產權交易公告

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項目掛牌金額(元)

5000

建筑物總面積(平方米)

動態報價

競價方式

項目類型

建筑物 · 建筑物出租

項目編號

*-*J

出租期限

2024-05-01至2044-05-01

掛牌時間

2024-05-01 09:00:00

報名中

報名截止時間：2024-05-10 16:00:00

競價保證金總金額

*元

保證金交納截止時間

2024-05-11 08:00:00

立即報名

建筑物信息

新農村小學

5000.00平方米

磚木

養殖

新農村5組

簡易裝修

項目基本信息

出租方

農安縣新農鄉新農村經濟聯合社

所有權主體

集體經濟組織

標的名稱

農安縣新農鄉新農村新農村小學

建筑物總面積

5000平方米

租金總金額

*元

轉讓方式

整體交易

交易方式

公開交易

出租期限

20年，2024-05-01至2044-05-01

承租押金

0元

是否可以轉租

是

競價保證金比例

50%

競價保證金總金額

*元

競價方式

動態報價

自由報價期

2024-05-01 09:00:00至2024-05-11 10:00:00

加價幅度

500元

限時報價周期

60秒

服務費用

按約定收取

限時報價開始時間

2024-05-11 10:00:00

優先購買權人

1.集體經濟組織成員、轉讓方職工

付款方式

一次性支付，交易結果公示無異議，3日內支付

瑕疵聲明及重大事項提示

1.標的面積等與實際情況若有差異，不調整標的出租價格。

2.標的以實際狀況為準， (略) 場及出租方不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式介紹和評價，僅供意向承租方參考，不構成任何擔保。

3.意向承租方有義務了解和查驗交易標的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業人員鑒定。意向承租方交納了保證金，即表明接受該標的的一切現狀(包括缺陷)，愿意承擔一切風險和責任。

4.水、電、氣、熱等費用的約定：所有費用由競拍所得者自行承擔并負責安全管理，嚴禁從事違法活動。具體要求待簽訂紙質合同中體現。

5.標的無抵押， 標的未辦理產權證

6.本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

出租方承諾

出租方承諾對上述填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、有效性、完整性承擔責任，所提申請是真實意愿表示，并已履行了相應程序，產權權屬清楚，擁有完全處置權，且實施不存在任何限制條件。現自愿向吉林省農 (略) 場申請出租資產，同意按上述材料內容發布公告、組織交易。交易過程中，遵守 (略) 場相關規定，按有關要求履行義務。

承租方資格條件

1.必須為合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規規定的相關條件。

僅限本村集體經濟組織成員參與競拍。其他人員競拍不返還保證金。

交易報名

報名須知：意向承租方應認真了解《吉林省農 (略) 場農村產權交易管理辦法》等相關規定。競價前，請務必了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內容。違反相關規定，將自行承擔后果，請審慎參與競價。

報名方式

網絡報名

報名截止時間

2024-05-10 16:00:00

報名手續：意向受讓方需在報名截止時間前登錄http://**進行用戶注冊、報名，在線填報《承租方申請書》和《競價須知》，并上傳相關材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業執照副本、法定代表人及被授權人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合承租方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權委托書》。

上述材料應為原件，如是復印件均須加蓋公章或自然人簽字，并注明“此件與原件一致”。

競價保證金須按時足額匯入吉林省農 (略) 場有限公司的指定結算賬戶（以到賬時間為準，不計利息）。請在規定時間內 (略) 絡競價系統，按價格優先、時間優先原則確定承租方。

交易確認：承租方須在競價結束后2日內簽署《競價結果確認書》 ，并通過資格條件審核。

如放棄成交或出現造假行為，將扣除競價保證金，一切后果由受讓方負責。

競價保證金及處置方式

交納保證金比例

50%

保證金總額

*元

交納截止時間

2024-05-11 08:00:00，以到賬時間為準。

意向承租方被確定為承租方，交易保證金轉為部分成交價款，其他意向承租人交納的交易保證金5個工作日內原渠道無息退還。 (略) 場或出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔其他違約責任， (略) 場留取服務費用后剩余部分違約金歸出租方。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請的；

2.無正當理由不簽署或未按時簽署《競價結果確認書》和《產權交易合同》的；

3.不能按期支付成交價款、服務費用的；

4.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規規定的其他行為。

征集意向承租方

競價方式

動態報價

未征集到

公告終結

標的交割

標的交割事項由出租方與承租方在《產權交易合同》中約定。

1.承租方須在交易結果公示無異議后10個工作日內與出租方簽訂《產權交易合同》。

2.在被確認為承租方前，因出租標的撤銷等情形致使交易終結，意向承租方 (略) 場主張除退還保證金之外的任何權利。成交后，因出租方原因最終不能完成交付手續的， (略) 場無關， (略) 場無息退還保證金。

3.出租方承諾在規定的時間內將標的交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項等原因，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，由此造成的經濟損失全部由承租方承擔。出租標的現狀交付，出租方不保證附屬設施的完好，承租方不需使用的，經出租方書面同意后承租方自行拆除，費用自理。

現場勘驗如需現場勘驗標的，請聯系轉讓方

勘驗時間

公告期內

勘驗地點

標的坐落位置

勘驗聯系人

李鳳田

聯系電話

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咨詢信息

項目聯系人

朱慶珍

咨詢電話

*

咨詢時間

公告期內09:00至16:00

咨詢地址

農安縣新農鄉

客服電話

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