南城縣工業園保障性租賃住房一期項目通風及防排煙工程專業分包（補充項）

競價公告

一、招標條件

南城縣工業園保障性租賃住房一期項目通風及防排煙工程專業分包（補充項）已經上級批準，自籌資金已落實，具備招標條件，現決定對該項目進行公開競價招標。以最低價中標原則確定南城縣工業園保障性租賃住房一期項目通風及防排煙工程專業分包（補充項）施工單位。

二、投標人資格要求

2.1、如潛在投標單位不以聯合體形式投標，投標單位的資格需同時滿足以下要求：

2.1.1、具備合格有效的獨立法人資格；

2.1.2、具備合格有效的消防設施工程專業(略)級及以上資質；

2.1.3、營業執照經營范圍必須含有通風管道制造或銷售、通風設備制造或銷售、金屬制品制造或銷售、管道設備生產、暖通工程等內容（滿足其中一項即可）；

2.1.4、投標單位營業執照注冊地址僅限江西省范圍內注冊企業。

2.2、如潛在投標單位以聯合體形式投標，投標單位的資格需滿足以下要求：

2.2.1、聯合體成員個數僅限2家，以材料與加工制作廠家為聯合體牽頭人（以下簡稱“牽頭人”）；

2.2.2、聯合體成員具備合格有效的獨立法人資格；

2.2.3、材料與加工制作的投標單位經營范圍必須含通風管道制造或銷售、通風設備制造或銷售、金屬制品制造或銷售、管道設備生產、暖通工程等內容（滿足其中一項即可）；

2.2.4、安裝單位具備合格有效的消防設施工程專業(略)級及以上資質；

2.2.5、聯合體成員營業執照注冊地址均僅限江西省范圍內注冊企業。

三、招標控制價和內容

3.1、招標總控制價：(略).00元（詳見附件1-清單和附件3-圖紙）；

3.2、附件1-清單內的控制單價均為全費用控制單價，含安裝費、含材料費（并包含相關所有配套輔材、規格型號必須按圖施工）、含卸貨、含上車費、含上樓費、含運輸費、含場內的水平和垂直運輸費、含登高作業設備費、含材料損耗率、含機具使用的耗材（不限于焊條、切割片、膨脹螺絲、螺絲類、釘子類等耗材）等、含人工費、含施工使用機械（含施工所需的一切機械、一級配電以下的臨時用電、臨時用水的用材安裝及拆除等）、含場內材料及設備二次搬運費、含稅（材料、設備及加工制作按中標總價的65%開具13%的專用增值稅發票，安裝單位按中標總價的35%開具3%的專用增值稅發票）、含附件1清單內未列明但實際按圖施工所需產生的相關配套費用和安全措施費、含設備制作加工安裝等施工過程中的一切費用（即包干價）。

3.3、設備等合同標的物需達到設計要求，材料應達到國標要求；穿墻穿樓面等開孔、打洞以及原預留洞口/孔洞和后期開洞/孔洞的封堵及防火封堵，所有的封堵材料（包括防火封堵材料）均由中標單位提供，中標單位負責設備基礎施工（砼(略)供），請潛在投標單位仔細閱讀招標文件，謹慎報價。

3.4、合同標的物如按設計需刷兩遍防銹漆，防銹漆由中標單位提供并負責施工涂刷。

3.5、防火閥、超過10公斤的風閥等風管配件應安裝在獨立的支架上，支架由中標單位提供并安裝。

3.7、1-2層樓層高4.5m，3-4層樓層高3.3m，5-13層樓層高3.1m，請投標單位予以考慮層高對報價的影響。

3.8、投標報價中包含消防系統聯動、設備試運行和消防驗收，消防驗收應達到合格要求（因驗收不合格導致的一切整改工作由中標單位負責），中標單位負責安裝所有設備運行所需的電源并接至控制箱（材料(略)供），中標單位應負責提供并安裝符合驗收要求的標志標識。

3.10、中標單位施工過程中除砼、砂、石、水泥、磚、電纜線材料(略)供外，其他材料均由中標單位負責。

3.11、中標單位應嚴格按圖施工，現場施工過程中，如有設計變更，中標單位必須無條件按招標人發出的變更圖紙和現場管理人員的要求進行施工，增減工程量據實結算。

3.12、增減工程量的結算方式：（1）清單內工程量的結算方式：工程量為暫定量，按實際完成工程量和中標單價據實結算；（2）清單外工程量的結算方式：有中標單價的按中標單價結算，無中標單價的按(略)方確定的單價，以下浮系數L=(1-中標總價/招標總控制價)*100% 計算出的下浮系數進行下浮結算。

3.13、本次招標的工程量均為暫定量，結算數量以招標人認定的實際施工工程量為準（按國家標準計算），結算單價按招標公告約定的中標單價為準，不予調整。

四、付款方式

4.1、合同簽訂前中標單位向招標人支付中標總價的10%作為履約保證金（或相應金額的履約保函）。

4.2、項目工程進度款由中標單位每個月提交實際安裝完成工程量清單，付至實際安裝完成工程量的80%。

4.3、項目工程完成100%工程量，分項工程完工驗收合格后付至完成工程量的90%，并無息退還履約保證金，同時中標單位必須無條件及時足額付清所有農民工工資，如招標人發現中標單位套取農民工工資，招標人有權以此作為線索移 (略) 或縣紀檢進行立案；如招標人替中標單位墊付農民工工資，招標人有權從中標單位工程進度款或結算款中扣除；如中標單位剩余的工程結算款不足以抵扣招標人墊付的農民工工資，招標人有權對中標單位進行法訴追償。

4.4、項目工程整體驗收合格后，付至完成工程量的97%，剩余保修金3%在工程竣工驗收之日起1年后付清（不計利息）。

4.5、中標單位應接受招標人以銀行轉賬、金融產品等付款方式。

五、投標保證金

5.1、保證金繳納形式：保證金須從投標企業法人（牽頭人）營業執照注冊所在地本單位基本賬戶（ (略) (略) 的賬戶）轉入指定招標人賬戶。保證金的金額：1.(略)元【只允許轉賬，不接受保函，轉賬時備注工程名稱（如備注信息超過銀行規定數字，可由投標人自行簡寫），以便核對查實，如未注明工程名稱信息所造成的后果由投標單位自負】。

招標人指定投標保證金賬戶的信息如下：

（1）戶 名：江西 (略)

開戶銀行：上饒銀行南城縣支行

賬 號：(略)354

（2）戶 名：江西 (略)

開戶銀行：中國工商銀行南城支行

賬 號：(略)8829

5.2、投標保證金到賬截止時間：2024年 12月2日下午17時前。

5.3、未中標的投標單位投標保證金自中標通知書發出之日起3個工作日內退還；中標單位的投標保證金自合同簽訂之日起5個工作日內退還。

5.4、投標保證金到賬時間須在保證金到賬截止時間前到賬，未在規定的時間內到賬和未備注工程名稱信息，均視為放棄參與本次開標。保證金是否到達招標人指定繳納投標保證金賬戶，以招標人確認為準。

六、報價材料（所有報價材料均需加蓋公章和法人私章并裝于密封袋，密封袋封面備注工程名稱、投標單位名稱、聯系電話且在密封袋封面所 (略) 加蓋單位公章和法定代表人的印章。如果投標單位未按上述規定密封，其報價將被判無效或拒絕，并退還給投標單位）

6.1、如潛在投標單位不以聯合體形式投標，投標單位（指材料與加工制作單位與安裝單位為同一企業名稱）參加開標時需同時提供以下材料：

6.1.1、報價單（詳見附件2，只允許一個報價，報價有小數點的只取小數點后兩位小數）；

6.1.2、營業執照復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.3、開戶許可證或開戶證明復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.4、有效的法定代表人身份證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.5、有效的消防設施工程專業(略)級及以上資質復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.6、有效的安全生產許可證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.7、被委托人現場報價的需提供授權委托書及被委托人有效的身份證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.8、投標保證金轉賬憑證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.1.9、一般納稅人證明復印件（加蓋公章、法人私章）。

6.2、如潛在投標單位以聯合體形式投標，投標單位（牽頭人）參加開標時需同時提供以下材料：

6.2.1、報價單（詳見附件2，只允許一個報價，報價有小數點的只取小數點后兩位小數）；

6.2.2、營業執照復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.2.3、開戶許可證或開戶證明復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.2.4、有效的法定代表人身份證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.2.5、被委托人現場報價的需提供授權委托書及被委托人有效的身份證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.2.6、投標保證金轉賬憑證復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.2.7、一般納稅人證明復印件（加蓋公章、法人私章）；

6.2.8、安裝單位需提供營業執照復印件、有效的法人身份證復印件、有效的消防設施工程專業(略)級及以上資質復印件、有效安全生產許可證復印件（均需加蓋安裝單位和材料與加工制作單位的公章、法人私章）；

6.2.11、聯合體投標協議書原件（均需加蓋安裝單位和材料與加工制作單位的公章、法人私章）。

注：

以上報價材料招標人認為必要有權要求投標單位提供相關材料的原件（或電子資料）予以核查，投標單位應予以配合，否則視為放棄參與本次投標，造成的后果由投標單位自負。多頁的報價單需每頁正面加蓋投標單位(或牽頭人)公章、法人私章，如只有騎縫章不作為有效報價。

七、投標截止時間及地點

7.1、各潛在的投標單位 (略) (略) 南城 (略) （網址：http://**）自行下載查看或獲取；

7.2、投標截止時間（同開標時間）：2024年 12月3日上午10時30分。

7.3、開標地點（報價地點）： (略) (略) 南城縣分中心（行政服務中心4樓開標一廳）。有意參加報價的投標單位，請在投標截止時間前帶好相關報價資料到開標地點簽到報價。否則招標人有權不予以受理。

八、評標方法

8.1、本工程采用總報價最低價中標（若報價單的單價計算得出總報價與填寫的總報價不一致時，招標人有權取報價單價計算的總報價和報價總價兩者的低值作為中標總報價，如報價單價計算的總報價高于報價總價，中標單價按（1-報價總價/報價單價計算的總報價）同比例下浮計取，確定中標單價。）。投標報價有小數點的只取小數點后兩位小數，投標總報價從低到高進行排序，排序取前三名作為中標候選排序人，排序第一的為第一中標候選人。若投標單位報價出現有兩個或兩個以上的相同最低報價，則采用電腦隨機編號后隨機抽取的方式來確定第一中標候選人。若排序第一的中標候選人放棄中標資格，沒收投標保證金，并將其列入黑名單，同時推送相關監督部門。

8.2、若投標單位的報價清單未按招標人提供的報價單填寫報價，有子項出現遺漏、缺項、子項未報價等情況，視為不響應招標文件的要求，按作廢無 (略) 理且不參與報價排序；有子項出現報價明顯低于成本價的現象，視為投標單位對該子項的所有費用讓利，中標后需按清單數量無條件足額予以實施，并響應招標人供貨要求，如實際施工超出清單工程量，據實按中標價結算。

8.3、資格要求不符合條件及未按公告要求提供投標報價材料的投標單位，其報價均按作廢無效 (略) 理且不參與排序。

8.4、各潛在投標單位的報價均不得高于控制單價和招標總控制價，否則均按作廢無效投 (略) 理且不參與排序。

8.5、投標單位提供的所有資料均需加蓋公章、法人私章，報價單需按招標人提供的報價單模板進行填寫報價且投標人不得更改報價單的相關內容，否則按無 (略) 理（詳見附件2，投標報價不允許手寫，否則按無 (略) 理）。

8.6、如發生第一中標候選人放棄（或被取消）中標資格或中標人終止合同等情形，經招標人認定排序第二的中標候選人價格合理，且經第二中標候選人同意，招標人有權選擇排序第二的中標候選人簽訂合同，否則重新招標。

九、公示

9.1、招標人根據投標單位現場有效報價確定中標排序人（有效投標報價從低到高進行排序），排序取前三名作為中標候選人，排序第一的為第一中標候選人即中標人。

9.2、招標人自開標次日起公示中標候選人（中標排序人），公示期不少于 3 日（節假日超過 2 天的，公示期順延最少應有1 個工作日）。公示期滿后，招標人再依法確定中標人。

十、進度要求

10.1、工期：暫定30日歷天，且應滿足招標人的進度要求；

10.2、建設單位、監理單位、招標人和中標單位四方共同簽字確認好倒排進度工期表后，中標單位應按照倒排進度工期表保證各道施工工序所需的工種人數、機械數量如期完工；中標單位應確保施工作業人員和機械數量每天不得低于(略)(略)雙方在施工過程中書面約定。因招標人原因延誤工期則工期順延，因中標單位責任造成工期延誤則賠償2000元/日歷天，但不超過合同總價的10%。中標單位提前完成約定的工期，按2000元/日歷天進行獎勵，但累計的獎勵金額不超過暫定合同總價的10%。因中標單位原因，不履行工期的約定、工程連續三天或累計五天停工，招標人有權終止合同，沒收履約保證金。

10.3、中標單位延時供貨超過3次以上，招標人有權終止合同，沒收履約保證金，并將其列入黑名單，同時推送相關監督部門。如中標單位供應貨物或安裝的進度達不到招標人要求，招標人有權第一次予以書面警告，書面警告后中標單位供應貨物或安裝的進度仍滿足不了招標人的施工進度要求，招標人有權聘請第三方單位進場組織施工，招標人聘請第三方單位產生的相關費用和對招標人所造成的一切損失由中標單位負責，招標人有權從中標單位合同款中予以扣除。

十一、質量要求

11.1、安裝質量要求：合格及以上且必須滿足國家現行相關質量標準規范的要求。本分項工程項目竣工驗收必須確保一次性驗收通過，且需配合招標單位提供相關驗收資料。若驗收不合格，返工或整改產生的一切經濟損失包括但不限于材料費、勞務費、人工費、檢測費由中標單位承擔。

11.2、材料質量要求：中標單位所提供的產品規格型號、品種、外觀、性能等必須符合招標人的要求，否則招標人有權拒收，且已供應的該部分不予結算材料款，由此產生的一切經濟損失由中標單位承擔。中標單位供貨質量不符合要求超過3次及以上則終止合同，沒收履約保證金，并將其列入黑名單，同時推送相關監督部門。如中標單位供應貨物質量達不到招標人要求，且需在72小時內予以更換，如不按要求更換第一次予以書面警告，書面警告后中標單位仍不予以更換，招標人有權聘請第三方單位供貨和施工，因不能供貨和施工進度達不到招標人要求所造成的一切損失由中標單位負責，招標人有權從中標單位合同款中予以扣除。

11.3、出現中標單位不服從招標人管理，不按圖施工，造成工程質量事故發生情形，招標人有權終止合同，沒收履約保證金，未支付的工程款不予以支付，并將其列入黑名單，同時推送相關監督部門。

十二、臨水臨電要求

12.1、中標單位負責一級配電箱以下的用電（含配電箱、電纜電線、電桿等主輔材料），安裝拆除及維護保養、夜間作業等均需達到安全用電驗收標準（電費自行解決）。

12.2、場地以內的主管以外的臨時用水（含安裝管道等主輔材料），安裝拆除及維護保養等均由中標單位自行負責。

12.3、招標人僅提供樓層水源，中標單位需自備皮管。水電費由招標人承擔，但中標單位須節約用電用水，造成不必要的浪費。中標單位水電費故意浪費，招標人有權進行罰款。中標方 (略) 設置必須在招標人指定的地點，未經相關單位的批準不得 (略) 設置經營場所。

十三、文明施工要求

13.1、中標單位施工人員一切勞保用品由中標單位負責，包含安全帶，安全帽，雨衣、雨鞋、手套、夜間照明燈具等。

13.2、施工現場的環境衛生、建筑垃圾、剩余的(略)供材料、回收的廢棄材料（如塑料包裝袋、空桶等），應按招標人現場管理人員的要求堆放至指定地點（費用包含在安全文明施工費中，結算時不再計取），如中標單位拒絕實施，招標人有權聘請其他勞務人員實施，產生的費用招標人有權從中標單位的進度款中扣除。

13.3、中標單位嚴禁將施工過程中產生的(略)供材料、廢棄可回收材料從施工紅線范圍內攜帶出去，若招標人每發現一次此類情況則罰款500元。

13.4、如經招標人發現監守自盜事件發生，招標人則有權單方面取消合同，沒收履約保證金，所造成的一切損失都由中標單位承擔，并保留追究的權利。

十四、水平運輸和垂直運輸

14.1、施工過程若有材料或產品需要二次搬運，二次搬運產生的相關費用由中標單位支付，二次搬運費不另行計費。

14.2、中標單位負責招標圖紙內所有的水平運輸和垂直運輸。

十五、成品保護要求

15.1、本分部分項工程未組織完工驗收移交招標人之前，已完成的工程實體由中標單位負責保護，因未妥善保護而造成的返修產生的相關費用由中標單位負責。

15.2、中標單位有保護其他工種施工成品的義務，因中標人造成其他工種成品的破壞、損傷，由中標人承擔修復或經濟責任。

十六、安全生產要求

16.1、招標人負責協調施工現場具備開工條件，如安裝施工現場場所通道、供電設施電源等。中標單價包含安全文明施工費，中標單位應確保足額使用。

16.2、施工過程中的人員工傷保險由招標人購買，費用由招標人支出，中標人需與施工作業人員簽訂用工協議并負責提供資料及時辦理保險事宜。工傷理賠范圍內由招標人負責，工傷理賠范圍外由中標人負責，如招標人替中標人墊付工傷理賠外的金額，可向中標人進行追繳或從工程款中直接扣回。

16.3、本分部分項工程涉及到登高作業、高空作業等比較危險的作業情形，要求中標單位應為該部分作業人員購買商業險。

16.4、中標單位應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全操作規章制度，落實安全措施，確保施工安全，中標單位自行安排安全員負責安全生產管理，嚴禁違章違規作業，因中標單位操作不當或未按安全規范施工造成的安全事故，由中標單位自行負責，招標人概不負責。

16.5、中標單位必須承擔施工期間的安全責任，聘請有資質的施工隊(略)進場施工，中標單位員工在施工期間造成的任何事故傷害都由中標單位承擔所有的賠償責任。

16.6、中標方材料的二次搬運和施工過程中必須嚴格按照安全操作規程作業，并做好安全管理工作，嚴禁違章違規作業，如因違章作業和違規施工作業造成的一切大小安全事故、均由中標單位全部承擔，招標人概不負任何責任。

十七、投標注意事項

17.1、本項目的分部分項工程招標人不組織工程現場踏勘和不組織召開投標預備會。

17.2、中標單位和招標人應當自中標之日起7天內，訂立書面固定單價合同，簽訂合同前需繳納中標總金額10%的履約保證金（或相應金額的履約保函，履約保函中只允許 (略) 為南 (略) ）。未及時簽訂合同的，視為自動棄權，招標人有權取消其中標資格，沒收其投標保證金，列入黑名單，并推送相關監督部門。

17.3、本次招標，投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標活動（聯合體投標的除外）。若投標單位中標，則招標人有權取消中標資格，沒收其投標保證金，拉黑并報送住建、人社等相關單位。

17.4、各投標單位不得圍標、串標、買標、賣標，一經發現立即移交相關司 (略) 理，并將記錄其不良行為，自記錄不良行為之日起拉黑期間不得參與招標人所有項目的招標。

17.5、中標單位負責施工管理人員和勞務人員的食宿，交通等費用由中標單位自行承擔。

17.6、中標單位每次請款時，均需附未拖欠農民工工資承諾函和用工協議復印件。因中標單位拖欠農民工工資而造成的惡意討薪行為（相關部門留有討薪記錄的），每發生一次，招標人有權將扣除合同總金額的1%對 (略) 罰，并將記錄其不良行為，自記錄不良行為之日起拉黑期間不得參與招標人所有項目的招標。

17.7、潛在的投標單位 (略) 場環境和生產要素價格的變化，充分考慮低價中標的報價風險，合理計取利潤，謹慎報價。

17.8、公告中未涉及的相關事宜，中標單位可與招標人合同中約定。

17.9、參與南城縣工業園保障性租賃住房一期項目通風及防排煙工程專業分包（補充項）報價的投標單位，均視為完成響應本公告里的所有內容。若投標單位對本公告和圖紙清單有疑問的請與招標代理聯系。

17.10、本項目最終解釋權歸江西 (略) 。

招標人：江西 (略) 代理機構：南城縣 (略) 地址：南城縣河東 (略) (略) (略) 地址：南城縣維也納18樓

聯系人：(略)先生 聯系人：敖女士

電 話：(略) 電 話：(略)

2024年11月28日

附件1 清單

附件2 報價單

附件3 圖紙

附件4 聯合體協議書

附件4

. （填寫兩家投標單位的名稱）自愿組成 （填寫兩家投標單位的名稱）聯合體。共同參加江西 (略) 組織的南城縣工業園保障性租賃住房一期項目通風及防排煙工程專業分包（補充項）的投標活動。現就聯合體投標事宜訂立如下協議：

1、 （材料與加工制作的投標單位名稱）為南城縣工業園保障性租賃住房一期項目通風及防排煙工程專業分包（補充項）工程的聯合體牽頭人。

2、聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，同時負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

4、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

牽頭人名稱：（蓋單位章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

安裝單位名稱：（蓋單位章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

日期： 年 月 日