競買公告

新疆 (略) 拍賣公告

(略) 艾湖靳林國際酒店建設項目二段1層和一段酒店7-12層、一段酒店2 (略) 絡拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 艾湖靳林國際酒店建設項目二段1層和一段酒店7-12層、一段酒店24層

標的物詳情：

1.權利人：新疆博樂農村 (略) 。

2.共有情況：單獨所有。

3.坐落： (略) (略) 艾比湖大酒店旁

4.建筑面積：9760.07㎡

5.租賃情況，租金等請咨詢拍賣機構。

二、競價保留價、起拍價

三、拍賣起拍價：#元，保證金:#元，增價幅度#元及其整數倍。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、保證金 (略) 置：

1、競買人應于拍賣 (略) 上進行實名登 (略) 進行報名注冊，注冊成 (略) 的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的銀行卡賬戶內有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，g系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶內，其他競買人的保證金在拍賣后即 (略) 退回。保證金凍結期間不計利息。

2、本標的物競價余款在競價成交后15日內繳納。

3、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。如遇保證金交付問題也可 (略) 官方客服。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始二個工作日向新疆 (略) 辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。（具體咨詢時間：隨時看樣），有意者請與機構項目負責人聯系，咨詢電話：張先生#。

八、拍賣財產已知瑕疵:本公司對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，本公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。

請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

在買受人競買成交后，還須向輔助拍賣機構支付標的實際成交價格的5%的綜合服務費。 (略) 會自行進行計算。

九、拍賣標的以現狀進行拍賣，其面積、外觀、結構、固定裝修及內在質量、數量以移交時的現狀為準。實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對標的物質量問題、結構調整、損壞、房地產面積、數量差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有土地面積與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

拍賣標的為不動產的，對于該不動產所附著的產權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。

十、特別提醒：標的物按現狀拍賣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

標的物需要辦理轉讓登記手續的，在本公司出具成交確認書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾。買受人自行辦理證照變更、產權過戶、產權登記手續，所涉及的一切稅、費及其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。關于過戶后所涉及的該標的現狀的交付使用實際情況由買受人詳細了解后自 (略) 理（包括但不限于申請人安置費，裝修費，搬遷費等等）。

拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原 (略) 拍服務費，由原買受人承擔，據不履行承擔責任的，拍賣人會向 (略) 申請強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請電詢：張先生#。

競買人在拍賣競價前 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

咨詢電話：張先生#

2024年9月9日