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運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)7號(hào)樓東-3招租公告招租公告

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項(xiàng)目名稱運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)7號(hào)樓東-3招租公告招租公告項(xiàng)目編號(hào)FCZZ ***
掛牌起始日期 *** 11:00:00掛牌截止日期 *** 11:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 江蘇省常州市鐘樓區(qū)三堡街 * 號(hào)運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)7號(hào)樓東-3
基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房所在層數(shù)
租賃面積（m2）72.00租賃期限三年
房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
其它情況1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為年租金底價(jià)， (略) 在建筑共*層，標(biāo)的位于第一層。
2.承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。
3.承租賃用途：餐飲、食品等銷售、服務(wù)。
4.免租期：面議。
5.租金遞增：第二年漲2%，第三年漲3%。
6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)，租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi) (略) 承擔(dān)。
7.新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付相應(yīng)的裝修補(bǔ)償費(fèi)。
本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)（例：高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產(chǎn)品推銷、無(wú)證照幼兒園、無(wú)證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、黃賭毒等違法活動(dòng)）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
承租押金（元） * 元
掛牌價(jià)格 * .00元/1套
數(shù)量1.00套

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：半年一付
租金遞增方式：第二年漲2%，第三年漲3%

承租資格條件

1、凡具 (略) 為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
2、報(bào)名資格審查需提供一下資料：
①自然人身份證原件復(fù)印件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料；

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間 (略) 簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等）
2. (略) 上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后 (略) 拆除，費(fèi)用自理。

交易
指南		競(jìng)價(jià)提示 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間： * .1.4-1.7
聯(lián)系人：嚴(yán)女士
聯(lián)系方式： ***
地點(diǎn): 三堡街 * 號(hào)
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名截止時(shí)間 *** 11:00:00
報(bào)名手續(xù)意向競(jìng)買人應(yīng)報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名。且保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統(tǒng)到帳時(shí)間 (略) 到帳時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并 (略) (略) 點(diǎn)操作）
(略) 置方式1.金額（元） * .00
2.時(shí)間 *** 11:00:00前
3.退還 成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（元） * .00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 *** 13:30:00至 *** 14:30:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）30
服務(wù)費(fèi)成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收?。?/td>
附件下載

特別
告知		1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì) (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi)。底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) (略) 地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也一律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6. (略) 招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7. 承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營(yíng)范圍與提交經(jīng)營(yíng)方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
8.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競(jìng)租方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本平臺(tái) (略) 所。
10.交易保證金按正常年租金的10%租金收取。
11.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后需付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)5‰

業(yè)務(wù)
咨詢		出租方名稱：常州運(yùn)河五號(hào) (略)
地址：三堡街 * 號(hào)
聯(lián)系人：嚴(yán)女士
聯(lián)系方式： ***
e交易地址：常州市鐘樓區(qū)茶花路 * 號(hào)創(chuàng)投大廈12樓
聯(lián)系人：技術(shù)支持
聯(lián)系方式： *** 2


項(xiàng)目名稱運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)7號(hào)樓東-3招租公告招租公告項(xiàng)目編號(hào)FCZZ ***
掛牌起始日期 *** 11:00:00掛牌截止日期 *** 11:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 江蘇省常州市鐘樓區(qū)三堡街 * 號(hào)運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)7號(hào)樓東-3
基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房所在層數(shù)
租賃面積（m2）72.00租賃期限三年
房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
其它情況1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為年租金底價(jià)， (略) 在建筑共*層，標(biāo)的位于第一層。
2.承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。
3.承租賃用途：餐飲、食品等銷售、服務(wù)。
4.免租期：面議。
5.租金遞增：第二年漲2%，第三年漲3%。
6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)，租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi) (略) 承擔(dān)。
7.新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付相應(yīng)的裝修補(bǔ)償費(fèi)。
本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)（例：高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產(chǎn)品推銷、無(wú)證照幼兒園、無(wú)證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、黃賭毒等違法活動(dòng)）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方 (略) 有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
承租押金（元） * 元
掛牌價(jià)格 * .00元/1套
數(shù)量1.00套

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條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：半年一付
租金遞增方式：第二年漲2%，第三年漲3%

承租資格條件

1、凡具 (略) 為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
2、報(bào)名資格審查需提供一下資料：
①自然人身份證原件復(fù)印件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料；

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間 (略) 簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章；
③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等）
2. (略) 上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后 (略) 拆除，費(fèi)用自理。
交易
指南		競(jìng)價(jià)提示 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間： * .1.4-1.7
聯(lián)系人：嚴(yán)女士
聯(lián)系方式： ***
地點(diǎn): 三堡街 * 號(hào)
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名截止時(shí)間 *** 11:00:00
報(bào)名手續(xù)意向競(jìng)買人應(yīng)報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名。且保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統(tǒng)到帳時(shí)間 (略) 到帳時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并 (略) (略) 點(diǎn)操作）
(略) 置方式1.金額（元） * .00
2.時(shí)間 *** 11:00:00前
3.退還 成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（元） * .00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 *** 13:30:00至 *** 14:30:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）30
服務(wù)費(fèi)成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收?。?/td>
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特別
告知		1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì) (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi)。底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) (略) 地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也一律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6. (略) 招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7. 承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營(yíng)范圍與提交經(jīng)營(yíng)方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
8.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競(jìng)租方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本平臺(tái) (略) 所。
10.交易保證金按正常年租金的10%租金收取。
11.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后需付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)5‰
業(yè)務(wù)
咨詢		出租方名稱：常州運(yùn)河五號(hào) (略)
地址：三堡街 * 號(hào)
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e交易地址：常州市鐘樓區(qū)茶花路 * 號(hào)創(chuàng)投大廈12樓
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,江蘇,常州市,鐘樓區(qū),常州

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