(略) 省陽 (略)

拍賣公告

（ * ）粵 * 執(zhí)恢 * 號

(略) 省陽 (略) 定于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省陽 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 省陽 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 市 (略) 街道農(nóng)興 * 街 * 號的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號；土地面積： * 平方米，建筑面積： * .5平方米。【詳細(xì)信息摘自《大地房估字[ * 1號》】。

起拍價(jià)：人民幣 *** 元，保證金：人民幣 *** 元，競價(jià)增價(jià)幅度：人民幣 * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：拍賣標(biāo)的的交易及過戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認(rèn)自己的購房資格， (略) 承擔(dān)。如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

(略) (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用委托競買人名稱及證件號碼。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) (略) (略) 分公司在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) (略) 、組織看樣及拍賣輔助工作，有意者請?zhí)崞?個(gè)工作日與 (略) (略) (略) 分公司聯(lián)系預(yù)約統(tǒng) * 安排看樣。聯(lián)系電話： *** ， *** 。

特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買者視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人 * 旦參與競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)登記起拍價(jià)，至少 * 個(gè)人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：

1、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，目前有人使用，室內(nèi)為毛坯，卷閘門損壞，存在逾期交付拍賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，競買人參與競買時(shí)應(yīng)充分考慮該風(fēng)險(xiǎn)。

2、拍賣方對房地產(chǎn)面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保， (略) 審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不 * 致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn) (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

3、拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，并需承擔(dān)且彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，以沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

* 、標(biāo)的物存在逾期交付的風(fēng)險(xiǎn)，競買人應(yīng)充分考慮。

* 、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)及其他存在水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（或其他約定方式），具 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本次 (略) 絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，本院已通知能通知的當(dāng)事人。無法通知或者沒有接到通知的， (略) 公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十 * 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前 * 個(gè) (略) 提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

具備優(yōu)先購買權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于拍賣日參加競拍， (略) 參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：陽 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。填寫交款單時(shí)請注明本案案號：（ * ）粵 * 執(zhí)恢 * 號。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1）

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

十 * 、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前提前兩個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** ， ***

(略) ： *** 0

本規(guī)則其他未盡事宜，請向 (略) (略) (略) 或者登錄 (略) 網(wǎng)站（www. *** ）、微信公眾號（弘 (略) ）查閱。

聯(lián)系電話： *** ， *** （微信同號）

特此公告

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