蘄春李時珍酒坊有限公司破產管理人將于2025年2月22日10時至2025年2月23日10時止（延時除外）在 (略) （處置單位：蘄春李時珍酒坊有限公司破產管理人，監督單位：蘄 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的

蘄春李時珍酒坊有限公司破產財產評估價值：(略)佰(略)(略)(略)萬零(略)佰元整（￥(略).00），本次起拍價為：(略)佰(略)(略)(略)萬(略)仟零(略)(略)(略)元整（￥(略).00），保證金：(略)元，增價幅度：(略)元及其整數倍。

蘄春李時珍酒坊有限公司破產財產：

1、房屋及構筑物：庫房、酒罐鋼棚、燃氣鍋爐房、 (略) 、水泥硬化場、龍舟池、靈璽石頭、石獅等房屋及構筑物13項。

2、土地使用權

3、綠化工程：紅葉石楠、桂花樹、楓樹、珊瑚樹、含笑、紅繼木球、金邊黃楊樹7項共計111株，最大直徑為10CM，石楠色帶445.6平方米。

4、家具用具：辦公桌椅、空調、電腦、沙發、碎紙機、飲水機、書柜、文件柜、蒸飯柜、煙機、微波爐、冰箱等共計117項。

5、機械設備：提取罐、空壓機、儲酒罐、真空泵、不銹鋼管道、電機、叉車、變壓器、陶酒罐、不銹鋼儲罐、分析儀、調配罐、烘干機、噴碼機、電機等共計95項。

6、庫存散裝存酒147.983噸

【特別提醒：1、本次拍賣標的物是散裝存酒，管理人已委托通標 (略) 武漢分公司對上述存酒進行抽樣檢驗，檢測機構以依據Q/QJF 0001S-2018的要求對樣品進行檢測檢驗，檢驗結果是該樣品所檢項目除總糖、還原糖、酒精度不做判定外，其余項目符合Q/QJF 0001S-2018的標準要求。上述檢驗結果僅證明抽檢樣品符合上述所檢項目標準的要求以及抽檢樣品的酒精度數，管理人不保證存酒不存在除上述檢測項目以外的其他瑕疵問題。請競買人親臨現場實地查看標的物的實際情況，可抽樣檢驗后再競拍，一經競拍視為接受上述問題。2、本次拍賣標的物存在保存條件一般，存放時間較長，不排除存在因儲藏、揮發等因素而導致的酒精度數與斤數的差異，請競買人在競拍前實地查看標的物的實際情況，具體以現場實物為準。3、本次拍賣標的物現存放于湖北省蘄春李時珍酒坊有限公司酒罐內，管理人不承擔拍賣標的物可能存在隱藏的瑕疵、缺陷、損毀等風險的保證，有意者請自行預約實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的物現狀的確認，責任自負；且競買人在競買成功后不得因上述理由向管理人申請悔拍或退回保證金。4、拍賣成交后，管理人將通知競買人于指定時間、地點實行集中現場交付，競買人逾期到場或未到場的，由競買人自行承擔逾期后產生的場地占用費，保管費及其他費用等風險；競買人一旦參與競拍，則視為接受上述交付規則。5、標的物的拆卸、運輸、吊裝、搬離均由競買人自行辦理并承擔費用，管理人及現場不提供電源、拆卸、運輸、吊裝、搬離工具，涉及的相關費用及一切有可能產生的欠費由競買人自行承擔。6、標的物交付后，因搬遷標的物對標的物存放地及周圍造成損害的，因此產生的費用及法律責任由競買人自行承擔。】

7、注冊商標52個

【特別提醒：1、本次拍賣的商標存在相關商標證書缺失的情況，如果拍賣成功，補辦商標注冊證書、注冊商標變更等可能產生的費用，由買受人自行承擔。請競買人注意該商標的有效期及實際變現價值，任何有關該商標的瑕疵風險，管理人不承擔該風險。2、因拍賣標的為無形資產，無實物可供競買人看樣，相關信息請競買人自行在國家 (略) (略) 查詢。3、標的物的名稱、圖形、申請日、有效期、注冊號、類別及現狀公布信息僅供參考，其他隱蔽信息、商標使用范圍、使用價值及可能存在的風險請競買人自行調查核實。標的若存在差缺、無效、可撤銷、未續展等瑕疵及風險由買受人自行承擔。參與競買即視為對標的情況有足夠了解并接收相應后果。4、成交后商標轉讓的所有手續買受人自行辦理，由此產生的稅費和可能存在的滯納金由買受人承擔。買受人應當在競價 (略) 、 (略) 、 (略) 等相關部門了解清楚標的過戶的要求和流程、稅費交付標準及起止時間以及其他注意事項。因政策或其他原因導致無法辦理轉讓手續、辦理時間延長、延期失效等風險由買受人自行承擔。5、競買人在報名前應了解法律法規對商標持有資格的規定，因競買人不符合競買資格而引起的參拍后果由買受人自行承擔。6、管理人對本次拍賣標的的相關知識產權的知識性、合法性、可使用性不做任何承諾和擔保。買受人參與競拍即視為接受拍賣標的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和風險，并可能因此致使買受人的逾期收益無法實現。7、競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承擔瑕疵擔保責任。】

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2025年2月6日起至2025年2月21日17時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：張先生，咨詢電話：(略)、(略)。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

三、標的已知優先購買權人：無。

競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始3個工作日前向上拍機構或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構或管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。
四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前7天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起20個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：薪 (略) 破產管理人；賬號： (略)；開戶行：中國銀行薪春支行營業部），注明“破產案號：（2023）鄂1126破2號；款項性質：競買款項”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到蘄春李時珍酒坊有限公司破產管理人 (略) （地址： (略) 蘄春縣經 (略) 李時珍大道7號蘄春李時珍酒坊有限公司）辦理交接手續并簽署《成交確認書》。

競價成交后，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地出讓金按照法律規定辦理。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務由相應主體承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。

八、風險提示

（一）標物特殊情況說明：

1、競買人須全面閱讀有關拍賣文件，自行對標的進行現場查勘。競買登記一經受理確認后，即視為競買人對標的現狀及所有已知或未知的瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。以下瑕疵說明為管理人所已知的全部瑕疵，由于本標的物數量大、種類多、存放時間久，故競買人在參與競買前應重點調查了解標的所有已知或未知的瑕疵，自行對風險進行評估，管理人不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、標的物按現狀進行拍賣，拍賣成交后以標的物實際現狀進行交付，交付時實物與評估報告所記載的內容不一致的風險及標的物在評估基準日至交付之時所產生的風險（包括數量減少、隱形瑕疵、缺陷、損毀、滅失等）均由買受人承擔。同時，買受人在辦理完成產權登記過戶轉移手續后，對拍賣 (略) 置應符合國家及地方政府法律法規的規定。

3、標的成交后，在辦理產權轉移登記時產生的所有稅費由買受人承擔。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

（四） (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（五） (略) 絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 不承擔任何賠償責任。

（六）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：(略)、(略) 張先生 ，聯系地址：地址： (略) 蘄春縣經 (略) 李時珍大道7號蘄春李時珍酒坊有限公司。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。
舉報監督電話：(略)/王庭長

京東技術咨詢電話：(略)
此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

蘄春李時珍酒坊有限公司破產管理人

二〇二五年二月六日