出租方名稱： (略) (略) 老虎山小學

聯系人：裴先生

聯系電話：#

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關參數信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次出租的房產位 (略) (略) (略) 6號，根據轉讓方提供證明顯示該房產2003年 (略) 贊助建成，沒有房產證明;房屋面積為320平方米，簡單裝修；租賃面積以實際面積為準，本次出租標的面積為招租方提供，租賃面積以實際面積為準，承租方承租后租金不因面積變化而調整。
2、本次招租標的租期為6年，租金底價#.00元/年，實際租金以最終成交價為準。
3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。意向承租方須自行了解標的房產使用情況及交房事宜，自行承擔按現狀承租后產生的全部后果，包括費用、風險和損失。意向承租方應自行查閱檔案、現場調查走訪，并獨立作出是否投資、投資價值如何等的判斷，中心對標的資產的內容、狀態、效力、價值等不做出承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內容，也不構成對標的資產價值的任何聲明和保證，標的資產最終以其相關法律文書等記載的內容為準，請各意向承租方自行與招租方聯系查閱。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
4、本次標的租賃后，出租方不提供相關發票。
5、本標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。
6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。
7、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。
8、特別提示:意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。
9、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）裴先生；勘驗標的聯系人：#。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按 (略) 置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起5個工作日內簽訂《租賃合同》并在合同簽訂之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務費至中心指定賬戶。本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執行。中心在收到《租賃合同》、全部交易價款和交易服務費后出具《交易憑證》，并在收到出租方書面通知后將全部交易價款劃轉至出租方指定銀行賬戶。

3、承租方與出租方簽訂《租賃合同》之日起10個工作日內，雙方辦理完畢房屋移交。

4、后續標的租金由出租方與承租方依據《租賃合同》自行結算，承租方應在每年度租期到期前1個月支付至出租方指定賬戶。

5、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

8、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回房屋。

9、稅費的負擔：標的交付日之前產生的電、燃氣、采暖、物業等費用由出租方承擔；標的交付日后所產生的含與租賃相關的房產稅、土地稅以及一切經營稅費均由承租方承擔。

10、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

11、承租相關其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

12、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。