(略) (略) 將于2025年4月3日10時至2025年4月4日10時止（延時的除外） (略) (略) 上(戶名： (略) (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 廣場1#樓1145室商業用房，所在樓層：1/7，鋼混結構，建面：38.35㎡。

起拍價：(略).6元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

評估價：(略)元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間 (略) 統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。因商鋪租賃流動性較大，房屋可能存在租賃或已經終止租賃，請競買人以現場查看為準。

六、標的物權屬變更手續由買 (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房產及土地交易中規定的繳納的各種費用按照法律規定由買賣雙方各自承擔；有可能存在物業費、水、電等欠費及未知的欠費均由買受人自行承擔（本院本次拍賣前調查不存在相關費用），具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢核實。競買人是否具備辦理過戶手續的條件，請自行到相關職能部門咨詢，責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣 (略) 上拍賣成交后15日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 蕪湖科技支行，賬號：(略)7361

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買須知》。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：0553-(略) （監察室）

法院咨詢電話：0553-(略) 余法官

拍賣輔助機構咨詢話： (略)劉經理

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2025年3月18日