南京財經大 (略) 校區科技園大樓進行租金評估，現對此租金評估服務詢價采購，公告如下。

一、承辦部門：南京財經大學國有資 (略) 。

二、服務內容：南京財經 (略) 校區科技園大樓租金底價評估

三、項目預算：1.*元，超過項目預算的報價為無效報價。

四、服務要求與付款

1.合同簽訂后，7個日歷日內完成評估服務，出具相關評估報告，對學校擬定向出租的科技園大樓門面房、辦公用房及配套會議室、地下車位、倉庫等進行租金評估。房屋詳細情況見附件1。

2.需分類出具包含底商門面房年租金和日租金、辦公用房年租金和日租金、會議室年租金和日租金以及半日租金、車位年租金和月租金及單次分時收費標準的評估報告（一式四份），配合*方做好行政事業單位資產評估備案相關工作。

3.*方在中標單位履行合同約定的全部事項后一次性支付全部合同價款。

五、報價文件遞交

報價文件請 (略) 加蓋公章，于2025年3月5日下午4時前順豐快遞寄送到或面交至南京財經大學國有資 (略) （地址： (略) (略) (略) 3號行政樓414室。聯系人：吳老師。聯系電話：025-*。

六、響應供貨商資質要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照并加蓋公章，供應商為自然人的提供身份證和相關證明材料復印件并加蓋公章）；提供法人代表授權書（原件）及法定代表人、授權代表身份證復印件（法定代表人直接參與的可以不提供授權書）。

2.遵守中華人民共和國的相關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2024年度經審計的財務報表，或招標截止時間前六個月內銀行出具的資信證明，或財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函，提供相關證明材料復印件并加蓋公章）（成立不滿一年的不需提供）。

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供在有效期內的證明材料復印件并加蓋公章，材料包括但不限于：營業執照、評估或估價機構備案證書或資格證書及備案公告、估價師證書或評估師證書、估價師或評估師職業資格證書登記卡等）。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內至少一個月繳納增值稅或營業稅或企業所得稅的憑據；并提供投標前半年內至少一個月的繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單），提供相關證明材料復印件并加蓋公章）。

5.參加政府采購活動前三年內（成立時間不足三年的，自成立時間起），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書原件并提供截至投標日前一天信用中國查詢截 (略) 址，截圖加蓋公章）。

6.提供2022年3月1日起同類或相似項目業績證明材料（提供中標公告或通知書、合同、進賬單復印件并加蓋公章）。

七、其他事項

1.有效報價供應商須滿3家。根據符合采購需求且報價最低的原則確定成交供應商（若最低報價相同，以抽簽方式確定成交供應商）。

2.中標單位必須按照詢價文件和*方要求簽訂合同并按約履行義務，保質保量完成項目內容，不得將項目整體或分解后向他人轉包。

3.詢價文件、報價文件均為合同附件，具有同等法律效力，當合同內容與上述文件內容發生沖突時，以合同文本為準。

附件：

1.南京財經 (略) 校區科技園大樓基本情況

2.南京財經大學房產出租底價評估服務項目報價單

南京財經大學國有資 (略)

2025年2月28日