存在的物業(yè)（能耗）費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)、水電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷入的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?(略) 聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：0572-*，聯(lián)系人：倪法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，可選擇銀行專(zhuān)用款項(xiàng)支付保證金。

(略) 址：https://help-http://**/page/home

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年03月10日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

賬戶名稱(chēng)： (略) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)專(zhuān)戶，開(kāi)戶賬號(hào)：*，開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：中 (略) 分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：*。

賬戶名稱(chēng)： (略) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)專(zhuān)戶，開(kāi)戶賬號(hào)：*，開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：湖州吳興農(nóng)村 (略) ，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：*。

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。

十、 (略) (略) 對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn) (略) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的來(lái)拍法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0572-*。咨詢(xún)、看樣請(qǐng)聯(lián)系來(lái)拍法服，電話：400-*/*，淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870，法院咨詢(xún)電話：0572-*，詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢(xún)。

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二〇二五年二月一日