金 (略) 關(guān)于金湖縣印象旅游城23#樓207室不動產(chǎn)的變賣公告

本院將于2025年3月8日10時至2025年5月7日10時期間（競價周期與延時除外）在金 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**/1236，戶 名：金 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 變賣標(biāo)的：金湖縣印象旅游城23#樓207室不動產(chǎn)。

特別告知事項(xiàng)：

1、 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。請有意競買者務(wù)必對照評估報(bào)告內(nèi)容、不動產(chǎn)信息等材料，前往現(xiàn)場查看標(biāo)的物現(xiàn)狀。如參與競拍，視為對標(biāo)的物情況的充分知曉。拍品以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，買 (略) 提供的拍品介紹或評估報(bào)告與實(shí)際拍品不一致為由悔拍的，不予支持;

3、 (略) 只出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，過戶由買受人自行辦理；對于本次拍賣，法院不負(fù)責(zé)開具任何票據(jù)，由買受人自行至稅務(wù)部門咨詢解決；

4、網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起3 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。逾期不予辦理，稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān);

5、自2022年1月1日起，競買人（自然人、法人及其他組織）參與競買，應(yīng)當(dāng)事先確定在拍賣標(biāo)的所在（市、縣、區(qū)）具備購房資格，并確保拍賣成交后， (略) 提供購房資格證明。拍賣成交后，因買受人在拍賣標(biāo)的所在地?zé)o購房資格，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律后果；

6、本次拍賣不包含室內(nèi)可移動物品，不含車庫。

評估價：107.*元 變賣價：60.*元

保證金: *元 增價幅度：0.*元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060、*或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、也可以關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計(jì)時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月 (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

八、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人銀行賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，詳 (略) 。

十、變賣余款：變賣成交后，買受人應(yīng)按時支付變賣余款，于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十五 (略) 指定賬戶。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：金 (略) ，開戶銀行：中國建設(shè)銀行金湖縣支行，賬號：**-*）。

2、變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0517-*(不接受咨詢)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060、*或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、也可以關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

京東咨詢電話：400-*轉(zhuǎn)6

金 (略)

2025年2月21日