本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.房產證號：撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號、撫房權證青字第*號。

2.建筑物名稱及面積：宿舍（老廠1棟4單元201）69.6㎡、宿舍（老廠1棟4單元501）69.6㎡、宿舍（老廠2棟2單元102）76.6㎡、宿舍（老廠2棟3單元102）76.6㎡、宿舍（老廠2棟3單元202）76.6㎡、宿舍（老廠2棟3單元402）76.6㎡、宿舍（老廠2棟3單元502）76.6㎡、宿舍（老廠2棟3單元602）76.6㎡。

3.資產狀況：空置。

1.本次掛牌標的以交付時現狀進行轉讓。標的所有重大事項揭示及瑕疵等詳見北方亞事 (略) 出具的北方亞事評報字[2024]第01-903號《華潤博雅生 (略)  (略) 擬出售資產所涉及其持有的部分房屋建筑物評估項目資產評估報告》。 2.標的資產新舊、質量、裝修、狀況、結構、面積、完整性等均以交付時現狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產以交付時實物為準。若實際面積與登記面積不符，以相關管理部門確定的數據為準，但不影響成交和成交價格。意向受讓方應認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應對標的資產所 (略) 劃相關購房政策文件的有關規定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產生的責任由其自行承擔。 4.意向受讓方一經報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現狀以及可能存在的瑕疵，并已經詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內容，已經完成對本項目標的的全部盡職調查，并據此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內容,自愿承擔一切責任與風險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉讓方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因受讓方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方有權繼續追償。 5．意向受讓方到現場看房時需服從轉讓方的管理要求。

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內簽訂交易合同。 4.【權屬變更】 （1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶等手續須由受讓方自行負責辦理，轉讓方僅協助提供本次轉讓標的權屬變更過戶所必須的法律文件和手續。（2）受讓方如因房產相關政策原因或受讓方自身原因導致無法完成標的權屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約，轉讓方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因違約給轉讓方造成損失，交易保證金在優先扣除交易機構交易服務費后不足以補償的，轉讓方仍有權追償。 5.【交易稅費】 （1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶費用由受讓方全部承擔；所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按照國家相關法律、法規等規定各自承擔。 （2）本次轉讓交易服務費（含協議交易服務費、競價交易服務費）由受讓方承擔，并按以下標準收取：對符合受讓條件且按規定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發展改革委關于降低產權交易服務收費等經營服務性收費標準的通知》（贛發改收費[2017]922 號）規定標準的 50%收取協議交易服務費，最低不少于 450元；符合受讓條件且按規定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協議交易服務費外還須承擔競價交易服務費，競價交易服務費按前述通知中競價交易方式的標準減半收取，交易服務費最低不少于 1350 元。（3）相關交易費用（政府稅費除外）受讓方應于受讓方確定之日起5個工作日內一次性通過江西省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】本次轉讓標的于江西省產權交易所出具交易憑證之日起10個工作日內辦理交接手續。轉讓方將標的交付給受讓方，標的均以交付時現狀為準；標的交接日之前（含交接當日）的所有物業管理、水電、煤氣、電話、網絡等費用由轉讓方承擔；標的交接日之后的所有物業管理、水電、煤氣、電話、網絡等費用由受讓方承擔。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內，向江西省產權交易所提交認可、接受轉讓標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內江西省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。

發生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下（2）—（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追償： （1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的； （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； （4）意向受讓方采取不正當手段獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的； （8）受讓方有其他違反交易規則情形的。 交易合同簽訂之日起受讓方交納的保證金轉為等額交易價款。全部交易價款及交易服務費未支付完畢前，保證金性質不變。保證金利息按照相關規定返還原提交賬戶。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。 保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。

1.根據我國有關法律、法規的規定，交易當事人應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。江西省產權交易所對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2.江西省產權交易所 (略) 站及相關媒體發布的項目信息并不構成江西省產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方獨立承擔所有風險，江西省產權交易所不承擔任何法律責任。
3.江西省產權交易所對供電中斷，設備、網絡及系統故障，自然災害等不可抗力作出的應急措施，交易各方不得對此主張索賠。