池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭廣告位一年期經營權出租公告

一、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施資產出租不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則及各項規定，按照有關要求履行我方義務；

6、我 (略) 絡動態報價方式實施資產出租，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所企業國有 (略) 絡動態報價實施辦法（試行）》《 (略) 競價交易規則》等內容和規定，網絡動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續報價或重新報價；

7、對競租本次出租標的享有優先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優先承租權的權利人；

8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、出租標的簡況

（一）出租標的名稱：池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭廣告位一年期經營權。（標的編號：N0122ADQ(略)）

池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭廣告位一年期經營權是指依照國家法律、法規及相關合同規定，通過池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭發布（僅限于采用張貼形式）經營性、自設性或公益性廣告，取得收益的權利。

（二）出租標的涉及的2 (略) 景交車車頭廣告位基本情況

1、2 (略) 景交車車頭廣告位：

（1）車頭廣告位規格為0.3m*1m+0.3m*1.45m的共14輛，為宇通牌新能源景交車，總乘員數23座/輛。

（2）車頭廣告位規格為0.2m*1.8m的共7輛，為雷沃牌燃油景交車，總乘員數23座/輛。

（3）車頭廣告位規格為0.35m*1.52m的共2輛，為五菱牌燃油景交車，總乘員數23座/輛。

（4）車頭廣告位規格為0.21m*1.81m的共2輛，為五菱牌燃油景交車，總乘員數18座/輛。

2、本次出租標的涉及的2 (略) 景交車車頭廣告位規格大小、數量、分布位置等相關信息詳見《安徽九華山 (略) (略) 擬對外招租景交車車頭廣告位競價租金底價資產評估報告》（皖科創資評報字[2025]第CZ002號）。

3、本次出租標的涉及的2 (略) 景交車車頭廣告位現為閑置狀態。

（三）租賃期限：1年，租賃期自承租方簽訂《廣告位經營權租賃合同》之日起5個工作日后的次日起算。

（四）特別提示

意向競租方如需查勘出租標的，須在報名前向安徽長江 (略) 提交現場查勘申請，由安徽長江 (略) 與出租方聯系后，通知現場查勘時間。

三、出租方

安徽九華山 (略) (略) 。

四、出租行為的內部決策及批準情況

本次標的出租行為已履行了相應的決策程序，并已取得相應的批準。

五、資產評估情況

1、資產評估的委托方：安徽九華山 (略) (略) 。

2、評估機構：安徽科創房地產 (略) 。

3、評估基準日：2025年1月14日。

4、資產評估名稱及文號：《安徽九華山 (略) (略) 擬對外招租景交車車頭廣告位競價租金底價資產評估報告》（皖科創資評報字[2025]第CZ002號）。

5、評估對象：安徽九華山 (略) (略) 于評估基準日招租25臺景交車車頭廣告位一年期競價交 (略) 場價值。

6、資產評估結果：截止評估基準日安徽九華山 (略) (略) 委托評估的25臺景交車車頭廣告位面積14.63平方米一年期租金競價交易底價評估值為人民幣19,838元（大寫：人民幣(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元整）。

7、評估備案機構：安徽九華山 (略) 。

六、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件

1、一年期租金底價：人民幣(略)（含稅）。

2、租金支付方式及要求：

（1）自《廣告位經營權租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方一次性付清出租標的租金。

（2）自《廣告位經營權租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務費用，則為扣除承租方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方支付《廣告位經營權租賃合同》約定租金的一部分。

（3）自《廣告位經營權租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方按出租標的1年期租金成交金額的20%計算交納履約保證金，履約保證金不計息。

（4）出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定賬戶。

3、與標的出租的相關的其他條件

（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則、規定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

（2）意向競租方承諾：已對出租標的涉及的廣告位進行了詳細的了解和調研，對其存在的投資風險已做了充分預判，如因此產生任何經濟、法律風險，均由承租方自行承擔，與出租方無關。

（3）意向競租方承諾：承租方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由出租方授予承租方出租標的涉及的廣告位經營權，并按出租標的涉及的廣告位移交日現狀與出租方辦理移交手續；承租方應積極配合辦理移交手續，無正當理由不接受的，視同出租方已完成移交，如廣告位上有原廣告內容的，由承租方自行負責清理。

（4）意向競租方承諾：自承租方取得池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭廣告位一年期經營權之日起，由承租方負責池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭廣告位一年期經營權涉及的廣告業務。

（5）意向競租方承諾：如出租標的涉及的廣告位實際規格大小、數量、分布位置等與《安徽九華山 (略) (略) 擬對外招租景交車車頭廣告位競價租金底價資產評估報告》（皖科創資評報字[2025]第CZ002號）或本公告表述存在差異，不調整租金價款。

（6）意向競租方承諾：自承租方取得廣告位經營權之日起，承租方應當按照國家有關法律法規、規定，辦理廣告發布及審批手續，廣告內容涉及的事項需要取得行政許可的，應當與許可的內容相符合；涉及廣告設計、制作、發布等事項，承租方須自身具備相關資質或委托有相關資質的單位進行。

（7）意向競租方承諾：在租賃期內，承租方應當將廣告位的設置樣式及發布廣告的內容以書面形式報送出租方審核，經出租方審核同意后方可發布，但出租方的審核僅為維護自己良好商譽的措施，故不對承租方廣告發布中的違法或侵權行為承擔任何責任。

（8）意向競租方承諾：在租賃期內，承租方須嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《廣告管理條例》及《廣告管理條例實施細則》等國家法律法規，不得發布國家廣告法律法規明令禁止的廣告，不得發布存在嚴重政治問題、導向錯誤的廣告，自覺維護社會公德。

（9）意向競租方承諾：在租賃期內，承租方自主經營、自負盈虧，經營過程中產生的一切經濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方無關。

（10）意向競租方承諾：在租賃期內，設置車頭廣告應當整潔、美觀，不得對景交車相關標志進行隨意損壞，不得影響識別和乘坐， (略) 及周圍環境相協調；承租方應不定期對車身廣告進行檢查，對破損的廣告版面應及時予以維修或更換，相關費用由承租方自行承擔。

（11）意向競租方承諾：在租賃期內，承租方不得將廣告位閑置空版。如出租方或政府相關部門需要發布公益廣告時，承租方須按出租方或政府相關部門要求發布公益廣告；該廣告位無償發布公益廣告，承租方不得以此為由要求出租方給予任何租金減免及延長租賃期限。

（12）意向競租方承諾：在租賃期內， (略) 景交車車頭廣告位數量因車輛更新、報廢或政策性因素減少等需要進行調整的，承租方應無條件配合且同意不調整出租標的租金。

（13）意向競租方承諾：在租賃期內，不對外轉租或以轉包、借用、聯營等名義轉讓經營權，否則，出租方有權單方解除《廣告位經營權租賃合同》，無償收回出租標的涉及的廣告位，并追究承租方的違約責任。

（14）意向競租方承諾：在租賃期內，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致《廣告位經營權租賃合同》提前終止的，視同承租方違約，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金。

（15）意向競租方承諾：承租方完全履約至《廣告位經營權租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），將出租標的涉及的廣告位經營權及廣告位交還出租方，終止開展出租標的涉及的廣告位經營權相關業務。

（16）意向競租方承諾：如《廣告位經營權租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回通知之日起10日內（含收到通知當日），將出租標的涉及的廣告位經營權及廣告位交還出租方，終止開展出租標的涉及的廣告位經營權相關業務，租賃期計算到承租方將出租標的涉及的廣告位經營權及廣告位交還出租方的當日。

（17）意向競租方承諾：承租方將出租標的相關廣告位經營權及相關廣告位交還出租方時，承租方應將未履行完畢的廣告合同，負責與各業務單位予以解除或終止，由此產生的一切經濟、法律責任和風險均由承租方負責，與出租方無關。

（18）意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價（人民幣(略)）對出租標的進行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。

（19）意向競租方承諾：對擬定的《廣告位經營權租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執行。

（二）意向競租方資格條件

意向競租方應為依法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

七、交易信息

（一）公告期

自2025年3月7日至2025年3月20日。

（二）信息發布期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（4）個周期。

（三）報名時間

自2025年3月7日至2025年3月20日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納 (略) 理

1、交易保證金的金額：人民幣(略)。

2、交易保證金交納時間：意向競租方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16:30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產權交易所指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄競租資格，安徽長江產權交易所有權不予辦理報名手續。

3、交易 (略) 理：

（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產權交易所的原因，意向競租方出現以下任何一種情況時，視為意向競租方違規違約，將承擔相關法律、經濟責任；出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。

a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產權交易所已發送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b.所有符合條件的意向競租方均未在規定的時間內在安徽長江產權交易 (略) 絡動態報價系統中報有效報價而導致標的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與出租方簽訂《廣告位經營權租賃合同》的；

e.意向競租方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規定出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規定時間內將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：

a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所未向意向競租方發送承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產權交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發現存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經安徽長江產權交易所同意之日起3個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定 (略) 徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；

b.意向競租方經資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向競租方經資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向競租方發生以上（1）項下的違約行為，導致《廣告位經營權租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產生成交價的，出租標的出租底價視為出租標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向競租方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關法律、經濟責任。

（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內，成交雙方向安徽長江產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產權交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、 (略) 置等等）應依照《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》的相關規定執行。

（五）報名地點

安徽長江 (略) （ (略) (略) 2號（ (略) 辦公樓））。

（六）報名時應提交的主要資料

本項目相關備查文件可至交易所現場查閱；本項目報名應提交的材料及要求詳見本公告附件樣本或至交易所領取。

（七）交易方式

網絡動態報價。

承 (略) 絡動態報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。

（八）交易簽約

承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《廣告位經營權租賃合同》。

（九）競價規則

競租方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（十）競價安排

競價方式：加價；

增價幅度：人民幣(略)；

自由競價時間：2025年3月10日9:00:00至2025年3月21日9:00:00；

延時競價周期：180秒。

（十一）產權交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《廣告位經營權租賃合同》，承租方依據《廣告位經營權租賃合同》約定將出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。

八、聯系方式

安徽長江 (略)

聯 系 人：張經理

聯系電話：0566-(略)

傳 真：0566-(略)

聯系地址： (略) (略) 2號（ (略) 辦公樓）。

池州九華山大愿文化園2 (略) 景交車車頭廣告位一年期經營權出租項目的相關公告信息以安徽長江產 (略) 站（http://**）發布的相關信息為準。

1、報名時應提交的相關資料及要求.pdf

2、授權委托書（樣本）.pdf

3、交易保證金賬戶及要求.pdf

4、廣告位經營權租賃合同（樣本）.pdf

安徽九華山 (略) (略)

2025年3月7日