項目編號

CQ-1-2025-117

交易方式

現場競價

項目名稱

含山縣長山水庫、東山水庫、昭關水庫、和平水庫水面承包經營權招租

轉讓底價

#元（5年總價）

公告開始日期

2025年4月1日

公告截止日期

2025年5月7日

資產概述

序號

標的

名稱

面積

（畝）

價格

（畝）

起租價（萬元每年）

租賃期限

競租

保證金

（萬元）

履約

保證金

（萬元）

1

長山

水庫

5700

400

466.8

5年

100

100

2

東山

水庫

2145

3

昭關

水庫

2625

4

和平

水庫

1200

注：標的物整體招租，本次拍賣標的詳情參考含山縣價格認證中心出具的含價認定行(2025)40號文件，我們依據現狀招租，請意向競租人務必至現場實地勘察。

標的狀態

1、標的物以現狀為準，本次招租標的各意向競租人自行踏勘現場，凡參加的意向競租人都視同已經實地踏勘和確認流轉水面現狀、面積、流轉要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，委托人及代理機構等無義務承擔任何責任，公告內涉及流轉水面的面積以實際交付面積為準，委托人及代理機構不承擔任何責任；競得人在承包期內不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、自公告發布之日起至招租會前一天（節假日、雙休日除外），有意向競 (略) 聯系預約看樣。

公告開始日期

2025年4月1日

公告期

2025年4月1日至2025年5月7日

價款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優先購買權

否

重大事項披露

1、本次項目為養殖水面承包經營權招租，標的流轉用途為水產養殖，競得人不得私自改變標的流轉用途，養殖方案須經專家論證評審會通過并取得相關部門批準審核同意方可養殖。不得利用流轉水面從事與規定經營范圍無關的經營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農業作物；不得建設永久性建筑，因生產需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請委托人同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，委托人不承擔任何賠償或補償責任。

2、本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費或退租等理由。

3、承包費實行先付款后承包的原則，競得人須在成交后10個工作日內簽訂合同并支付總承包費用百分之五十和履約保證金，剩余總承包費用百分之五十須在2025年12月31日前全部繳清。

4、競得人競得標的后不得私自轉讓、分包該水面，一經發現，委托人有權提前終止承包合同，收回流轉水面；承包期內實施誰使用誰承擔的原則，委托人不承擔競得人水、 (略) 等基礎設施費用。

5、競得人競得標的后，切實抓好漁業安全生產工作，完善安全生產設施，設立警示標語、標志，安全維護由競得人自行安排，若發生安全事故，競得人為安全生產第一責任人。

6、承包期內競得人必須嚴格遵守《中華人民共和國漁業法》《中華人民共和國環境保護法》等法律、法規，水面只能人工增養殖，禁止從事其它經營項目， (略) 箱、圍網養殖，嚴禁投餌、施肥，禁止吊養珍珠蚌，避免對水庫水質造成二次污染，嚴禁電、毒、炸等非法捕撈行為，嚴禁新增違法建筑設施。

7、流轉期內發生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無需向競得人承擔賠償責任和法律責任。

8、競得人未按委托人及國家相關法律規定的環保標準而造成水庫水質污染的，委托人有權無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。

9、租期內，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂。

10、流轉水面如因政府征收、征用或者環境整治的需要收回水面的，競得人應當予以積極配合，不得以任何方式阻礙。流轉合同自動終止，委托人退還剩余承包費并給予競得人相應賠償。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

11、競得人在承包經營過程中，必須確保周邊農戶的生產和生活用水。任何年份漁業生產必須服從農業生產。競得人應充分 (略) 養殖的旱澇風險，旱情嚴重時，競得人不得以塘中水淺為由拒絕農田用水和人畜生活用水。澇情嚴重年份，競得人自行組織攔護設施，避免出現損失和矛盾。

12、標的交付日、起租日、規則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《水面承包經營權合同》約定為準。

13、凡參加競租的人都被視同已經實地踏勘，確認已經了解招租養殖水面現狀。并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的物的現狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產生的后果由競租人自行承擔。

14、若競租人之間發生惡意競爭， (略) 場風險，由競得人自行承擔。

與轉讓相關的其他條件

1、意向競買人須于公告之日起至2025年5月7日15：00前(以馬 (略) 保證金系統入賬明細為準) (略) 指定賬戶轉賬匯入競買保證金，不接受以現金及其他方式入賬。競買保證金應匯至以下賬戶之一：

①賬戶名： (略) ；開戶行：中國郵政 (略) 含山縣支行；賬號:##

②賬戶名： (略) ；開戶行：中國農業銀行含山縣支行營業部；賬號:##

③賬戶名： (略) ；開戶行：安徽含山農村 (略) ；賬號:##

2、如競買不成，保證金在成交公告結束后 (略) 統一退還；買受人的競買保證金在付清全款簽訂合同后，經委托人確認無誤后 (略) 統一退還。

3、競得人須在拍租成交后10日內將承包總價百分之五十承包費和履約保證金匯至委托人指定賬戶；此次招租項目傭金為#元，競得人須在招租成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得標的名稱(戶名：安 (略) (略) ，開戶銀行： (略) (略) 支行，賬號：#7)。競得人未按照上述約定付款的，逾期支付，每日按照應付款總額百分之一交納滯納金，逾期達到2日的，拍賣成交關系自動解除，競得人無權要求返還競買保證金， (略) 理，代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

交易方式

1、本次采用現場舉牌競價的招租方式，以價高者得的原則，確定競得人。

2、本次招租會將于2025年5月7日15：00 (略) 一樓第一開標室舉行。競租人須在招租會開始前0.5小時入場。

3、本次招租增價幅度為人民幣#元每次或人民幣#元每次的整數倍。(拍賣師有權根據現場實際情況調整加價幅度)。

受讓方資格條件

1、競租人須為依法設立有效存續的境內法人企業（本項目不接受自然人報名）。

拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份)

①企業營業執照副本復印件

②法定代表人身份證

③法人授權書

④被委托代理人身份證

⑤競租保證金轉賬支付憑證

上述復印件均需加蓋單位公章，如法定代表人已到場，則無須提供③④項材料。以上材料拍賣會前 (略) 第一開標室經審核符合競買條件的方可取得競買人資格。(我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競買人須對提供的資料真偽負責)請帶上公章方便成交后現場簽署成交確認書，成交確認書上所簽署的名稱應與拍賣現場簽到表一致。

是否允許聯合受讓

否

競租保證金金額

#元

保證金繳納起止時間

2025年4月1日至2025年5月7日15:00止

轉讓方名稱

含 (略)

統一社會信用代碼或組織機構代碼

#453

證件類型

統一社會信用代碼證書

企業/單位經濟類型

機關

轉讓方決策或批準文件類型

含財國資字（2025）13號

轉讓方聯系人

胡成軍

聯系電話

#

交易機構名稱

安 (略) (略)

聯系人

唐勇

聯系電話

#

地址

含山縣 (略) 商業2-6號門面

免責聲明

本頁面提供的內容是按照有關法律法規要求由委托人(業主單位)委托拍賣代理機構發布， (略) 對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。