項(xiàng)目名稱

(略) (略) (略) 3處房產(chǎn)租賃

項(xiàng)目編號(hào)

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

(略) 顯示為準(zhǔn)

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（ * ）個(gè)周期。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

詳見附件：租賃房產(chǎn)明細(xì)表

基本屬性

詳見附件：租賃房產(chǎn)明細(xì)表

房屋現(xiàn)狀

詳見附件：租賃房產(chǎn)明細(xì)表

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

詳見評(píng)估報(bào)告

評(píng)估基準(zhǔn)日

* 日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

(略) (略)

租金底價(jià)

詳見附件：租賃房產(chǎn)明細(xì)表

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) (略) (略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： *** MA1BEN5R *

注冊(cè)地： (略) 市 (略) 區(qū)香濱路 * 號(hào)

法定代表人：楊瑞輝

經(jīng)濟(jì)類型： (略)

出租方承諾

(略) (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由 (略) 聯(lián) (略) 組 (略) 為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 (略) 提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 以及 (略) 聯(lián) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

(略) (略) (略) 會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

(略) 有限公司

特別

告知

1、 租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。

2、 如承租方 (略) 裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意。

3、 各標(biāo)的 (略) 向出租方交納承租押金 * 0元，押金不包括在承租價(jià)格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。

4、 出租標(biāo) (略) 出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提 (略) 了全面如實(shí)披露，并不表明能夠 (略) 有瑕疵，特別是隱 (略) (略) 揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的 (略) 作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

5、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、 (略) 門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、 (略) 全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意 (略) 承擔(dān)。

6、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過 (略) 評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

7、 出租標(biāo)的成交后， (略) 的約定與出租方簽署《租賃合同》， (略) 《租賃合同》中的條款。

8、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。

9、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

* 、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》 (略) 理。

* 、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

* 、 (略) 內(nèi)容由出租方提供， (略) 不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

* 、如因新冠肺炎疫情影響，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割、過戶等事宜不能即時(shí)辦理的，不影響交易結(jié)果。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和轉(zhuǎn)讓方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)整順延。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

年付（提前 * 個(gè)月支付）。

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

1、 出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。

2、 在租賃期限內(nèi)， (略) 發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、包燒費(fèi)（供暖費(fèi)）、物業(yè)費(fèi)、 (略) 有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 3個(gè)工作日內(nèi)將第 * 年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易 (略) 賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 承租方簽署《成交確認(rèn)書》后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》生效后， (略) 向出租方交納承租押金 * 0元。

3、 交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供《租賃合同》后，按照《租賃合同》約定將第 * 年租金、 (略) 轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租方。如《租賃合同》中無上述約定，出租方需提供承租方簽字同意的《交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)函》辦理價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作 (略) 頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、展示時(shí)間：公告期內(nèi)

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：金先生 ***

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登 (略) 站（www. *** ）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。

(略) 置方式

1、 交納：詳見附件：租賃房產(chǎn)明細(xì)表。 (略) 截止日 * 時(shí) * 分 * 秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置： 承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成 (略) 分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情況時(shí)，意向承租 (略) 交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服 (略) 分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯 * 意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其 (略) 為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

*

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

* 日 * : *

- (略) 顯示為準(zhǔn)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

*

服務(wù)費(fèi)

1、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照首年租金的5%收取；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交納方式：在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示 * 次性付清。

聯(lián)系

方式

(略)

李女士 *** 、位女士 ***

技術(shù)支持

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)長(zhǎng)江路 * -8號(hào)

交易機(jī)構(gòu)

(略) 聯(lián) (略) （www. *** ）