(略) 省都 (略) 關于變賣

(略) 市 (略) 區 (略) 路恒興、香樟印象 * 座-1- (略)

（變賣）

執行案號：（ * ）黔 * 號

(略) 省都 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省都 (略) 淘 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名：都 (略) ， (略) 址：“https:/ *** ”, (略) 如下:

* 、變賣標的：位于位于 (略) 市 (略) 區 (略) 路恒興、香樟印象 * 座-1- * 號商業用房，（預測面積： * . * 平方米） (略) 置為變賣。

評估價： *** 元變賣價： *** 元（變賣預繳款）

保證金： * 0元增價幅度： * 元。

特別提醒：

1.本次拍賣房產為現狀拍賣，是否能辦理產權過戶登記及辦理過戶登記的時間，自行 (略) 門咨詢，本院不作任何承諾。

2.交易環節產生的過戶稅費依照相關法律法規由雙方各自承擔。

3.水、電、物業管理等其他費用均 (略) 承擔。

4.現該房產可能存在租賃情況，具體租賃情況以實際現狀為準，租賃不影響買受人自身權益。

瑕疵說明：以實際看房為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

競買人資格確定: (略) 絡服務平臺上交變賣預交款后，方取得競買資格。 (略) 所確定的 (略) 交納。

特別提醒：

1、本院只對 (略) 變賣，不包含可 (略) 分及家具家電等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以變賣成交后移交房屋時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

2、變賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

3、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 * 個 (略) 聯系。

4、優先購買權人參加競買的，應于開拍前 * 個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前 (略) (略) 房產過戶的相關政策， (略) 承擔。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 領取法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“惠德信法服”在變賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（聯系電話： *** 。）

* 、變價期為 * 日。變賣開始后，取得競買資格的人開始出價。自第 * 次出價開始，變賣進入 * 小時競價程序。競價程序結束，即為變賣程序結束。 * 小時競價程序內，其他取得競買資格的競買人可以遞增出價方式參與競買。競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競價時間結束后，變賣程序結束，最高出價者競得本變賣品。變賣期內無人出價的，變賣程序結束。

* 、標的物轉讓登記手續，水、電、煤等戶名變更手續 (略) 辦理，相關費用自理。交易過程中產生的稅費依照相關法律法規雙方各自承擔，稅費以實際產生為準。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 * 個 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，由出價在先的優先購買權人競得。

* 、競買人應在競拍前通過支付寶 (略) 服務系統提示足額繳納變賣預繳款，競價前淘寶系統將自動凍結該筆款項，凍結期間不計利息。變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。（變賣預交款支付幫助：https:/ *** #q1）

如果買受人在變賣成功后反悔不繳納尾款， (略) (略) 交納變賣價款中扣留保證金不予退還。本標的物競得者的原凍結變賣預繳款將 (略) 指定賬戶。變賣尾款（變賣價款扣除變賣預交款后的余額）須在變賣成交確認單生成之日起7日內，由競得者 (略) 指定賬戶：

(略) ： (略) (略) (略)

(略) 號： ***

開戶地址： (略) 省 (略) 市觀 (略) 東 * 塔

開戶名稱：都 (略)

開戶賬號： ***

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、變賣成交價格相對較高的。競買人參與變賣，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1）

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

十 * 、本規則其他未盡事宜，請向“ (略) 惠德信法服”咨詢。

咨詢電話： ***

法院監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

詳細信息可在“https:/ *** ”上查詢。

都 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日