中國電信股份有限公司通化分公司梅河口市泰源街一層營業廳招租項目競價公告

一、招租房屋情況

招租標的坐 (略) (略) 辦公樓一層，目前使用狀態為營業廳，現擬對該房屋招租進行公開競價， (略) 域房屋面積108平方米，競價招租底價為#.00元/年（含稅），招租期為一年，付款周期為一次性付清。

二、竟價人資格要求

2.1 竟價人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或其他組織或自然人，竟價人應具有良好的銀行資信和商業信譽。

2.2 凡承租過中國電信房產的競價人，若承租期間存在轉租行 (略) 、連續或累計欠租金兩個月(含)以上違規情形的，不得參加本次競價活動。

2.3 本次公開競價招租不接受任何形式的聯合體競價申請。

2.4 竟價人必須承諾競得后，不得分租和轉租。

2.5 竟價人不得存在下列情形之-:

(1)為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);

(2)被暫停或取消投標/參選/競價資格的;

(3)被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，

(4)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形;

(5)在最近三年內(自2022年04月01日起)被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的;

(6)在最近五年內(2020年04月01日起) (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以“中國 (略) ”的生效判決為準);

(7)在最近五年內(2020年04月01日起) (略) 合同詐騙罪的(以“中國 (略) ”的生效判決為準);

(8)被 (略) 認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站(http://**.cn)或 (略) 公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外;

(9)在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現過重大問題且尚未妥善解決的;

(10)相關服務在中國電信或其他電信運營商出現過重大質量或安全問題且未妥善解決的;

(11)公司或企業的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休、離職不滿三年的);

(12)法律法規規定的其他情形。

資格審核方法

資格審核采用資格后審合格制，評審委員會首先對競價人資格進行審核，通過資格審核的競價人方可進入后續競價。

四、招租要求

4.1 本 (略) 域為整棟辦公樓的一層房屋招租，不接受分租;租期:一年。

4.2 本次招租限于電信營業或手機銷售行業。

4.3 本項目競價招租底價為#.00元/年(含稅)，竟價人租金總價報價低于競價招租底價的，則競價視為無效。

4.4 合同簽訂后，承租人未經招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉租、分租及轉讓租賃權，不得利用租賃物業從事違法犯罪活動。

4.5 承租人須自行承擔租賃期間供暖費用以及使用安全責任。

4.6 水電費承租人自行承擔，退租即時結清。

4.7 簽訂正式房屋租賃合同及安全協議，先付后用，違約追責。

4.8 本項目房屋出租由承租人自行勘察，勘察所產生的費用由承租人自行承擔。

五、時間要求

5.1 竟價招租文件獲取時間:2025年4月7日08時30分至2025年4月9日16時30分(北京時間，下同)。

5.2 競價招租文件獲取方式:凡有意參與的競價申請人準備下述文件向 (略) 工作人員#，了解有關信息并獲取競價招租文件:

公司獲取文件時須填寫的內容包括:

(1)法定代表人授權委托書、營業執照復印件(并加蓋公章)。

(2)經辦人身份證復印件及手機號碼、電子郵箱(并加蓋公章)。自然人獲取文件時須填寫的內容包括:

(3)自然人身份證復印件及手機號碼、電子郵箱。

5.3 上述5.2節相應文件掃描合并為一個PDF文件，發送至 (略) 工作人員郵箱(*@*hinatelecom.cn)， (略) 工作人員確認，由徐樹鋒過電子郵件向供應商發出競價招租文件。

5.4 竟價申請文件遞交截止時間:2025年4月14日9時30分，競價申請文件遞交地點: (略) (本次競價將于上述競價申請文件遞交截止的同一時間同一地點公開進行，招租人邀請競價人的法定代表人或者其委托的報價人(須攜帶本人身份證原件)準時參加。

5.5 (略) 聯系人：徐樹鋒，聯系電話:#。

六、招租公告的發布

本次招租公告在http://**)

2025年4月3日