浙江省象 (略) 將于2025年4月10日10時至結(jié)束在浙江省象 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://** ，戶名：浙江省象 (略) ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：象山縣大目灣新城云潮府地下室294。

（一）拍賣對象范圍

本次拍賣的范圍為地下車位，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)。

（二）拍賣對象基本狀況

拍賣對象坐落象山縣大目灣新城云潮府地下室，權(quán)利人***有限公司，共66個地下車位，總面積809.16平方米，其中：充電車位8個，標準車位41個，微型車位17個。位于地下－1層。國有建設(shè)用地使用權(quán)。

1.土地基本狀況

四至： (略) 。

宗地形狀：多邊形，形狀不規(guī)則。

開發(fā)程度：小區(qū)宗地外已達“六通”（通水、通電、通路、通訊、排水、燃氣），小區(qū)宗地紅線內(nèi)通水、通電、通訊、道路、排水、燃氣、消防、綠化等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，地上建有多幢建筑物，地下一層為車庫。

土地使用期限：《象山縣不動產(chǎn)登記情況證明》沒有記錄。

2.建筑物基本狀況

云潮府于2020年竣工，總用地面積4.*平方米，總建筑面積6.*平方米，其中：地上建筑面積4.*平方米，地下建筑面積1.*平方米，共16幢多層住宅，共402套，地下－1層為車位。據(jù)云潮府地下室平面圖記載：規(guī)劃可售標準車位254個，微型車位29個； (略) 不可售標準車位175個，不可售微型車位6個；在464個總車位中，其中充電車位67個。地面有少量停車位，車位供應(yīng)基本充足。地下車庫有兩個出入口，車庫出入口設(shè)有道閘和車輛識別系統(tǒng)，車庫內(nèi)照明、消防、監(jiān)控設(shè)備完好，墻頂無涂料脫落，油漆地面平整無滲水、缺損現(xiàn)場，地面引導(dǎo)線標識清晰，車位擋車器完好，地面車位號和懸掛車位號標識清晰，維護保養(yǎng)狀況良好。住宅樓電梯直達地下車庫，出入方便。

本次拍賣共66個車位，基本情況如下：

車位基本情況表

（三）拍賣對象權(quán)益狀況

1.不動產(chǎn)登記情況

據(jù)《象山縣不動產(chǎn)登記情況證明》記載，66個地下車位權(quán)利人***有限公司，登記時間2021年02月23日，具體如下：

2.他項權(quán)利情況

無抵押。

3.占用情況

空置。

4.其他權(quán)利限制

已查封。

起拍價：2.*元，保證金：4000元，增價幅度：500元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始 (略) 信息技術(shù)科辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月26日至2025年4月9日15時止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：0574-*或關(guān)注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預(yù)約。該公司提 (略) 負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、本次變賣適用線上報名， (略) 上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，增價幅度為人民幣500元，起拍價即為變賣保留價。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費用等。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

六、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始 (略) 提出申請， (略) 確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

八、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后7個工作 (略) 指定賬戶（戶名：象 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：工商銀行象山支行，賬號：*6904），并在繳款后3個工作日內(nèi)【憑付款憑證（紙質(zhì)材料）及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份】到浙江省象 (略) (略) 大廳101辦公室（地址： (略) 象山縣丹東街 (略) 525號）簽署《變賣成交確認書》及領(lǐng)取變賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。

九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 (略) 可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

(略) 拍技術(shù)咨詢電話：0574-*。

標的物情況咨詢電話：0574-*（勵法官）。

舉報監(jiān)督電話：0574-*。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址: (略) 象山縣丹東街 (略) 525號。

網(wǎng)址:http://**。

浙江省象 (略)

2025年3月25日