惠審管批字〔2023〕44號

(略) 惠農區綜合執法局：

　　報來《惠農區綜合執法局關于< (略) 惠農區2023年老舊小區改造（樓體部分）初步設計>的申請》（惠綜執發〔2023〕20號）及其附件收悉。為進一步保障民生，改善居住條件，增強群眾幸福感、獲得感，經我局研究，同意該初步設計，現將相關事宜批復如下：

　　一、項目名稱

　　惠農區2023年老舊小區改造（樓體部分）項目

　　(項目代碼2302-*-17-01-*）

　　二、項目建設地點

　　 (略) 惠農區老城區范圍

　　三、項目建設單位

　　 (略) 惠農區綜合執法局

　　四、建設規模及內容

　　建設規模：涉及惠農區新村社區、礦中社區、春暉社區及新建路社區，共計14個小區、42棟建筑樓體及其附屬設施改造，改造建筑面積*平方米，改造戶數1390戶。

　　建設內容：附屬設施改造和建筑樓體改造。

　　（一）新村社區：包含防疫站小區、192號樓、242號、新村糧油3號樓、物建小區及廣南綜合樓共計6個項目的改造。

　　1.附屬設施改造：共增加垃圾桶48個，宣傳牌9個，健身器材18組，樓牌號11組，單元牌號39個，室外樓梯粉刷65米，更換鐵藝大門4座，小區圍墻拆除后新建通透式圍墻23米，小區圍墻粉刷25平方米，新建鋼結構自行車棚417平方米，新建花崗巖樹池11個，外廊走道樓體扶手加固（欄桿高1.5米)50米，自動車行起降桿2套，圍樹坐凳8套。

　　2.室內建筑改造：改造室內供暖立管2425米，粉刷樓梯間9345平方米，樓梯間扶手油漆1342米，更換微波雷達感應延遲自熄燈具366個，更換電線BV-(3x2.5)11852米，保護管PVC20 3930米，樓梯間觸摸開關366個，改造架空電纜埋地376戶。

　　3.外墻墻面粉刷6440平方米，屋面防水4428平方米，屋面保溫4428平方米，單元門更換10組，窗臺維護200平方米。

　　4.室外監控系統6套，工程量主要包括監控電源線480米，監控網線480米。

　　（二）礦中社區：包含礦中社區樂新小區16號樓及礦 (略) （含小二樓）共計2個項目的改造。

　　1.附屬設施改造：共增加垃圾桶20個，宣傳牌8個，成品坐凳13個，健身器材14個，樓牌號3組，單元牌號28個。更換鐵藝大門1座，小區圍墻粉刷38平方米，新建花崗巖樹池26個。

　　2.室內建筑改造：改造室內供暖立管474米，粉刷樓梯間576平方米，樓梯間扶手油漆59米，更換微波雷達感應延遲自熄燈具24個，更換電線BV-(3x2.5)504米，保護管PVC20 84米，樓梯間觸摸開關24個，改造架空電纜埋地44戶。

　　3.外墻墻面粉刷2458平方米，外墻保溫2458平方米，屋面防水1115平方米，屋面保溫1115平方米，單元門更換3組。

　　4.室外監控系統1套，工程量主要包括監控電源線450米，監控網線450米。

　　（三）春暉社區：包 (略) (略) 共計2個項目的改造。

　　1.附屬設施改造，共增加垃圾桶26個，太陽能宣傳牌6個，

　　成品坐凳13個，樓牌號32組，更換鐵藝大門1座，小區圍墻拆除后新建通透式圍墻32米，小區圍墻粉刷615平方米，新建鋼結構自行車棚131平方米，新建花崗巖樹池45個，墻面宣傳欄4處，社區文化墻1處。

　　2.建筑樓體改造：共改造室內供暖立管3504米，樓梯間粉刷5800平方米，樓梯間扶手油漆398米，更換樓梯間燈泡105個，改造架空電纜埋地214戶，替換單元門4個。

　　3.外墻粉刷改造：粉刷面積13350平方米。

　　4.屋頂防水改造：改造面積3258平方米。

　　5.室外監控系統2套，工程量主要包括監控電源線490米，監控網線490米。

　　（四）新建路社區：包含泰和苑（一、二期）、水廠家屬樓，園富小區及康平巷2棟樓，共計4個項目的改造。

　　1.附屬設施改造：共增加垃圾桶202個，太陽能宣傳牌18個，成品坐凳31個，健身器材37組，樓牌、單元號牌147組，更換鐵藝大門3座，小區圍墻拆除后新建通透式圍墻28米，小區圍墻粉刷432平方米，新建鋼結構自行車棚553平方米，新建花崗巖樹池202個，自動車行起降桿2套，綠化種植500平方米，和韻長廊58平方米，入口景石1組，景觀燈柱6組，文化小品3組，景觀石6組，樹池坐櫈6個，速生白蠟6個，入口花池1處，殘坡扶手4組，百福景墻1組，林下棋語字體7組，泰和文化墻1處，六角亭1座，近鄰景墻1組，幸福和諧小品2組，兒童游樂設施1組，樹篦子7個，黨建文化墻2處，黨建標語2處。

　　2.建筑樓體改造：共改造室內供暖立管1814米，樓梯間粉刷6169平方米，樓梯間扶手油漆1044米，更換微波雷達感應延遲自熄燈具277個，更換電線BV-(3x2.5)8230米，保護管PVC20 2814米，樓梯間觸摸開關277個，改造架空電纜埋地868戶。

　　3.樓梯外墻粉刷30435平方米，屋面防水970平方米。

　　4.室外監控系統4套，工程量主要包括監控電源線2550米，監控網線2550米。

　　五、工程設計

　　原則同意初步設計提出的室外附屬工程改造、室內建筑改造設計等工程設計方案。

　　六、項目建設工期

　　2023年4月-2024年10月

　　七、概算總投資及資金來源

　　概算總投資為1905.14萬元，其中工程費1683.20萬元，其他費131.22萬元，預備費90.72萬元。

　　資金來源：城鎮老舊小區改造專項補助資金及地方自籌。

　　八、有關要求

　　項目推進要嚴格按照《政府投資條例》（ (略) 令第712號）《寧夏回族自治區政府投資管理辦法》（寧政規發〔2020〕7號）的規定執行。

　　項目建設要嚴格按照批準的建設規模、內容、標準實施建設，不得隨意提高建設標準、改變建設內容、擴大投資規模。為確保工程質量及進度，該工程必須實行法人責任制、招標投標制、合同制、監理制。嚴格按照項目基本建設程序和要求組織實施，加強項目建設資金的使用管理和安全管理，確保工程質量、安全，如期投入使用。

　　根據《寧夏回族自治區政府投資管理辦法》第十五條規定，本初步設計批復文件有效期一般為2年，2年內未辦理任何其他手續的，到期自動失效。請據此批復，盡快辦理相關手續，待項目資金全部落實后方可開工建設。

　　附件：《惠農區2023年老舊小區改造（樓體部分）項目》審定概算表

惠農區審批服務管理局

2023年3月24日

　　（此件公開發布）