肥土告字〔2024〕2號

(略) 人民政府批準, (略) 自然資源和規劃局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

1.出讓宗地的建設必須符合城鎮規劃的相關要求，開發建設手續等事項按有關規定辦理。

2.該宗地為現狀出讓，出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地塊內如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競得人按照相關部門要求及項目開發需要實施自行協商解決，并承擔通電、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費用。

二、競買資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金的除外)，申請人應當單獨申請。

2、競買申請已經提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關內容、要求和宗地現狀均無異議且全部接受，并對相關承諾承擔法律責任；

3、競買人競得土地后， (略) 進行開發建設的，須在提交網上競買申 (略) 選項，并按系統提示在申請書中注明相關條款（ (略) 的出資構成、成立時間等）。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓采用網上增價競價方式交易，按照“價高者得”原則確定競得人。網上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續競價決定的，系統將啟動網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。

四、本次國有土地使用權掛牌出讓為“帶方案”出讓，競得人須嚴格按照文件附件中公告的規劃設計方案進行開發建設。

五、申請人可自2024年1月16日至2024年2月20 (略) 公共資源交易中心網（http://**:8081/） “主體信息注冊”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買；相關操作說 (略) 公共資源交易網“精細化服務”→土地礦權→我是競買人→業務指南→土地交易操作手冊下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》，已經辦理CA數字證書且在有效期內的可繼續使用CA數字證書。聯系電話：0538-*（技術），0538-*（土地）。

六、公告時間：自2024年1月16日至2024年2月4日止；

競買保證金繳納截止時間：2024年2月20日16時30分（以保證金足額到達指定帳戶時間為準，因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買人競買保證金繳款時間適當提前）；

網上交易時間：自2024年2月5日8時30分至2024年2月22日15時00分止。

七、本次交易幣種為人民幣。

八、競買人通過網上交易系統遞交競買申請，獲得與出讓宗地相對應的唯一的保證金子賬號。競買人應按宗地及時足額交納保證金，系統在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。

九、競得人須在網上交易活動結束后5個工作 (略) 公共資源交易中心肥城分中心、 (略) 自然資源和規劃局簽訂《成交確認書》，1個月內與我局簽訂《國有土地使用權出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產資源。

十一、涉及有關事項管理要求詳見用地清單。

本次公告如有變更或補充， (略) 自然資源和規劃局、 (略) 公共資源交易中心肥城分中心發布的更正說明或補充公告為準。

附件：1、規劃方案(效果圖、平面規劃圖)

2、 (略) G2023-11號地塊相關管理意見

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然資源和規劃局

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年1月16日