北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)黃管屯村村東0.432畝信號基站用地出租

交易項目編號：S#D#

發(fā)布時間：2025-04-22
全市統(tǒng)一項目編號
S#D#
項目編碼
2025-FS/01-0013
掛牌金額
#
掛牌日期
2025-04-22
截止日期
2025-04-27
基本信息

項目編碼：	2025-FS/01-0013	標的名稱：	北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)黃管屯村村東0.432畝信號基站用地出租
坐落地址：	(略) (略) 長陽鎮(zhèn)黃管屯村村東
土地用途：	林地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	(略)	南至：	空地
西至：	空地	北至：	空地
擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準）	0.432	是否包含基本農田：	否
基本農田面積（畝）：		地上物情況：	有

權屬信息

權屬類型：	集體	所有權人：	(略) (略) 長陽鎮(zhèn)黃管屯村經濟合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經營權證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	3年	出讓用途：	通信基站信號塔
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2025-04-15
截止日期（ (略) ）：	2025-04-21	掛牌總金額（元）：	#
披露方式：	北京農村 (略) (略) (略)
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價格(元）：	#	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1. 租金價格#元/年。 2. 租金年付，上付款，具體支付時間以合同簽訂為準。 3. 合同價款場外結算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1. 受讓方須為注 (略) 的企業(yè)； 2. 注冊成立時間不少于10年； 3. 經營范圍須包含鐵塔建設、維護、運營。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1. 該項目出讓標的面積為：0.432畝。 2. 該標的項目租賃用途：通信基站信號塔。 3. 占地四至：東 (略) ；南至空地；西至空地；北至空地，土地利用現狀為林 (略) ，分區(qū)規(guī)劃為林 (略) 。 4. 出讓標的用于通信基站信號塔，作為保障民生設施使用 。 5. 相關材料中已明確本項目起租日期為2024年4月7日，該項目通過 (略) 公開交易選擇受讓方。如果通過公開交易后，原使用方確定為受讓方，由原使用方交納自2024年4月7日至本項目合同簽訂日的租金；如原使用方未能成為受讓方，由我村集體向原使用方收取2024年4月7日至本項目合同簽訂日租金。若非原使用方成功受讓，由村集體15日內負責清退現有使用方并保證項目地塊交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由村集體全部承擔。 6. 租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。合同期內，不得以任何形式抵押質押所承包（租）土地及資產，也不得利用所承包（租）土地及資產進行融資。 7. 在合同期內，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 8. 受讓方不得在租賃物四至范圍內搭建任何違法建設。未經出讓方書面同意并得到政府有關部門的批準，不得翻建、改建、擴建現有建筑物。 9. 意向受讓方需出具書面承諾： （1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規(guī)的規(guī)定； （2）受讓方需保證履行相關審批手續(xù)，如因審批手續(xù)無法辦理或不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。 （3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后 10 天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現場協(xié)調和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。

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孫海文

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