一、招商項目基本情況

項目編號：

HYSZS*

招商單位（征集方）

(略) 聯達交通 (略)

單位地址

(略) 韓江路23號嘉福大廈B座5樓

法定代表人

游建彪

統一社會信用代碼

*MA4UQ7DM5M

聯系人

蔡先生

電話

*

招商項目名稱

汕頭市聯達交通樞紐建設管理有限公司公開征集汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養項目供應商

服務期限

合同服務期限至2024年12月31日止，具體起始時間以合同簽訂為準；

招商委托事項

(略) 公開掛牌征集供應商，按照《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》等要求，為征集方提供機電系統設備維護保養服務。項 (略) (略) 龍湖區泰山路汕頭火車站站前廣場，共地下2層及地面層廣場，項目設置公共廣播、無線對講、有線電視、視頻監控、BAS、智能照明、能耗監管、電力電纜、高壓配電設備、電力變壓器、低壓配電設備、電源設備、電力監控、地下廣場照明、地面廣場照明、辦公區照明、空調系統（制冷系統）、網絡系統等。

招商行為內部決策情況

班子會議決議，議事規則和決策程序符合規定。

重大事項及其他需要披露的內容

1、意向供應商須具有履行《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》所必需的設備、工具、人員和專業技術能力。

2、本次招商項目維護保養服務期限至2024年12月31日止，具體起始時間以合同簽訂為準，服務維護保養范圍主要如下：

①供配電設施：電力電纜、高壓配電設備、電力變壓器、低壓配電設備、電源設備、電力監控。

②照明設施：地下廣場照明、地面廣場照明、辦公區照明。

③空調系統（制冷系統）。

④弱電設施：公共廣播、無線對講、有線電視、視頻監控、BAS、智能照明、能耗監管。

⑤網絡系統。

3、本次招商項目維護保養內容為：對《工程數量表》中所列設備按設備維護保養要求進行維護保養工作。具體工作內容詳見《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》附表1-19的養護要求，養護內容填寫在《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》附錄（A-E）表格中。

4、本招商項目成交價包含各系統正常的維護保養、稅金、利潤、保險及服務等費用，維護中的設備及零部件的更換另算。成交價不包含每年一次的設備及系統的檢測費用以及空調冷水系統和管道清洗費用。系統設備需要更換、維修，設備檢測，空調冷水系統和管道清洗等業務產生的費用供應商應以書面報告的形式報告征集方，費用經雙方同意并簽章確認后再進行。

5、付款方式

維護保養服務費用由征集方以月為周期，等額向供應商分期支付。供應商應于每月25日前提供與該月維護保養服務費用等額的增值稅專用/普通發票給征集方，征集方憑票付款。由于五大系統設備更換維修、設備檢測、空調冷水系統或管道清洗等業務而產生的費用逐次結算。

二、招商交易條件

費用控制價（人民幣）

維護保養服務費用最高限價為8000元/月，價格含稅，高于最高限價的，其響應的報價將被否決。

掛牌開始日期

2024年1月22日

掛牌公告期

5個工作日

掛牌截止日期

2024年1月26日

是否自動延牌

是

延牌規則

如果公告期結束時征集到的意向供應商不足1個，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長49個周期。

是否允許

聯合體報名

否

招商交易方式

掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向供應商

則按費用控制價以協議成交方式確定供應商

掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向供應商

則采用網絡競價（多次報價）的方式，最低報價者被確認為供應商。

交易保證金設置及處置方法

交易保證金金額（人民幣）

10000元

交易保證金交納截止時間

掛牌期滿之日17時前（以收款方銀行到賬的時間為準）。

交易保證金交納方式

通過銀行匯款、轉 (略) 交易資金結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+交易保證金”，例如：HYSZS*交易保證金。

交易保證金交納賬戶

（恒益順公司交易資金結算戶）

賬戶名稱： (略) 恒益順 (略)

開戶銀行：交通銀行汕頭龍湖支行

賬 號：**

交易保證金保證內容

為保護征集方和有真實意向供應商的合法利益，征集方在此特別提示，設定如下內容作為要約，意向供應商一旦登記招商項目意向且交納交易保證金，即為對此要約的承諾。非征集方原因，當出現以下任何一種行為時，即為意向供應商或經確定的供應商違約，恒益順公司有權處置交易保證金：

1.意向供應商提出供應申請并交納交易保證金后又單方撤回供應商申請的；

2.意向供應商在被確定為供應商后，未按本公告約 (略) 簽署《成交確認書》及一次性足額支付交易服務費的；

3.意向供應商在被確定為供應商后， (略) 通知的時間、地點按在本公告提供的《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》協議文本（協議文本可從發布本公告的網頁下方下載附件《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》）與征集方簽署《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》；

4.意向供應商其他違反本公告行為、 (略) 交易規則或交易相關法規政策的情形。

交易保證金處置方法

1.意向供應商或經確定的合格供應商出現上述保證金保證內容所述任一行為時，交易保證金作為違約金不予返還，歸征集方所有； (略) 有權終止交易，并可繼續追究違約方的法律責任。

2.供應商資格被確定之日起五個工作日內，恒益順公司向未出現上述保證金保證內容所述任一行為的其他意向供應商，原額無息退回交易保證金。

3.交易雙方簽訂《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》后，將供應商交納的交易保證金按原額無息退回供應商。

供應商須接受的主要條件

1、供應商需委派人員作為本次招商項目的現場負責人，現場負責人對協議約定的所有維護保養工作全面負責，維保人員須具備完成該項工作所需的相應證件，高壓設備維護須持有高壓設備相應資質證件，確保火車站綜合客運樞紐各個系統的正常運行。

2、服務期間，供應商應當按如下要求的響應、修復時間嚴格執行：

①供應商接到征集方維保或故障修復的需求通知時，須在5分鐘內響應并在20分鐘內派人到達現場。

②機電設施功能失效，但不影響設備正常運行，為輕微故障，修復時間不得超過 5天 (120 小時）；

③機電設施功能失效，造成設備不能正常運行，但不影響運營管理業務，為一般故障，修復時間不得超過3天(72小時）；

④機電設施功能失效，設備不能正常運行，且導致業務中斷、數據丟失或設備故障可能對人身安全、行車安全造成威脅的，為重大故障，修復時間不得超過1天(24小時）。對存在安全隱患的故障確因客觀原因無法在規定時間內完成修復的，應當立即采取有效的必要安全防護措施。

4、供應商需確保協議有效期內火車站綜合客運樞紐的機電系統運行正常。按照征集方制定的各機電設備養護要求附表如期完成，及時上報征集方管理部門歸檔。

4、嚴格按國家有關法律法規抓好安全生產工作，承擔與此有關的一切責任。

5、因不可抗力或第三方施工造成線路、設備等發生損壞的，供應商應在第一時間到現場進行修復，并對現場情況進行拍照或錄像，由使用單位簽認并出具證明文件，供應商按照搶修工程的工作流程報相應資料給征集方確認，該費用不包含在協議總價中。

6、當有以下事實時，視為供應商違約：

①由于供應商原因，在協議約定的維護保養服務期內沒有完成協議約定的各項工作內容的，或履行本協議約定的其他各項義務不符合協議約定標準的，征集方有權相應扣減維護保養費，供應商應當無條件予以接受。

②供應商維護保養工作嚴重不達標的，征集方有權單方提前解決本協議，供應商應賠償征集方因此造成損失，要求供應商按協議總金額的30%支付違約金，違約金不足以賠償損失的，征集方有權要求供應商足額賠償。

③因供應商原因造成大范圍系統功能癱瘓并導致營運工作無法開展的，或供應商未經征集方書面同意擅自改動系統功能的，視情節嚴重性，征集方有權扣除當月應付維護保養費的5—10% 作為賠償；不足賠償的，供應商應足額賠償征集方因此造成的實際損失。情節嚴重的，征集方有權單方提前解除協議。

7、若因政府政策決定，征集方對汕頭火車站綜合客運樞紐的經營權結束，影響到協議的繼續執行，為不可抗力事件，征集方應當提前7天通知供應商，供應商應無條件接受，雙方依法解除協議，已發生的費用按實結算。

8、供應商必須按照征集方提供的《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》協議文本簽署《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》（文本可從發布本招商公告的網頁下方下載附件《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》）。

9、上述條件與征集方提供的《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》文本不一致的地方，以征集方提交的《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》文本內容為準。

與交易相關的其他條件（或交易的特別約定）

特別約定

1.意向供應商參加本次招商交易活動，必須書面承諾認可、遵守本公告約定， (略) 相關交易規則，實施組織本次招商交易 (略) 該交易規則的約束。

2.意向供應商應在報名登記前，須仔細審閱招商項目資料的全部內容，有責任自行或委托專業機構詳細查勘招商標的，清楚招商標的現狀，對招商標的的狀況、存在的或潛在的所有瑕疵及相關法律法規、政策規定作充分了解后決定是否愿意供應，并自行承擔法律責任；供應后因招商標的產生的一切風險，由供應商自行承擔。

3.征集方對招商標的現狀進行盡可能謹慎、周全和詳盡的描述，但這種描述以及征集方、恒益順公司及其工作人員對招商標的以任何方式（包括：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價并不構成對供應商的任何承諾和保證，只是對意向供應商了解招商標的現狀的提示和簡介，均為參考性意見，不構成對招商標的的任何擔保。意向供應商應自行判斷招商標的是否符合招商文件資料的描述，而不應僅僅基于征集方、恒益順公司對招商標的的介紹和說明而作出供應決定，亦不得以此為由向征集方、恒益順公司主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。

4.意向供 (略) 提交《供應商申請書》并交納交易保證金，即視為意向供應商已完全知悉 (略) 網站上的掛牌公告及其他相關信息，已自行或委托專業機構對招商標的進行了充分詳盡的盡職調查，對招商標的的真實情況進行了充分細致的了解，對招商標的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵進行了認真審查，愿意接受招商標的一切現狀（包括存在的，或有的瑕疵），愿意自行承擔本次招商項目交易產生的一切風險；且全部了解、認可并愿意接受本公告、《汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養服務協議》（以下簡稱《協議》）的全部內容，無任何異議，并承諾被確定為供應商后，同意按照征集方提供的《協議》文本簽署并履行相關義務，不以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易服務費。

5.恒益順公司對意向供應商提交的資料進行初步形式審查，必要時可以要求意向供應商提供補充資料。

6.本公告未約定的內容以《協議》約定為準，與《協議》不一致的，按《協議》約定執行。

7.通過任何方式確定供應商的， (略) 網站上予以公示，公示時間為三個工作日。供應商或者其他利害關系人對供應商選定結果有異議的，應當在 (略) 提出，恒益順公司自收到異議之日起三個工作日內作出答復。公示期間若無異議或者異議被認定為不成立的，供應商必須在公示結束之日起三個工作日內， (略) 簽署《成交確認書》。

8.供應商應在簽署《成交確認書》之日起三個工作日內， (略) 支付交易服務費【維護保養服務費用成交總金額（按11個月計算）?服務費率】，服務費率根據《 (略) 恒益順 (略) 招標、采購、招商交易服務費收費標準（試行）》中差額定率累進法計算，單個項目費率計算后不足2000元的，按2000元收取；并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+交易服務費”，例如：HYSZS*交易服務費；供應商應按照上述規定的 (略) 支付交易服務費。供應商須將交易服務費通過匯款、轉 (略) 以下賬戶：

賬戶名稱： (略) 恒益順 (略)

開戶銀行：交通銀行汕頭龍湖支行

賬 號：**

9.本次服務招商交易的交易資金不得由經確定的供應商以外的第三人代付，不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式（如有特殊情況，必須事先提出書面申請， (略) 同意后方能辦理）。

10.意向供應商因招商項目交易撤銷等情形致使其無法供應招商標的時，無論何種情況， (略) 主張除退還交易保證金（不計息）之外的任何權利。

11.意向供應商對確認“合格意向供應商”有異議的，可向征集方提出，協商不能解決的， (略) 龍 (略) 主張權利。

報名須知

1.意向供應商須在掛牌期滿之日17時前（法定工作時間內） (略) （地址： (略) 珠池路中段珠華工業區3幢東側附樓） (略) 提交《形式審查文件》（一式兩份及《電子檔》一份）及該招商公告附件材料（一式一份），辦理意向供應意向登記。

2.掛牌期滿之日17時前未按第1點要求提供報名材料（逾期送達或資料缺失等情況）且未繳納交易保證金的意向供應商，恒益順公司有權拒收報名材料，并視其為無效報名。

3.報名階段文件遞交要求：

（1）須按招商公告第三大點“供應商資格條件及相關要求”中“形式審查條件”提交對應材料作為《形式審查文件》，按順序遞交（無須封裝），并提供《電子檔》一份，《電子檔》可采用U盤的形式；

（2）招商公告附件材料（含公告），須簽署確認并加蓋公章，每份材料首頁右上角及簽名處加蓋公章，多頁加蓋騎縫章。

4.意向供應商如需委托代理人辦理與招商交易有關事項的， (略) 提交委托方的授權委托書。授權委托書須明確委托權限，并提供被授權人的信息（包括但不限于身份證明、聯系電話、傳真、電子郵箱、地址）。

5.征集方不統一組織現場查勘、答疑和書面答疑。意向供應商若需現場查勘，可向征集方銜接查勘事宜；意向供應商若有疑問，可以向 (略) 咨詢。

6.本招商公告所稱“意向供應商”是指：有供應汕頭市聯達交通樞紐建設管理有限公司公開征集汕頭火車站綜合客運樞紐機電系統設備維護保養項目供應商的意向，按本 (略) 提交《形式審查文件》及招商公告附件材料，辦理意向供應登記并交納交易保證金的有效存續法人；本公告所稱“合格意向供應商” (略) 初步的審查及征集方審核確定符合招商 (略) 出具的《供應商資格確認書》的意向供應商。

三、供應商資格條件及相關要求

一、形式審查條件

1、供應商應具備的條件

（1）具有獨立承擔民事責任的能力。意向供應商必須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織【提供營業執照復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件、法人身份證復印件加蓋公章、如需法人授權則同時提供法人授權委托書及經辦人身份證復印件加蓋公章。（《法定代表人身份證明》及《法人授權委托書》模板可在公告下方下載）】。

（2）具備履行協議所必需的設備和專業技術能力。【提供相關服務許可證復印件加蓋公章】。

（3）參加本次招商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；不得為信用中國網站（http://**.cn）中列入失信被執行人、嚴重失信主體名單和重大稅收違法失信主體的供應商【須通過“信用中國網站”網站查詢信息截圖為準，并加蓋公章】。

2、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得報名參加該項目；與征集方、招商采購代理存在利害關系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個人，不得報名參加該項目；違反前兩款規定的，相關報名均無效。

3、本項目不接受聯合體報名。

4、提供《承諾函》并加蓋公章。

二、文件遞交日期：

形式審查文件及招商公告附件材料應于報名截止日期前， (略) 恒益順 (略) （ (略) 珠池路中段珠華工業區3幢東側附樓），不接受傳真、電子郵件等其他形式的報名材料文件，以及超過截止日期送達的報名材料文件。

三、網絡競價時間：

恒益順公司在出具《供應商資格確認書》后5個工作日內組織競價會，具體時間另行通知。

(略) 恒益順 (略) 聯系方式

聯系人

林先生、鄭先生

聯系電話

0754-*

郵編

*

聯系地址

(略) 珠池路中段珠華工業區3幢東側附樓