(略) 公共資源交易網僅作項目展示。阿里拍賣平臺入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

1、電腦登錄淘寶網(http://**)首頁，點擊“資產交易”(https://zc-http://**)進入“阿里拍賣資產”頁面，點擊搜索“ (略) 公共資源交易中心”即可 (略) 公共資源交易中心的拍品（操作步驟圖示見附件）；

2、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”APP，首頁搜索“東臺資產”即可 (略) 公共資源交易中心的拍品。選擇競價標的，按照《競價須知》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名，交納交易保證金后方可參與競買。

特別提醒：

1、標的物以實際現場現狀為準，因該標的物原受讓方正在使用中，請各競租人參拍前務必實地詳盡勘察了解，一經競價即表明完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。在競得該標的物承租權后，租期以招租方實際交付租賃物的時間起算。請各競租人謹慎競價！

2、受讓方在租賃期內須守法經營，遵守服從各級部門規定，不得從事國家及有關部門明令禁止項目和存在安全隱患的化工項目。不得經營有污染、噪聲的行業，不得經營人員密集（如賓館、餐飲、KTV等）項目。

3、租賃期內不得強占租賃房屋以外的面積，不得出店經營， (略) 管理有關規定合法合規經營。如招租方發現有超面積使用，受讓方須無條件搬出。在招租方多次督促無果，將采取強制措施，所產生的費用須由受讓方承擔。

(略) 交通運輸局委托， (略) 公共資源交易中心將于2023年7月27日10時起至2023年7月28日10時止（延時的除外）在阿里 (略) (略) 一樓26-06一間門面房進行公開掛牌招租，現公告如下：

注：2023年7月27日10時起至2023年7月28日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競價標的物： (略) (略) 一樓26-06一間門面房，面積約為25.79平方米。

二、重大事項披露：

1.本次標的物為國有資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。

2.租賃標的物以現場實際面積為準，如有誤差不影響成交價。

3.標的租賃用途僅限定為經營使用。無環境及噪音污染，不影響小區居民正常生活；不得使用明火，禁止存放易燃易爆、有毒有害、具有刺激性氣味以及國家法律法規規定不允許經營的危險物品。

4.未經招租方書面同意，受讓方不得將租賃物的全部或部分進行分割轉租。

5.競租人在參與競價前須自行向工商及產權單位等相關部門了解能否辦理經營執照等事宜。

6.租賃標的涉及的水費、電費、物業管理費等相關費用由受讓方足額、及時繳納。

三、租賃底價：￥28000元/年，加價幅度：￥500元整或整倍數。

四、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。

五、保證金交納及處置：

本次競價收取保證金：￥8000元。

1. 競租人應于競租前在淘寶網和支付寶上注冊賬號并完成實名認證（已有實名賬號的競租人無需重新注冊）。凡參加競拍的競租人須保證在本人的支付寶賬戶內有足夠的競拍保證金，競租人在對標的物第一次確認出價競拍前，按系統提示報名、繳納保證金。

2.競價結束后，本標的物競得者（受讓方）原凍結的保證金自動轉為成交款的一部 (略) 公共資源交易中心指定銀行賬戶。其他競租人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

六、競租人應具備條件：

中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人或其他經濟組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競價。競租人應先與招租方預約看房，認可標的瑕疵和內容。

七、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至2023年7月26日16時止接受咨詢，有意 (略) 交通運輸局聯系（聯系人：張先生，聯系電話：*，聯系地址： (略) 范公北路9號； (略) 運營 聯系人：謝女士，聯系電話：*）。

八、成交價款的結算時間和方式：

1.競價成交后， 受讓方需在3個工作日內繳清阿里拍賣平臺軟件服務費、綜合服務費和成交款余款。受讓方付清平臺軟件服務費、綜合服務費和競價成交款余款后方可辦理簽約、交割手續。

競價成交款余款繳納方式：( (略) 公共資源交易中心數字貨幣專用賬號：*5)備注： (略) (略) 一樓26-06一間門面房成交價款。

2.軟件服務費、綜合服務費和競價成交款余款付清后，受讓方須在3個工作日（憑相關身份材料） (略) 交通運輸局與招租方簽訂《競價確認書》及《房屋租賃合同》（具體時間以招租方通知為準）。將履約保證金5000 (略) (略) (戶名： (略) (略) ；開戶銀行：中國銀行東臺支行；賬號：*)。備注： (略) (略) 一樓26-06一間門面房履約保證金。

九、商鋪租賃期限為三年，租賃期間年租金不變，按一年一付，先付后用，受讓方應提前15天向招租方支付下一期租金。

十、平臺軟件服務費及綜合服務費(網絡競價傭金)

1.競價成交后，受讓方須在成交日起3個工作日內向阿里拍賣平臺支付軟件服務費及綜合服務費。如因受讓方不及時或未交納平臺軟件服務費及綜合服務費而造成保證金無法退回的，后果由受讓方自行承擔。

2.軟件服務費繳費方式：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，受讓方通過線上提示完成相關費用支付。

3.綜合服務費(網絡競價傭金)繳費方式：標的物競價成功后，在限定時間內將綜合服務費（本次競價按成交價收取綜合服務費1%）打款至指定賬戶（戶名：江蘇 (略) ，賬號：*00509，開戶行：中國 (略) 南通星湖支行）。

十一、競價成功后，有關租賃標的交割事項按《房屋租賃合同》有關約定進行交割。

十二、特別提醒：

1.標的物以現狀為準， (略) 交通運 (略) 公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人應自行對標的資產進行實地勘驗， (略) 公共資源交易中心僅就招租方提供的資料負披露義務。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3.其他：受讓方經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。受讓方自行負責辦理有關營業執照、衛生和消防許可的一切必要手續，相關費用和結果由受讓方自行承擔，招租方概不負責，租金不受受讓方是否能辦妥相關審批手續的影響。

4.競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。

聯系方式： (略) 交通運輸局

聯系人 ：張先生

聯系電話：*

聯系地址： (略) 范公北路9號

聯系方式： (略) 運營

聯系人 ：謝女士

聯系電話：*

(略) 公共資源交易中心

2023年7月21日