受委托，定于2025年4月1日10時起至11時止（延時的除外） (略) （http://**）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2025年4月1日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1. (略) (略) 4號商鋪 1-2層，建筑面積 107.35㎡，五年租賃使用權，年租金起拍價 * 元。

2. (略) (略) 324號商鋪1-2層，建筑面積228.6㎡，五年租賃使用權，年租金起拍價*元。

以上標的，均有保留價。

二、注意事項：

1. 房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

2. 租金實行先付后用原則，一年一付。

三、競買保證金：每個標的人民幣*元，加價幅度：200元或整倍數。

競買保證金收款單位： (略) (略)

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬 號：**

四、競買保證金 (略) 置：

a) 競 (略) 上進行實名登記注冊， (略) 的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天 (略) 退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。如遇競買保證金 (略) 客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2025年4月 (略) 指定賬戶支付相應尾款（首年租金、物業費以及租期租金總額5%的拍賣傭金），兩個月租金的租賃履約保證金在簽訂《房租賃合同》時繳納。

開戶行：湖州吳興農村合作銀行龍泉支行

戶名：湖 (略)

賬號：*

聯行號：*

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年3月31日16時止接受咨詢， (略) 聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準， (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競 (略) 賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《商鋪租賃權競買須知》。

f)拍賣成交后， (略) 繳納軟件使用費。

聯系方式：

湖 (略)

網址：http://** （微信公眾號：湖 (略) ）

公司地址： (略) (略) 138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人：*（席先生） *（陶先生）

湖 (略)

2025年3月25日