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(略) 松洲街槎龍村第四經濟合作社定于 2025-02-21日10:00時對 (略) 1098號商鋪03單元（第4間）進行競投，本 (略) 上競投方式進行，本次交易機構為： (略) 松洲街集體資產交易站,歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產地址	資產類型	資產詳細用途
(略) 1098號商住樓	*-02-0012	1098-03	52.00 平方米	52.00 平方米	90.00 元/平方米·月	(略) (略) (略) 1098號	商住樓	商業

標的物的具體情況是 (略) 松洲街槎龍村第四經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

競價資質要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯合體報名參加。（三）其它資格條件：競投人于槎龍聯社及下屬各經濟社各企業無違規違約問題，無欠租記錄的方可報名。（以出租方交易前蓋章確定并提交到街道的不良交易記錄者名單為準）。備注：1.租賃標的物為槎龍村第四經濟社的歷史建筑，未辦理建設工程規劃許可證、一次消防、無房產證。委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方知悉上述狀況并同意按現狀承租。承租方簽訂房屋租賃合同后，*方不得再以無報建、消防手續為由主張解除合同、合同無效而拒絕支付租金及租賃合同約定其他費用，不得以合同無效為由要求委托方賠償裝修損失，不得在承租方違約的情況下要求委托方退還租賃保證金。2.標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。3.競得人在租賃期。
區交易編號：街集資競*
租賃年限：4.00年。預計從2025-03-01到2029-02-28止（以實際簽訂合同約定時間為準）
交易面積：52.00平方米。
產權情況：擁有集體產權證,本次競投不接受聯合體競投。
租金遞增方式：2年后變租，每2年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為5.00。

二、本次 (略) 上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為1.00 元的整數倍。

三、報名流程

(一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規則》等）。
(二)、審查自身是否符合競投資質要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
(三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構組織審核工作。交易機構將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結果。
(四)、在線上報名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機構核實保證金的繳納情況。
(五)、經交易機構組織人員確認保證金交易成功，報名人獲得競投資格。

四、報名資料包括：線上提交的資料：競投人身份證復印件，法人身份證復印件，營業執照復印件。；線下提交的資料：競投人身份證復印件，法人身份證復印件，營業執照復印件。。

(一)、網上提交的報名材料，請于2025-02-20日17:00時前，在三資交易系統上傳報名資料。
(二)、網上競投的公告中如部分資格證明材料需現場提交的，請于2025-02-12至2025-02-20,上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時（節假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構提交。
(三)、說明：
(1)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發現報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產生的全部風險和責任。

五、競投保證金

(一)網上競投請于2025-02-20日17:00時前將保證金的銀行匯款單據截圖（照片）上 (略) 上競投系統保證金繳納模塊，審核結果將以短信方式通知。如在2025-02-20日17:00時前還沒收到短信通知請及時聯系公告下方相關工作人員。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。

(三)交易保證金金額: 9500.00 元。

(四)開戶行: 農業銀行廣州松洲支行。

(五)銀行戶名: 槎龍聯社。

(六)銀行賬號: **。

注意事項:
1.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。
2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金 (略) 交易編號）
3.采用銀行轉賬支付交易保證金的，報名人經交易機構審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金轉入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結果公示結束后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。
4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因導致保證金繳納失敗或晚交。

六、競投時間：

網上競投：競投人請于2025-02-21日10:00時前 (略) 上競投系統， (略) 上競投;
注意：可能因出現報名資格審查結果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間

七、其他說明：

1、本項目的所有解釋權歸街道交易站交易機構所有。

2、簽訂成交確認書地點： (略) 松洲街集體資產交易站。

八、聯系方式

(一)出租方聯系方式：

聯系人：張繼耀

聯系電話：*

(二)交易機構聯系方式：

聯系人：劉小姐

聯系電話：*

聯系地址： (略) 松洲街集體資產交易站

(略) 址： http://**.cn

(三)交易監督機構聯系方式：

聯系人：劉小姐

聯系電話：*

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同樣本：合同樣本

(3)交易規則：交易規則

(4)成交確認書模板：成交確認書模板

(5)資產的現狀圖：資產的現狀圖

十、網上競投操作視頻

(1) (略) 上競投操作視頻： (略) 上競投操作視頻

(2)微信 (略) 上競投操作視頻：微信 (略) 上競投操作視頻

(略) 松洲街集體資產交易站

2025年2月11日

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槎龍增槎路1098號商鋪03單元第4間網上競投公告

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