競買公告

特別提醒：法院從未委托任何中介機構協助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯系公告中拍賣輔助機構。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。

(略) (略) (略) 將于2025年4月23日10時至2025年4月24日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址：http://**機構名稱： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 大栗新村18號19棟2單元602室房屋｛不動產權證書號：湘（2019） (略) 不動產權第(略)號，不動產登記證明號（抵押權登記）：湘（2019） (略) 不動產證明第(略)號，建筑面積：62.60平方米｝。

該拍賣標的物參考價為人民幣(略)元，起拍價為人民幣(略)元，保證金為人民幣(略)元，加價幅度為人民幣500元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢。拍賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間，須提前申請預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，在起拍價之上低于加價幅度的出價無效。網絡司法拍賣不限制競買人數量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬轉移登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣產生的交易稅費，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，本院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前3個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買。不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

優先購買權主體以及權利性質:無

十、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。

十一、本次拍賣不接受線下報名， (略) 相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與本次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

十二、 (略) 拍系統提示報名繳納保證金后，系統會自動凍結該筆款項。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶充抵拍賣價款。

十三、拍賣成交，買受人必須自成交之日起10日內將剩余 (略) 以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名、標的名稱及執行案號：（2024）湘0408執恢901號｝

戶 名： (略) (略) (略) 執行款專戶

賬 號：(略) 7500 1064 (略)

開 戶 行： (略) (略) 祝融支行

開戶行行號：(略)

十四、司法拍賣因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十五、競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買須知》。

拍賣標的物詳細信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

拍賣輔助機構：湖南湘 (略) 衡陽分公司

咨詢電話：0734-(略)、

(略)鐘先生、(略)戴女士

監督電話：0734-(略)

詳細信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

(略) (略) (略)

二○二五年四月七日