(略) 將于2025年4月14日10時至2025年4月15日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) ， (略) 址: http://**/0539/12）?，F公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 沂龍灣（龍園）13號樓102室。

拍賣標的介紹詳見附件

起拍價：#.75元；保證金：#元；加價幅度:#元（及其整數倍）

二、咨詢、展示看樣標的的時間與方式：自公告開始之日起至拍賣前一天止（節假日休息）接受咨詢，有意者可聯法官自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易 (略) 絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理費等由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各買受人于開拍前自行至相關單位咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于標的開拍 (略) 聯系。本次拍賣標的的案件當事人、優先購買權人、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優先債權人自本公告發布之日起滿5日視作通知送達。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十一、拍賣余款應在拍賣結束后7日內繳納，特殊情況需延長交款期限 (略) 批準?？赏ㄟ^銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ；開戶銀行：中國郵政 (略) 費縣支行；賬號：（##）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0539-#

執行法官電話: 0539-#（陳法官）

拍賣輔助機構： (略) (略)

咨詢電話：#

(略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略)

2025年3月28日