經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 決定于 * 日上午9時(shí) * 分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓鳳林西路以南7號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)，土地成交后的總價(jià) (略) 市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

* 、申請(qǐng)人資格條件

競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織，但不允許境外自然人、法人或其它組織參與競拍【 * 日（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

(略) 區(qū)外的競買人在競得地塊后須 (略) 區(qū)按本條要求注冊(cè)設(shè)立 * 家 (略) 獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。

申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競買的，如競買人競 (略) ，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng) (略) 的出資構(gòu)成， (略) 中的出資比例必須在 * %（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競買的，報(bào)名時(shí)競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相 * 致。

* 、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理

如有意向申請(qǐng)參加本次國有建設(shè) (略) 上拍賣交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。

辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“ (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話： *** ；受理單位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號(hào)天堂軟件園D幢 * 層。

(略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)必須使用I (略) 操作。

* 、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見紹市自然告字[ * ] * 號(hào)《公開出讓資料》。申請(qǐng) (略) 上下載獲取（本公告發(fā)布后6個(gè)工作日內(nèi)上傳），有意競買者可通過 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）進(jìn)入 (略) 市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

* 、報(bào)名時(shí)間、競買保證金交納和競價(jià)原則

（ * ）報(bào)名時(shí)間

(略) 上報(bào)名時(shí)間： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）競買保證金

競買保證金為人民幣 * 0萬元；競買人競買保證金應(yīng)在 * 日上午9: * 起至 * 日下午4: * 前交納到指定帳戶內(nèi)（不得委托第 * 方代交），競買保證金交納的截止時(shí)間均為 * 日下午4: * （以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到達(dá)指定賬 (略) 信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

競買申請(qǐng)人按規(guī)定足額交納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬 (略) 上拍賣出讓活動(dòng)。

（ * ）競價(jià)原則

(略) 上拍賣交易不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍。按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時(shí)間未特別注明的，均以 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）土地出讓價(jià)款的支付： (略) 上交易成交確認(rèn)書之日起3個(gè) (略) 土地出讓價(jià)款， (略) 上交易成交確認(rèn)書之日起1個(gè) (略) 土地出讓價(jià)款的 * %(含競買保證金)。

（ * ）本次國有建設(shè)用地 (略) 上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則（試行）》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競買申請(qǐng)人 * 旦提交申請(qǐng)，即視為接受。

（ * ）競得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對(duì)該國有建設(shè)用 (略) 出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人 (略) 簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人 (略) 上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予返還。

（ * ）本地塊A區(qū)塊須開發(fā)建設(shè)建筑面積不少于 *** 平方米的集中 (略) （其中地上商業(yè)建筑面積不少于 *** 平方米，地下商業(yè)建筑面積不超過 * 平方米）， (略) 須整體持有經(jīng)營，不得分割銷售，不得建設(shè)專業(yè) (略) 、紡織品（原料）市場、 (略) 、會(huì) (略) 等。

（ * ）本地塊出讓起始價(jià)為 *** 萬元（其中A區(qū)塊起始價(jià)為 * 0萬元，B區(qū)塊起始價(jià)為 *** 萬元）。

（ * ）本地塊A區(qū)塊、B區(qū)塊地塊內(nèi) (略) (略) 門要求分別設(shè)置1 (略) ，服務(wù)于本地塊及周邊區(qū)域使用。

（ * ）本地塊A區(qū)塊與B區(qū)塊 (略) （具體見條件書附圖）城市道路由地塊競得人出資代建，建成后無償移交 (略) 門。

（ * ）地塊西側(cè)允許以橋梁方式 (略) 市道路作為地塊出入口使用，橋梁的建設(shè)由地塊競得人出資，建成后無償移交 (略) 門。

（ * ）地塊至道路紅線和河道藍(lán)線范圍內(nèi)的砌坎、景觀綠化的建設(shè)由地塊競得人出資代建，建成后無償移交 (略) 門。

（十）本地塊A、B區(qū)塊地下室允許連通， (略) 市道路管線埋深要求。A、B區(qū)塊停車位可統(tǒng)籌考慮。

（十 * ）非出讓用地范圍內(nèi)的地下空間由地塊競得人出資建設(shè)，建成后無償移交 (略) 門。

（十 * ）退讓帶允許管線敷設(shè)、做好現(xiàn)狀管線、箱變的保護(hù)。

（十 * ）本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需 (略) 進(jìn) * 步對(duì)接。

（十 * ）本地塊沿河、沿路住宅需整幢設(shè)置封閉式陽臺(tái)。

（十 * ）在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，競得人須與 (略) 市 (略) 新 (略) 簽訂地塊《項(xiàng)目開竣工監(jiān)管履約協(xié)議》、《社會(huì)性投資項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》。

（十 * ）A區(qū)塊中 (略) 分在土地拍得之日起， * 年半內(nèi)開業(yè)。

（十 * ）B區(qū)塊需配建建筑面積不少于 * (略) 區(qū)用房，建筑面積不少于 * 平方米的居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不少于 * (略) (略) ，建筑面積不少于 * 平方米 (略) 。要求沿靈芝路集中布置并對(duì)外開放。同步建設(shè)，服務(wù)于本地塊及周邊地塊，建成后無償移 (略) 門。

（十 * ）地塊位于地面沉降低易發(fā)區(qū)，建設(shè)單位按照《鳳林西路以南7號(hào)地塊地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》中提出的防治措施做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作。

（十 * ）地塊競拍結(jié)束后，競得人須及時(shí)到國家安全機(jī)關(guān)辦理涉及國家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，落實(shí)國家安全防范要求。

（ * 十）本地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中，發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)立即停止開發(fā)利用活動(dòng)，采取防止污染擴(kuò)散措施，并 (略) 門報(bào)告。

（ * 十 * ）本公告未盡事宜詳見地塊規(guī)劃條件書、社會(huì)性投資項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議和項(xiàng)目開竣工監(jiān)管履約協(xié)議。

（ * 十 * ）競得人的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該地塊的合同定金，不再退還。 (略) 交保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日退還（不計(jì)息），競買人需憑本單位退款指示函及收款收據(jù)到土 (略) 辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原交納競買 (略) 賬戶。

（ * 十 * ）對(duì) (略) 上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題 (略) (略) 市土 (略) ；對(duì)出讓地塊基本情況 (略) (略) 市 (略) 新 (略) (略) 。

聯(lián)系方式：

(略) (略) ：胡女士 電話： ***

(略) ：壽先生 電話： ***

地址： (略) 區(qū)鳳林西路 * 號(hào)

土 (略) ：

（交易業(yè)務(wù)）周女士 電話： ***

（網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)）李先生 電話： ***

地址：紹 (略) 勝利東路 * 號(hào) * 室

　　　　　　　　　　　　　　　 (略) 市自然 (略)

　　　　　　　　　　 　 * 日