競買公告

杭錦 (略) 將于2025年4月24日10時至2025年6月22日10時止（延時的除外）在杭錦 (略) (略) (略) 上（網址：http://**。戶名：杭錦 (略) (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下:

變賣標的：李春梅名下的位于杭錦后旗陜壩鎮錦秀新居9-3-101房屋一套[蒙（2017）杭錦后旗不動產權第#號]，總建筑面積：86.21㎡。用途：住宅。房屋結構：混合。總層數：6層，所在層： 1層。

起拍價#.4元整，保證金#元整，加價幅度2000元整。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向杭錦 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、非法人組織的負責人）須與委托代理人一同到杭錦 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年4月23日17時止（雙休日，節假日除外）接受咨詢，有意者請與杭錦 (略) 聯系統一安排看樣。

四、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系，本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有人競買出價，就自動延遲5分鐘（該延 (略) 絡自動設定，網絡變賣的所 (略) 絡上時間為準）。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，杭錦 (略) 不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。現房屋由被執行人占有使用。

七、變賣標的物成交買受人付清全部變賣價款后，由買受 (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、大修基金費、以及房產交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業、水、電、暖、天然氣等欠費情況，依據相關法律及行政法規的規定，該房屋所需補交的稅費和因產權變更需交的稅費由相應主體承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、 (略) 簽合同，房屋是否能辦理產權請到相關部門自行核實。

十、設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法變賣該房地產后，應當從變賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優先受償。

十一、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在變賣競價結束后十 (略) 指定賬戶（戶名：杭錦 (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 杭錦后旗支行營業室；賬號：#8060；行號:#）。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：內金誠[2024]字第1507號涉執 (略) 置司法評估報告

輔助變賣機構名稱：內 (略) (略)

輔助變賣機構咨詢電話：#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址：杭錦 (略)

杭錦 (略)

2025年4月8日