出租方名稱： (略) (略) 玉泉支行

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

特別
告知

1、本次出租標的租期為5年，掛牌價為該標的1年的租金底價。公告披露面積僅供參考，租賃面積以房產證登記面積為準。由于擬出租房產所在的整棟樓目前由其他承租方負責管理，且該承租方正在對大樓進行整體改造（包括消防硬件、消控室、電力增容、上下水系統，化糞池、外立面等改造，以及供暖、空調、新建消防水池、配電系統等更新）。因此，若承租方決定承租該房產，需與其他承租方共同協商并分擔相關改造費用，具體分攤方式和金額將由承租方與其他承租方協商確定。當前報價的租金價值不包含上述改造費用，請意向方確保知曉并同意以上交易條件后交納保證金。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防、物業及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方經營需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按 (略) 置保證金。內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任?？彬灺撓等耍豪钅?、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

3、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

4、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

5、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

6、承租人需保證近三年無違法違規行為，無不良經營記錄。非經出租方書面同意，承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。

交易
條件

交易價款支付方式

詳見"與租賃相關的其他條件"

承租人需保證近三年無違法違規行為，無不良經營記錄。出租標的不得從事P2P、擔保、 (略) 、金融公司經營使用，意向承租方報名并交納保證金前請確保已知曉并符合上述條件。

與租賃相關的其他條件

1、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起20個工作日內簽訂租賃合同，最終承租方應當在《租賃意向合同》簽訂后5個工作日內，按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，將除保證金外剩余首年租金和交易服務費支付支付至中心指定賬戶，將承租押金支付至出租方指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、首年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

2、后續年度租金交易雙方自行結算，承租方應在下一租賃期開始前一個月內支付。

3、對承租房產的使用（經營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規及不動產登記部門登記的用途合理使用該房產。如因承租方使用不當造成該房產損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

4、承租房產的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結構、設施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變房產結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結束后歸出租方所有。

5、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將房產整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為。

6、稅費的負擔：房屋交付之前產生的水、電、采暖、制冷、物業等費用由出租方承擔；房產交付日后每年所產生的房產稅、土地增值稅由出租方承擔，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、制冷、物業等相關費用）均由承租方承擔。

7、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用房產的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發生消防部門要求出租房產進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。

8、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

9、承租押金：該標的房產需交納承租押金，在《租賃意向合同》簽訂后的5個工作日內直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃意向合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

10、交付時間：本次出租房產目前為 (略) 點使用狀態，房產 (略) 點搬遷后再交付使用。預計交付時間為2025年9底前交付，（實際交付時 (略) 點搬遷完成時間為準”）。若因特殊原因導致交付延遲，出租方將提前[30]個工作日書面通知承租方，并按照雙方簽訂的租賃意向書相 (略) 理。

1、繳納：金額*.00元，截止時間2025-04-28 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除交易雙方應交納的交易服務費后，出租方有權扣除承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規定的時間內履行后續承租義務的；

（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；

（3）被確認承租資格的意向承租方 (略) 絡競價的；

（4）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價款的；

（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

3、 (略) 置方式：

（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外剩余首年租金及交易服務費后3個工作日內，已交納保證金轉為租金的等額部分。

（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方。