根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《關于印發云 (略) 國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓電子交易規則的通知》等法律法規的規定和要求，經富寧縣人民政府批準，受縣 (略) 委托，富寧縣政府采購和出讓中心將在云 (略) 采用公開拍賣方式出讓3宗國有土地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊一、

地塊二：

地塊三：

二、競買人的資格要求及報名方式

（一）競買人的資格要求：中華人民共和國境內具有 (略) ，國家法律法規另有規定的除外。本項目不接受聯合申請競買；

（二）按規定及要求足額交納競買保證金。

（三）不接受國家相關法律法規或當地政府明文禁止在一定期限內限制參與土地競買活動的競買人報名。

（四）列入云 (略) 重大稅收違法案件失信人失信狀態未消除的企業法人或自然人不得參加競買。

三、報名事宜：

（一）報名時間：2023年10月18日08:00至2023年11月8日17:30。

（二）報名方式：網絡報名（未通過報名的意向競買人不能參與競買）。

1、CA證書的辦理：意向競買人須先辦理CA證書， (略) 上報名，意向競買人在報名時間內注冊并登錄“云 (略) （http://**#/homePage選擇文山州）”， (略) 頁右側“CA辦理”的引導操作辦理數字CA證書，CA數字證書辦理需要一定時間，請競買人提前辦理。

CA證書辦理并激活： (略) 四樓大廳（ (略) (略) 2號），咨詢電話：0876—*。

★注： (略) 辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內 (略) 辦理的云南CA數字證書全省通用。

2、網上報名：CA證書辦理成功后，競買人在報名時間截止前，登錄云 (略) （http://**#/homePage，選擇文山州）憑CA數 (略) 上報名并上傳報名資料。

（三）報名資料

競買申請書和報名表（按范本格式填寫）、企業營業執照（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、法定代表人（自然人除外）身份證、授權委托書、被委托人身份證、保證金交納憑證、無失信行為承諾書（按范本格式填寫）等。

★注：上述所有上傳資格材料復印件均需 (略) 注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。

（四）報名資格確定

競買人須在規定時間內上傳報名資料，如果資格審查不通過，在報名時間截止前，競買人可以修改報名資料后重新提交審核。注：報名截止時間前資格審查通過的競買人才能參與競價。

四、出讓文件的獲取

競買人在報名時限內，使用CA數字證書登錄云 (略) 自行獲取《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》及報名資料模板等資料。

五、拍賣事宜

1、拍賣起始時間：2023年11月9日10時00分（ (略) 顯示時間為標準），限時競價周期為10分鐘，直至無人競價拍賣活動結束。

2、拍賣地點：報名成功的競買人須在規定時限內登錄云 (略) （http://**#/homePage，選擇文山州） (略) 上報價和競價。

3、競價方式：限時競價。同一競買人可多次競價，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數倍。

4、競買人應預 (略) 絡競價相關軟硬件環境（電腦、 (略) 絡等），在規定時限內 (略) 絡競價，若因競買人自身原因（數字證書遺失、電腦故障、 (略) 絡故障、 (略) 停電等），造成無法準時登錄 (略) 上競價的，一切后果由競買人自行承擔。

5、網絡競價時限內， (略) 上交易系統故障等不可抗力原因， (略) 絡競價無法進行的，將采用現場競價方式出讓以上國有土地使用權（時間及地點另行通知）。

6、競買人因不熟悉云 (略) （http://**#/homePage，選擇文山州）土地使用權交易系統的 (略) 絡競價相關軟硬件環境條件的， (略) 絡競價開始半小時前，攜帶報名時使用的數字（CA）證書到達富寧縣政府采購和出讓中心，由出讓實 (略) 絡競價相關設備，競買人自行登錄交易 (略) 上競價。

六、確認競得人的標準及方法

1、本次國有土地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價方式，按照價高者得原則確定競得人，但最高應價低于出讓底價者除外。

2、本次國有土地使用權拍賣設有保留底價，競買人的最高應價或者報價未達到保留底價的，本次國有土地使用權拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。

七、競買保證金

富寧縣FN-2023-34號、富寧縣FN-2023-35號、富寧縣FN-2023-36號宗地競買保證金繳納截止時間為：2023年11月8日17時30分前，保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱一致，保證金以到賬時間為準，競買人須在指定時限內足額繳納競買保證金，未按要求繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動。

賬戶名稱： (略)

開戶行： (略) 文山富寧支行

賬號：*956

聯系電話：0876-*

八、信息發布媒介

云南省公共資源 (略)

九、聯系方式

（一）出讓人

名稱：富寧縣土地儲備中心

聯系電話：0876-*

地址：富寧縣 (略) 五樓

（二）出讓代理機構

名稱：富寧縣政府采購和出讓中心

聯系電話：0876-*

地址：富寧縣政務中心四樓

十、其它需要公告的事項

1、本次國有土地使用權拍賣出讓活動由富寧縣政府采購和出讓中心組織。

2、競得人公司注冊地不在富寧縣的，須在 (略) 進行開發建設,在報名競買土地時，應 (略) 的出資構成、成立時間等內容。競得人在競得土地后10 (略) 注冊登記的，直接與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》;10個 (略) 注冊登記的， (略) 名稱與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，待新公司注冊登記后再與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》，與新公司簽訂出讓合同變更協議時，是否涉稅，請競得人自行與稅務部門對接。

3、競得人取得國有土地使用權后，嚴格按照規劃用途使用，不得另做它用。國有土地使用權拍賣出讓產生的相關稅費，按《富政發（2012）107》號文件規定由受讓人持有關材料 (略) 自行繳納。

4、競得人在辦理建設用地規劃許可前自行完成土壤污染狀況調查。

5、建筑退讓必須同時符合日照、人防、消防、防汛、環保、電力、通訊、燃氣、交通安全等相關方面退讓要求。

6、富寧縣FN-2023-34號宗地需承擔2.*平方米計容建筑面積的定向房建設義務，具體建設內容在項目的修建性詳細規劃方案中同步設計，經州規委會審議通過確定，并在建設前與 (略) 工會委員會簽訂開發協議，以建設成本價將定向限價房提供給 (略) 員工，其成本價中的土地成本須按*元/畝計算。

7、富寧縣FN-2023-35號宗地需承擔*平方米計容建筑面積的定向房建設義務，具體建設內容在項目的修建性詳細規劃方案中同步設計，經州規委會審議通過確定，并在建設前與 (略) 工會委員會簽訂開發協議，以建設成本價將定向限價房提供給 (略) 員工，其成本價中的土地成本須按*元/畝計算。

8、富寧縣FN-2023-36號宗地競得人須 (略) 范圍內2#地塊土石方治理工程（含土石方挖運，邊坡治理）和4# (略) (略) 工程(含土石方挖運，邊坡治理，路基、路面、人行道、路燈、 (略) 、交通標識、綠化等地上地下工程設施，具體規模：道路長407米，寬18米)的投資和建設，詳見附圖，具體建設內容以富寧縣住房和 (略) 確認的施工設計方案為準，并與富寧縣住房和 (略) 簽訂《 (略) 工程建設移交協議》，按協議約定完成相關工程投資建設，經驗收合格后無償移交給富寧縣住房和 (略) 。

9、其它未盡事項請參閱《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》或電話、現場咨詢。

富寧縣 (略)

富寧縣政府采購和出讓中心

2023年10月17日