(略) 街道竹枝路、鳳凰山健 (略) 房地產招租

標的系 (略) 街道竹枝路、鳳凰山健 (略) 房地產，標的均無產權證，租期 * 年，租金按年支付，第 * 年租金為成交價，租金從第 * 年起逐年遞增3%。標的均無租賃、抵押、擔保、占用等其它項或共有權利情況，以第 * 年租金作為招租底價，擬按現狀不低于招租底價競價或協議分零招租。詳情見下表：

特別告知:

* 、本項目掛牌期自[starttime]起至[endtime]止。掛牌期滿，如未征集到意向承租方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方止。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。

* 、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在承租方產生之日起3個工作日內原路徑全額無息退還。

* 、標的無產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

* 、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況和標的瑕疵（包括但不限于標的均無產權證等）及相關政策規定，并 (略) 承擔標的瑕疵和政策了解等的 * 切風險后決定是否承租，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在合同簽定之日起5個工作日內將房屋租金 * 次性匯 (略) 指定賬戶。同時須（向出租方指定賬戶）繳納履約保證金(按第 * 年租金成交價的5%收取，不足 * 元按 * 元收取)，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

* 、租賃前的房產相關費用由出租方負責， (略) 發生的 * 切稅、費（包括但不限于裝修、水、電、氣、物業服務費等） (略) 負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

* 、 (略) (略) 由承租方承擔， (略) 收費標準：若協議成交按 * 年租金成交總價的1.4%收取，若競價成交按 * 年租金成交總價的3%收取（ (略) 分），不足 * 元的按 * 元收取。

十、出租方負責在合同簽定后 * 日內移交標的，租金自移交完成之日起算。

十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

十 * 、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、標的按現狀出租，標的面積以現狀為準，且不以面積有變動影響交易結果。

十 * 、水、電及其它通訊線路的搭接 (略) 負責，出租方協助。

十 * 、以上標的未經出租方同意不得轉租。

報名聯系方式：田老師 *** （節假日除外）

(略) 地址： (略) 市 (略) 宿舍 * 號

標的查勘聯系人及電話：許經理 *** (節假日除外)