呼中區2024-01項目地塊二十九掛牌出讓公告

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等相關法律法規的規定，經呼中區人民政府批準，呼中區自然資源局以掛牌方式公開出讓 呼中區2024-01項目地塊二十九（宗地編號：2024-01-029），現將有關事項報告如下：
一、宗地的基本情況和規劃指標要求
宗地編號2024-01-029
宗地名稱呼中區2024-01項目地塊二十九
宗地位置建工小區2號樓南側
土地面積413.00
土地用途商服用地
出讓年限40年
容積率≤1
建筑限高≤4米
保證金(萬元)10.4
起始價（萬元）10.4
加價幅度（萬元）1.0
現狀土地條件 紅線內場地平整，紅線外六通（通水、通電、通路、通訊等），地下或空中管線由土地受讓人自行出資拆除或遷移。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。
三、土地出讓方式
本次國有土地使用權出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續競價的，轉入電子競價，通過電子競價確定競得人。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點
本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動采 (略) 上交易的方式，即通過黑龍江公共 (略) （http://**）進行交易。競買申請人須按照《掛牌出讓須知》要求辦理數字證書“黑龍江公共 (略) ”——“服務指南”——“辦事指南”中下載《黑龍江CA數字證書及電子簽章辦理流程》；申請競買流程請在“黑龍江公共 (略) ”—“服務指南”—“辦事指南”下載《土地交易競買人操作手冊》。
六、競買申請的辦理
（一）申請人請于2024年6月29日至2024年7月18日17時00分，黑龍江公共 (略) （http://**）提交競買申請。
（二）交納競買保證金的截止時間為2024年7月18日17時00分，黑龍江省公共 (略) 提供銀行繳費鏈接，申請人可任選其一繳納競買保證金。競買保證金交納方式詳見“黑龍江省公共 (略) ”（http://**）——“服務指南”——《黑龍 (略) 土地交易競買人》。競買保證金必須通過競買人的銀行賬戶繳納（競買保證金繳納賬戶的戶名必須與競買人一致）。
（三）經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2024年7月18日17時00分前確認其競買資格。
七、掛牌時間和地點
本次國有土地使用權掛牌活動在黑龍江公共 (略) （http://**）進行。宗地掛牌時間為: 2024年7月19日上午8時30分至2024年7月28日17時00分。
八、其他需要公告的事項:
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現場。
申請人可自行或與呼中區自然資源局聯系去現場踏勘，了解地塊基本情況。
現場踏勘聯系人：周宇豐
聯系電話：0457-*
（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業性收費、拍賣傭金、交易服務費，上述費用由競得人另行繳納。
（三）依法按程序集體確定底價。最高報價低于底價時不成交。
（四）報價（不低于底價）最高者為競得人。
（五）開竣工時間：以出讓合同約定為準。
（六）付款方式：土地出讓成交后，競得人必須與呼中區自然資源局簽訂成交確認書與《國有建設用地使用權出讓合同》，然后從簽訂出讓合同之日起30天內全額繳納土地出讓價款，按合同約定合理開發利用土地，嚴禁閑置土地，未經批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權，不退還競買保證金。
（七）競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉作受讓宗地的定金，完全抵作土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。競買保證金退還至競買人的來款賬戶。
（八）出讓地塊詳細情況、規劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（九）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關內容及現場條件進行研究，嚴格遵守其中的規劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規劃指標。
九、 聯系方式與銀行帳戶
出 讓 人：呼中區自然資源局
聯系地址：呼中區呼中鎮
聯 系 人：周宇豐
聯系電話：0457-*
聯系單位：呼中區自然資源局
呼中區自然資源局
2024年06月29日